呈貢、尋甸4宗土地底價成交 總成交金額2.61億元

12月19日,1宗位於昆明市呈貢區龍城街道辦事處龍街社區居委會春融西路處,3宗位於尋甸縣仁德街道辦事處,總面積分別為55.59畝和157.18畝的土地掛牌到期。經現場交易和網上拍賣,呈貢區城市投資集團有限公司和尋甸城投置業開發有限公司,分別以7226.7萬元和1.89億元的底價, 將各自地塊收入囊中。

呈貢、尋甸4宗土地底價成交 總成交金額2.61億元

呈貢、尋甸4宗土地底價成交 總成交金額2.61億元

其中,位於呈貢區的成交地塊編號為KCC2011-59,其位於洛龍公園以西,地塊面積約55.59畝,為零售商業、批發市場、餐飲、旅館、商務金融用地,交易起價為7226.7萬元,最終底價成交,畝均價約130萬元/畝。根據出讓文件,該宗土地競得者需無償提供不少於49000平方米的安置用房給呈貢區政府。

呈貢、尋甸4宗土地底價成交 總成交金額2.61億元

編號KCC2011-59地塊的地理位置非常優越,周邊有昆磨高速、春融西路、呈祥路、祥和路等多條城市主幹道圍繞,距離地鐵1號線春融街站約1公里,出行便捷。地塊周邊有豐富的商業體,如七彩雲南第壹城、置信銀河廣場、實力花千坊、在建中的呈貢吾悅廣場及呈貢萬達廣場等。此外,項目周邊成熟小區眾多,如惠蘭園、米蘭園、百合園、慧景園等,可為未來的商業項目帶來巨大的人流量。

值得一提的是,就在本月11日,在該宗地塊西南側隔昆磨高速相望,編號為呈政儲【2009】021的城鎮住宅用地掛牌到期後吸引了13家房企爭奪。經過95輪長達近一個半小時的激烈競價後,最終中交地產股份有限公司以19.31億元,溢價96%將地塊收入囊中。

近年來,春融街片區發展迅猛,吸引了不少購房者前來置業安家。此次相關商業用地的成功出讓,意味著片區居民的商業配套選擇將更加豐富。

今日,位於尋甸縣仁德街道辦事處龍泉路北延段以西、二環路以北的3宗城鎮住宅用地也掛牌到期成交。這三宗編號分別為G2019061、G2019069和G2019070的居住用地容積率均>1且≤3.2,尋甸城投置業開發有限公司以總計1.89億元的底價摘地。

其中,編號為G2019061的地塊西鄰仁德鎮第一中學,東、北接仁德街道辦東發社區居民委員會北觀一組,面積16749平米,成交價為3015.6萬元,樓面均價約為204元/㎡。

編號為G2019069和G2019070的地塊則位於仁德街道辦事處中橋社區居民委員會雨布村居民小組,面積分別為39057平米和48982平米,成交價價分別為7030.8萬元和8816.4萬元,樓面均價為563元/㎡。

此次尋甸縣成交的這3宗土地,周邊有龍泉路、鳳龍路、雲慶路等多條交通要道,路網四通八達,出行便利。地塊周邊還有康悅家購物中心、中央商業廣場、尋甸體育中心、尋甸羽毛球館等眾多配套,生活便捷。此外,地塊周邊還有仁德中學、尋甸第一中學、仁德二小等豐富的教育資源。


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