陳-CB
你這種想法在現實中行不通，過去房價被炒房者炒起來了，只是一部分因素，讓大家都不買二手房，嚴禁接盤二手房，在法律上不合法，在現實中做不到，為什麼這麼說呢？
首先，嚴禁接盤二手房，你怎麼嚴禁？市場經濟所有商品都可以合法的交易，房子只是商品，有人願意賣，有人願意買，你無法禁止，如果你禁止沒有任何法律依據，那就又倒退回到計劃經濟時代了。
其次，房子是商品有錢就買，沒錢就賣，當購者需要某個地區的房子時，這個地區又沒有新房，購房者又在這個地區工作，為了工作生活的方便，在這個地區購房，在這個地區購買二手房，這是正常合理的需求。便何況一般二手房價低於新房，低於一手房價，購房者從經濟的角度考慮，認為購買二手房更划算，這也是合情合理的。
其三，房住不炒是讓房子回到居住功能上，只要在政策上嚴格執行我國的房地產調控政策，讓房價理性迴歸，穩步下跌，在房價下跌的趨勢下，讓炒房者賠錢，讓炒房者被套，讓炒房者成為接盤俠，炒房者就自然不敢再炒房了。這兩年所有的炒房者都是賠錢的，所有的炒房者都是被套的，所有的炒房者這兩年買房都成了接盤俠。讓這種趨勢持續下去，於是炒房者都會加入到拋售房產的大軍，讓房價進一步持續下跌，這樣就再也沒有人敢炒房了。
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金融學家宏皓教授
老天有眼，套死他們，可惡的炒房團。多少剛需房的年輕人被他們害了。現在的炒房客手裡拿著的房子已經變成了燙手山芋，甩了捨不得，不賣又怕將來賣不掉。現在的樓房如雨後的春筍迅速成長，老樓盤沒有賣出去，新的樓房又撥地而起。就我們這個三四線城市來看，目前已經交房的樓盤入住率不百分之三十的佔多數，並且開發商還繼續拿地，繼續建房。開發商為賣房是想盡各種招數，請託，找炒房團呀，但都收效甚微。照目前的形勢來看，如果開發商不剎車，三至五年後，三四線城市的空置房，爛尾樓將會是這些城市的風景，隨處可見。由此可見，利用炒房掙錢，已經過時了，炒房客們趕緊收手，原有的房源趕快脫手，不然一旦被套牢，想哭就來不及了。你不要以為現在房價堅挺不撥，那是開發商在抱團取暖，那是虛價，沒人買，等於有價無市，剛需房的朋友們，別急，要不了多長時間，你們也會買的起的。現在是有房的急，你知道嗎？。別急，三十年河東，三十年河西。老天會眷顧地球上的每一位，牛奶和麵包會有的。！
筷樂味來
每每過上一段時間，房子賣不動了，市場疲軟了，就有人把炒房團抬出來，將所有的罪名按到炒房團頭上。國家這麼多年對房價進行調控，遏制房價上漲，並且說明炒房團違法違規，可這麼多年沒見抓到一個炒房團的人，或者皮包公司。
炒房團三個字，就像外星飛船一樣，只出現在我們的耳朵裡，卻從來沒有真正的見過所謂的“團”。幾乎是每次要調控房價，這個團就出來了，然後調控的結果最終是房價漲了。
真的好想知道這些炒房團是一幫什麼人，是溫州的商人？是蘇杭的企業家？是北上廣的寡頭？都不像呀！
一服堂中醫
我來說說我跑新小區的感受。我是做裝修的。在10面左右只要有新小區交房我們裝修的就很忙。因為那時大多數人買了房是住。所以拿了鑰匙就抓緊裝修。但是現在你看看新交房的小區。裝修的三分之一都不到。那些不裝修的幾乎都是都是炒房的。還不是單單一個小區現在幾乎都是這樣。有時在30多層的樓上俯視整個縣城。到處是高樓林立。但是人口就那麼點。我都犯愁。這麼些樓住一點點人真是資源的浪費。這些錢投在醫療和教育上多好。所以我痛恨這些產房了。因為他們的貪婪整個社會的錢失去了它的光輝價值。
不知道我說的對不對。大家給我個評論吧
黑髮如春
我不同意！
這種方法太偏激和極端，為了杜絕少數炒房者投機行為，誤傷眾多老百姓的合理需求。在這我舉幾個生活中常見的例子：
１.
誤傷急需婚房結婚的剛需一族。
張三已38了，上幾個月好不容易通過相親，談了一個女友，現準備結婚了。但張三一家三代擠在一套90平方不到的房子裡，根本騰不出空間做婚房。買二手房無望，買一手期房，要等兩年後才入住。
張三再等兩年才結婚或租一套婚房結婚？不現實。
２.
誤傷急需入學的剛需一族
李四在城市工作好多年了，一家人租房子住。現在小孩快要上小學一年級，李四想買一套房子落戶，讓孩子在城市上學。
李四已經看了大半年的房子，能買得起的一手樓盤都要兩三年後才能交付。
二手房不能買賣，難道李四的小孩要９歲才去入學或獨自一個回鄉下上學？不現實。
３.
誤傷急用錢救命的不幸家庭。
王五最近身體出現大礙，動了幾次手術，該借的都借了，後續還需幾十萬費用。現在家徒四壁，只剩房子了。
想轉賣房子換錢救命，但二手房嚴禁買賣，沒人接盤；想拿房子去銀行抵押，但因二手房已不具有流動性，變得一文不值，銀行不再接受房子抵押貸。
王五就這樣眼睜睜等著生命消逝？太殘酷。
……
可見：
採用嚴禁接盤二手房的方式，炒房客有可能是杜絕了，但張三、李四、王五、趙六、孫七……眾多老百姓的利益也被傷害了，弊遠遠大於利。
我不同意這種方式。
ps:為什麼這麼多人對這種問題感興趣？
房微言
我前幾天剛買的房，明年五一交房。剛開始一直看二手房，各大中介領著看了好幾套房子，沒有一套滿意的，後來中介也不領我看房了。這裡說下為什麼不滿意二手房的原因，我這裡二手房因為是現房所以比期房貴1200左右，二手房戶型一般不好，樓層一般不好，採光不好，小區內物業管理不好，衛生不好，也就是破舊小。最後直接去售樓處買的期房，價格便宜，戶型好，樓層好，還是新房，住著心裡也舒服。
Kong空85
首先這不符合市場經濟規律！我國還是市場經濟為主導，政府的行政措施只是輔助手段！而不能完全替代市場經濟！其次政府看的是全國整個市場經濟的走向，而不是某一行業經濟！所以在房地產行業出現問題的情況下，政府只能出臺政策措施來引導行業發展，而不會一棒子打死這個產業！那樣的會產生非常大的市場鏈鎖反應，對我國市場經濟的健康發展也是致命的！
所以，最好是有問題，咱們就像辦法解決問題，下結論不要太偏激！政府要考慮的問題要更全面，方方面面的都要考慮到！不能因為有一方不滿意，政府就把就把另一方給掐死！顯然是不可能！畢竟手心手背都是肉！
地產界店小二
樓主所說的禁買令其實就是全國範圍多個城市正在執行的限購令
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筆者作為一個在房地產營銷、策劃、推廣領域工作了17年的老兵，負責人的告訴你，房價不是被炒房團炒起來的！
或者說，炒房團只是一個參予哄抬房價的利益團體而已。
導致房價十餘年暴漲的真正推手如下：
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1.最大的推手是政策
中國房地產10餘年來（始於2000年才有的商品房一詞，97年叫房地產），房價經常被作為經濟刺激手段。
2.房價綁定經濟、綁定民生
落戶、子女上學都需要房產
3.房價與地方財政收入有關
地價高房價才能高，只有高房價才能使高地價合理，地方財政主要靠土地出讓金
4.開發商利潤的需求
詳見四大房企每年的財務，特別注意一下利潤率有多少
5.代理公司利潤的需求
這個詞很冷，叫溢價分成，是指經代理公司賣掉的房子，如果超過了開發商和代理公司合作的價格，則代理公司可以拿到高於合作價的分成！
6.炒房客
聰明的有錢人，發現地方的門道後通過投資變成食利階層
既然說房價與炒房客關係不是太大，那麼限制二手房買賣能限制房價嗎
答案是肯定的：能
但於樓主“嚴禁大家買二手房”這個方法，我同意！但我同意毫無意義
樓主估計在想，讓你們炒！沒人接你們的盤，看你怎麼辦？
想法是好的，但意義仍然不大！
為什麼這麼說呢？
因為賣不掉的房子，業主完全可以斷供！也就是不交月供了，這樣一來，提供貸款的銀行就成了接盤俠！
小貼士：樓主想到的這招其實就是《限購令》
熾焱爍蒼穹
現在有地方二手房已經無法辦理貸款了，你說的已經在實行了，恐怕明年這方面很嚴格，絕大部分城市肯定直接停貸。
一，多地二手房影響了新房出售，有的地區二手房已經是新房一半價格，如果可以辦理貸款，新房將賣不掉，土地就無法出讓，這個地方肯定不答應了，造樓根本目地就是獲取土地出讓金，增加財政收入。所以明年會更嚴格，可能絕大多數城市會停止二手房貸款。
二，按照現在房地產市值，如果可以給二手房貸款，讓擁有房子的大量套現，很多人都變成百萬千萬富豪，4億房奴直接誕生2億百萬千萬富豪，那幾百億貨幣全部流入市場，拿了這麼多少去投資黃金白銀或者換外匯移民，到時候貨幣就不值錢了，所以不會讓大家都套現，肯定大多數城市選擇不給二手房貸款。
劉華銀mark
我本來決定買房住的。現在不買了！就是為打擊炒房抬價出一份力。支持房住不炒從我做起！普通的大多數支持嗎？
