陈-CB
你这种想法在现实中行不通，过去房价被炒房者炒起来了，只是一部分因素，让大家都不买二手房，严禁接盘二手房，在法律上不合法，在现实中做不到，为什么这么说呢？
首先，严禁接盘二手房，你怎么严禁？市场经济所有商品都可以合法的交易，房子只是商品，有人愿意卖，有人愿意买，你无法禁止，如果你禁止没有任何法律依据，那就又倒退回到计划经济时代了。
其次，房子是商品有钱就买，没钱就卖，当购者需要某个地区的房子时，这个地区又没有新房，购房者又在这个地区工作，为了工作生活的方便，在这个地区购房，在这个地区购买二手房，这是正常合理的需求。便何况一般二手房价低于新房，低于一手房价，购房者从经济的角度考虑，认为购买二手房更划算，这也是合情合理的。
其三，房住不炒是让房子回到居住功能上，只要在政策上严格执行我国的房地产调控政策，让房价理性回归，稳步下跌，在房价下跌的趋势下，让炒房者赔钱，让炒房者被套，让炒房者成为接盘侠，炒房者就自然不敢再炒房了。这两年所有的炒房者都是赔钱的，所有的炒房者都是被套的，所有的炒房者这两年买房都成了接盘侠。让这种趋势持续下去，于是炒房者都会加入到抛售房产的大军，让房价进一步持续下跌，这样就再也没有人敢炒房了。
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金融学家宏皓教授
老天有眼，套死他们，可恶的炒房团。多少刚需房的年轻人被他们害了。现在的炒房客手里拿着的房子已经变成了烫手山芋，甩了舍不得，不卖又怕将来卖不掉。现在的楼房如雨后的春笋迅速成长，老楼盘没有卖出去，新的楼房又拨地而起。就我们这个三四线城市来看，目前已经交房的楼盘入住率不百分之三十的占多数，并且开发商还继续拿地，继续建房。开发商为卖房是想尽各种招数，请托，找炒房团呀，但都收效甚微。照目前的形势来看，如果开发商不刹车，三至五年后，三四线城市的空置房，烂尾楼将会是这些城市的风景，随处可见。由此可见，利用炒房挣钱，已经过时了，炒房客们赶紧收手，原有的房源赶快脱手，不然一旦被套牢，想哭就来不及了。你不要以为现在房价坚挺不拨，那是开发商在抱团取暖，那是虚价，没人买，等于有价无市，刚需房的朋友们，别急，要不了多长时间，你们也会买的起的。现在是有房的急，你知道吗？。别急，三十年河东，三十年河西。老天会眷顾地球上的每一位，牛奶和面包会有的。！
筷乐味来
每每过上一段时间，房子卖不动了，市场疲软了，就有人把炒房团抬出来，将所有的罪名按到炒房团头上。国家这么多年对房价进行调控，遏制房价上涨，并且说明炒房团违法违规，可这么多年没见抓到一个炒房团的人，或者皮包公司。
炒房团三个字，就像外星飞船一样，只出现在我们的耳朵里，却从来没有真正的见过所谓的“团”。几乎是每次要调控房价，这个团就出来了，然后调控的结果最终是房价涨了。
真的好想知道这些炒房团是一帮什么人，是温州的商人？是苏杭的企业家？是北上广的寡头？都不像呀！
一服堂中医
我来说说我跑新小区的感受。我是做装修的。在10面左右只要有新小区交房我们装修的就很忙。因为那时大多数人买了房是住。所以拿了钥匙就抓紧装修。但是现在你看看新交房的小区。装修的三分之一都不到。那些不装修的几乎都是都是炒房的。还不是单单一个小区现在几乎都是这样。有时在30多层的楼上俯视整个县城。到处是高楼林立。但是人口就那么点。我都犯愁。这么些楼住一点点人真是资源的浪费。这些钱投在医疗和教育上多好。所以我痛恨这些产房了。因为他们的贪婪整个社会的钱失去了它的光辉价值。
不知道我说的对不对。大家给我个评论吧
黑发如春
我不同意！
这种方法太偏激和极端，为了杜绝少数炒房者投机行为，误伤众多老百姓的合理需求。在这我举几个生活中常见的例子：
１.
误伤急需婚房结婚的刚需一族。
张三已38了，上几个月好不容易通过相亲，谈了一个女友，现准备结婚了。但张三一家三代挤在一套90平方不到的房子里，根本腾不出空间做婚房。买二手房无望，买一手期房，要等两年后才入住。
张三再等两年才结婚或租一套婚房结婚？不现实。
２.
误伤急需入学的刚需一族
李四在城市工作好多年了，一家人租房子住。现在小孩快要上小学一年级，李四想买一套房子落户，让孩子在城市上学。
李四已经看了大半年的房子，能买得起的一手楼盘都要两三年后才能交付。
二手房不能买卖，难道李四的小孩要９岁才去入学或独自一个回乡下上学？不现实。
３.
误伤急用钱救命的不幸家庭。
王五最近身体出现大碍，动了几次手术，该借的都借了，后续还需几十万费用。现在家徒四壁，只剩房子了。
想转卖房子换钱救命，但二手房严禁买卖，没人接盘；想拿房子去银行抵押，但因二手房已不具有流动性，变得一文不值，银行不再接受房子抵押贷。
王五就这样眼睁睁等着生命消逝？太残酷。
……
可见：
采用严禁接盘二手房的方式，炒房客有可能是杜绝了，但张三、李四、王五、赵六、孙七……众多老百姓的利益也被伤害了，弊远远大于利。
我不同意这种方式。
ps:为什么这么多人对这种问题感兴趣？
房微言
我前几天刚买的房，明年五一交房。刚开始一直看二手房，各大中介领着看了好几套房子，没有一套满意的，后来中介也不领我看房了。这里说下为什么不满意二手房的原因，我这里二手房因为是现房所以比期房贵1200左右，二手房户型一般不好，楼层一般不好，采光不好，小区内物业管理不好，卫生不好，也就是破旧小。最后直接去售楼处买的期房，价格便宜，户型好，楼层好，还是新房，住着心里也舒服。
Kong空85
首先这不符合市场经济规律！我国还是市场经济为主导，政府的行政措施只是辅助手段！而不能完全替代市场经济！其次政府看的是全国整个市场经济的走向，而不是某一行业经济！所以在房地产行业出现问题的情况下，政府只能出台政策措施来引导行业发展，而不会一棒子打死这个产业！那样的会产生非常大的市场链锁反应，对我国市场经济的健康发展也是致命的！
所以，最好是有问题，咱们就像办法解决问题，下结论不要太偏激！政府要考虑的问题要更全面，方方面面的都要考虑到！不能因为有一方不满意，政府就把就把另一方给掐死！显然是不可能！毕竟手心手背都是肉！
地产界店小二
楼主所说的禁买令其实就是全国范围多个城市正在执行的限购令
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笔者作为一个在房地产营销、策划、推广领域工作了17年的老兵，负责人的告诉你，房价不是被炒房团炒起来的！
或者说，炒房团只是一个参予哄抬房价的利益团体而已。
导致房价十余年暴涨的真正推手如下：
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1.最大的推手是政策
中国房地产10余年来（始于2000年才有的商品房一词，97年叫房地产），房价经常被作为经济刺激手段。
2.房价绑定经济、绑定民生
落户、子女上学都需要房产
3.房价与地方财政收入有关
地价高房价才能高，只有高房价才能使高地价合理，地方财政主要靠土地出让金
4.开发商利润的需求
详见四大房企每年的财务，特别注意一下利润率有多少
5.代理公司利润的需求
这个词很冷，叫溢价分成，是指经代理公司卖掉的房子，如果超过了开发商和代理公司合作的价格，则代理公司可以拿到高于合作价的分成！
6.炒房客
聪明的有钱人，发现地方的门道后通过投资变成食利阶层
既然说房价与炒房客关系不是太大，那么限制二手房买卖能限制房价吗
答案是肯定的：能
但于楼主“严禁大家买二手房”这个方法，我同意！但我同意毫无意义
楼主估计在想，让你们炒！没人接你们的盘，看你怎么办？
想法是好的，但意义仍然不大！
为什么这么说呢？
因为卖不掉的房子，业主完全可以断供！也就是不交月供了，这样一来，提供贷款的银行就成了接盘侠！
小贴士：楼主想到的这招其实就是《限购令》
炽焱烁苍穹
现在有地方二手房已经无法办理贷款了，你说的已经在实行了，恐怕明年这方面很严格，绝大部分城市肯定直接停贷。
一，多地二手房影响了新房出售，有的地区二手房已经是新房一半价格，如果可以办理贷款，新房将卖不掉，土地就无法出让，这个地方肯定不答应了，造楼根本目地就是获取土地出让金，增加财政收入。所以明年会更严格，可能绝大多数城市会停止二手房贷款。
二，按照现在房地产市值，如果可以给二手房贷款，让拥有房子的大量套现，很多人都变成百万千万富豪，4亿房奴直接诞生2亿百万千万富豪，那几百亿货币全部流入市场，拿了这么多少去投资黄金白银或者换外汇移民，到时候货币就不值钱了，所以不会让大家都套现，肯定大多数城市选择不给二手房贷款。
刘华银mark
我本来决定买房住的。现在不买了！就是为打击炒房抬价出一份力。支持房住不炒从我做起！普通的大多数支持吗？
