隨著城市的不斷髮展，人口也越來越多，老城區的容量有限，改造成本也比較高，建設新城新區便成為了一種必然趨勢。寧波也最近幾年也新建了許多新的城區，擴大了城市的面積同時也提升了城市的品質，就讓我們來盤點一下這些新的城區吧。今天我們先來看看北侖的新城區，北侖區原為寧波市鎮海縣的一部分，1984年由鎮海縣撤縣分區後所設，以北侖港而得名，現正在建設或規劃建設的新城區主要有三個，濱江新城、濱海新城和鳳凰城。
1、濱江新城
濱江新城位於北侖區小港街道，重點開發範圍37.3平方公里，東起金雞山、西至繞城高速，北起甬江、南至靈峰山。濱江新城核心區範圍為5.36平方公里，先行啟動區範圍為1.34平方公里。
濱江新城，距寧波高新區只有5公里、距東部新城核心區不到10公里。根據濱江新城核心區開發建設“三年出形象、五年見成效、十年建新城”的總體要求，北侖將舉全區之力，把濱江新城核心區打造成實施“雙城”戰略和建設“三個北侖”的示範樣板區，這片沃土正煥發出勃勃生機。
2、濱海新城
濱海新城位於北侖的東南部，規劃區域包括春曉、梅山、白峰等街道，於2010年被北侖市政選中，圈定新城發展地。2010年，北侖市政府正式在報告中指出，將用10年時間重點打造全新的寧波中心城區“臨海、看海、親海”的最佳居住之地——濱海新城。
濱海新城，在產業特徵和空間佈局上以“一主、兩帶、三片”規劃為主。其中“一主”指以梅山為龍頭的南部產業與居住區塊，將逐步建成以現代化特色的進出口物流為龍頭、高端集成加工總裝為配套、現代港行服務為保障，一體化運作的保稅港區；“兩帶”分別指梅山港兩岸沿海生活休閒景觀帶、以太河路北延的沿山景觀帶，它們將被打造為“山海特色”的城市景觀功能帶；“三片”分別指春曉居住、產業綜合片區，上陽生態休閒、度假居住片區和郭巨臨港服務業片區。
3、鳳凰城
北侖“鳳凰城”位於城市中軸線，毗鄰行政中心和商業廣場，緊鄰軌道交通1號線。“鳳凰城”規劃範圍為北至明州路，南至穿山疏港高速，西至太河路，東至鐵路，總面積約10平方公里。打造以青年智創、商務辦公、生態宜居、文體休閒、城市公園為一體的新一代城市中心。
“鳳凰城”建成後將實現山水與城市相融合，強化軸線，形成最美超級十字；功能與品質更卓越，塑造中心，形成最優花園都心；青年與城市共成長，創新動力，形成最佳城市硅巷。未來，“鳳凰城”將建設一批各具特色的青年建築群和配套設施，打造青年理想之城，為北侖後40年發展提供強勁動力。
目前，濱江新城的建設正在如火如荼的進行中，鳳凰城的建設也在穩步推進中，而濱海新城開發將近10年，取得了不少成績，但目前已經到了一個瓶頸階段，不過相信隨著前期規劃的一一落實，在交通、配套等方面得到提升，未來的發展還是可期的。
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