公開招標！

為形成統一開放、競爭有序的

現代市場服務體系

提高行政監管和公共服務水平

促進公共資源交易公平競爭、陽光操作

強化對行政權力的監督制約

西鹹新區出臺了

《公共資源交易管理暫行辦法》

新區微信公眾號不定期公開

涉及民生領域的部分招標項目

歡迎社會各界監督

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西鹹新區涇河新城

綜合福利中心公開招標公告

陝西恆瑞誠招標造價諮詢有限公司受陝西省西鹹新區涇河新城人社民政局的委託，按照政府採購程序，對涇河新城綜合福利中心採購項目進行公開招標採購，歡迎符合資格條件的、有能力提供本項目所需貨物和服務的供應商參加投標。受陝西省西鹹新區涇河新城管理委員會委託陝西省西鹹新區涇河新城人社民政局發此公告。

採購項目名稱

涇河新城綜合福利中心

採購項目編號

HRCZB2020-0409

採購人名稱

陝西省西鹹新區涇河新城人社民政局

地址：

聯繫人：薛豔峰

電話：36391613

採購代理機構名稱

陝西恆瑞誠招標造價諮詢有限公司

地址：西安市高新區唐延路3號旺座國際城C座2804室

聯繫人：李女士

電話：18792940987

傳真：029-88868269

採購內容和需求

涇河新城綜合福利中心11

項目概況：涇河新城綜合福利中心採取公建民營模式，以招標的形式引進4A級以上第三方社會組織或養老服務專業團隊，負責綜合福利中心的改造、裝修、運營。其中運營單位要根據《陝西省養老機構星級評定辦法（試行）》有關星級養老機構標準要求進行改造裝修，運營單位前期需投入資金約2000萬元，用於改造、裝修、設施設備投入、流動資金、運營等方面。

項目用途：項目用途：涇河新城綜合福利中心租賃選址位於崇文塔三路與崇文二路十字西北角，該樓為獨棟4層商鋪樓，實行部分租賃，另加北鄰2層商鋪作為綜合福利中心辦公區域，總建築面積約6000平方米，設計床位約200張，計劃前期運營期限5年，租賃單價約30元/月/㎡（具體租賃單價以最終合同簽訂為準）, 年租金約216萬元/年，運營到期後由管委會對項目運營情況進行績效評估，結合實際情況確定是否由運營單位繼續運營，同時按省市、新區相關補助標準提供政策支持。運營單位須優先保證充足床位用於滿足政府“兜底保障”人群需求。綜合福利中心貫徹“醫養結合”的建設理念，建成後主要以養老服務為主，承擔多元化服務功能，包括養老服務、殘疾人託養服務、生活無著流浪乞討人員救助、孤殘兒童救助及日間照料等職能。

採購預算：0.00元

投標供應商資格要求

基本資格條件：符合《中華人民共和國政府採購法》第二十二條的規定；

特定資格條件：

（1）基本資格條件：符合《中華人民共和國政府招標法》第二十二條的規定；

（2）特定資格條件： 1、具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人，法人或其他組織提供營業執照等證明文件，自然人提供身份證明。2、法定代表人(或負責人)授權委託書及被授權人身份證件(法定代表人(或負責人)直接參加時，只須出示法定代表人(或負責人)身份證件)。3、依法繳納稅收的良好記錄(提供本年度或上年度任一月份的繳費憑據)，若為免稅企業需提供相關證明材料。4、依法繳納社會保障資金的良好記錄(提供本年度或上年度任一月份的繳費憑據)，若為免社保企業需提供相關證明材料。5、參加政府招標活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。6、本項目不接受聯合體投標。

採購項目需要落實的政府採購政策

依據《中華人民共和國政府招標法》和《中華人民共和國政府招標法實施條例》的有關規定，落實政府招標政策。

1、《政府招標促進中小企業發展暫行辦法》（財庫〔2011〕181號）。

2、《財政部司法部關於政府招標支持監獄企業發展有關問題的通知》（財庫〔2014〕68號）。

3、《國務院辦公廳關於建立政府強制招標節能產品制度的通知》（國辦發〔2007〕51號）。

4、《節能產品政府招標實施意見》（財庫[2004]185號）。

5、《環境標誌產品政府招標實施的意見》（財庫[2006]90號）。

6、《關於促進殘疾人就業政府招標政策的通知》（ 財庫[2017]141號）。

招標文件 發售時間、地點

1、發售時間：2020-04-15 09:00:00至2020-04-21 17:00:00（雙休日及法定節假日除外）

2、發售地點：西安市高新區唐延路3號旺座國際城C座2804室

3、文件售價：

每套0.00元（人民幣），售後不退

注：（1）供應商可登錄全國公共資源交易平臺（陝西省.西鹹新區），選擇本項目點擊“我要投標”，在獲取招標文件時限內直接下載招標文件。逾期下載通道將關閉，未及時下載招標文件將會影響後續開評標活動。同時在文件獲取期內，向採購代理機構提供加蓋供應商公章的報名回執單、單位介紹信原件、經辦人身份證複印件及身份證原件，否則視為報名無效。

（2）請供應商按照陝西省財政廳關於政府採購供應商註冊有關事項的通知中的要求，通過陝西省政府採購網註冊登記加入陝西省政府採購網供應商庫。

投標文件遞交截止時間及開標時間和地點

1、文件遞交截止時間：2020-05-07 14:00:00

2、投標地點：西鹹新區公共資源交易中心 05開標室05

3、開標時間：2020-05-07 14:00:00

4、開標地點：西鹹新區公共資源交易中心05開標室05

其他應說明的事項

1、採購代理機構聯繫方式：18792940987

2、開戶名稱：陝西省西鹹新區公共資源交易中心保證金專戶

3、開戶銀行：中國農業銀行西安西稍門支行

4、賬 號：261301010400208920000003270

本公開招標公告期限為自4月15日起5個工作日。