Juliet要回幼兒園7869
在杭州你問哪家開發商的房子品質好，最讓人放心，大家第一答案肯定是綠城，然後是濱江。
為什麼是綠城？
1、有口碑。
綠城房地產開發較早，且綠城的項目和產品，在技術官宋衛平的打造下，可以說是精益求精，品質口碑都非常好。特別是老綠城的粉絲，對於綠城的感情是非常深厚的，記得綠城遇到困難被融創收購的時候，很多老業主去綠城老小區門口拍照留影紀念。
民間有傳言，綠城的房子裝修要敲樓梯，請的工人原本說一天能敲完，最後一天才完成了三分之一，說水泥用的太好了，敲度敲不動。
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2、有很多代表作。
綠城的代表作在杭州、在全國各地都是非常多的，特別是14年的桃李春風小面積排屋產品，短時間在全國引爆，基本是來自全國各地的綠粉。
綠城的院子系列產品，在國內地產界都是扛把子的標杆，素有“北泰禾，南綠城”的稱號。
3、追求規模化的綠城，名聲已下降。
隨著房企對快週轉模式和企業規模化發展的追求，綠城出現了很多合作項目，這些項目有些只是掛著綠城的品牌，有別的品牌代建或操盤，所以品控做得就有所下降。
因宋衛平不惜一切代價做產品的思維，與現狀的房地產企業發展追求規模和利潤相違背，合作就是一種平衡和相互影響。
老宋已經正式離開綠城，以後的綠城也是快週轉房企中的一員，希望老宋自己後來創建的藍城可以保留和延續綠城的基因。
為什麼濱江可以勝出？
其實，濱江地產注重產品品質，前些年都是一直非常低調的穩健發展，這些年隨著品牌影響力的不斷遞增，市場口碑越來越好，在杭州目前說起房子品質，濱江基本已經高於綠城了。
杭州本地人也從原來的選擇綠城逐步跨越到選擇濱江了。在濱江已實力勝出的同時，他也越來越多的得到了一些國企開發商的合作機會，希望在未來的不管合作項目還是獨資項目都能堅守自己的那份企業初心，為老百姓造放心的品質好房子。
還有哪些值得認可的品質開發商？
作為一名資深的房地產項目操盤人，歷經地產發展幾個輪迴，也看到很多開發商的離開和快速壯大。
在國內房地產行業，很多時候最終消失的房地產不一定是品質不好，而是過於追求品質，經營不善導致最終企業虧損。
而很多追求快週轉、規模化的大牌開發商，抓住了一兩次市場輪迴的大紅利，快速的成長成排名靠前的TOP級龍頭企業。
當然也有規模發展和企業品質同時抓的很好的一些開發商。
全國性的品質開發商再推薦：中海、保利、龍湖；如果是區域性定位的開發商特別推薦：建業。
建業的企業使命“讓河南人民都住上好房子”，而他們也確實這樣做到了，看過他們幾個項目的工地現場和毛坯交房標準，確實要比很多大牌開發商做得更值得肯定，作為地產從業者，看了他們的現場我都想買建業的房子。（配圖建業毛坯交房標準）。
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我們有房
現在越來越多的人看重開發商的口碑以及造房子的水準，尤其在杭州，限價大環境下，房價受到限制，在利潤有限甚至虧本的情況下，大多數樓盤都會採取減配交付，今年媒體報道的樓盤質量維權事件也不少。所以就目前來說，選擇有實力和追求房子品質的開發商，的確很重要。
研究杭州房地產10多年，會從相對專業和客觀的角度回答下這個問題，希望能幫你解除疑惑。
在杭州，房子品質總體而言比較好的老牌房企有綠城、濱江、萬科，其中綠城和濱江是本土開發商，萬科是外來百強房企。
但是有一點要注意，現在杭州很多地塊是2家甚至更多的開發商聯合拿地開發的，所以誰操盤很重要，如果只是打個品牌，或者說入個股站個臺，那實際品質還是有水分的。舉個典型的例子，地鐵綠城楊柳郡，實際是有地鐵集團操盤，所以這個盤不能完全體現綠城品質。
至於你問的三湘印象這個開發商，是上海的一家上市公司，已經有20多年的發展史，主要走“地產➕文化”兩條線，張藝謀執導的《印象西湖》、《印象劉三姐》等就是其文化產業的作品。
目前，房地產業務主要分佈在上海、北京、深圳等一線城市，專注造綠色健康的房子，被評為中國綠色地產10強，是國內綠色科技地產領航級企業。
可以說是把環保和節能做到了極致吧，比如它精裝交付的樓盤，交付就可以入住，不用特意晾房通風好幾個月。而且在我通過其上海項目瞭解到，它交付的地板可以用20年以上，壁紙可以用15年以上，相對經久耐用。
但是在杭州的發聲不怎麼多，比較低調。2017年1月在杭州拿了第一塊地，在城東新城，也就是現在的三湘印象森林海尚，都快結頂了才亮相，同樣也是主打品質而非高週轉的一個項目。
目前，三湘印象森林海尚已經拿到“綠色建築三星級認證“和“健康建築三星認證”，三星級都是最高等級。所以，這個項目是“綠色＋健康”雙三星建築，在杭州是首例。
浙江樓事
杭州品質好的老牌本土開發商主要有濱江、綠城，湖州德清的德信地產、紹興諸暨的祥生地產都有比較好的口碑，近幾年隨著杭州的快速發展，外來的房產企業也越來越多，萬科、融創這樣的外來大型房企產品品質也越來越受市場的認可，此外越秀、華潤、港中旅、合景發展都比較穩健
小丹淘房
濱江，在杭州有一個群體叫：濱江粉
UrBane
杭州的開發商，本地人比較認可綠城，濱江開發商，像融創，金地，龍湖，德信，保利，融信，旭輝品質都是不錯的。
杭州地產客
杭州本地只認綠城～近幾年出了濱江房產～還有北京過來的金茂！不過不管大品牌還是小品牌！目前能有實力在杭州拿地建房子的！都不錯！至於哪家好，看你自己比較注重得房率還是小區環境還是戶型！或者別的什麼方面！找到適合自己的最重要了
百姓找房杭州站
濱綠的品質全國也是第一第二，但濱江的精裝風格，基本就是暴發戶風格，土，豪。。。。。。品質確實不錯，綠城的質量肯定不如以前，在精裝風格上開始貼近設計感。。。。。無論如何質量是最重要的
RckyW
杭州最認的品牌是綠城，尤其是老綠城，宋衛平時代的綠城，以品質取勝，豪宅名聲非常好。其次是濱江，也是杭州本地開發商。這兩家是第一檔，領先其他的開發商品牌。
北京房地產觀瀾
濱江更加註重品質，管理嚴謹細緻，消息者零投訴，才會大牌及央企進駐杭城開發地產，與其合作委以重任基建項目管理建設等！綠城片面追求規模效應，藉助老牌房企的知名度，有品牌輸出掛靠等行為，難免常出現品質被消費者投訴等現象！
宇騏
無容置疑，杭州人都知道的綠城，品質全國有名，當然了，價格也是和品質成正比的。說句實話，成也老宋，敗也老宋，要是不嗜賭，早做全國前3的開發商了。濱江也很有實力。
