西宁市常住人口才两百来万，为什么房价还这么高？
我们需要达成一个共识，就是西宁的房价到底算不算高？关于这个问题，当然众说纷纭。有人会说西宁的房价比起北上广深，恐怕是人家的零头；当然也有人会说，西宁市的常住人口恐怕也是人家随随便便拿出一个区就能吊打。
角度不同，自然得出的结论就不同。我们在此采用西宁市人均可支配收入来作为房价是高是低的参考。很简单，买房是一个家庭的大事件，而家庭可支配收入的多少，直接关乎这个家庭需要耗费多少年的辛劳，才能买上一套房。
通过查询相关的数据，我们发现2018年西宁市城镇居民人均可支配收入有32500元，农村人均可支配收入为11504元。而目前西宁市的不少新楼盘均价也突破万元大关。我们不妨采用三口之家的核心家庭来做假设，按照这个平均数据，城镇居民的核心家庭需要耗费大致5年的时间才能够付清一套房子的首付，而农村核心家庭需要耗费的时间长达15年之久！
当然，这只是个假设。西宁的房价不太可能长期维持在1万元左右的价格，而不进行上涨或者微跌的波动。而一个家庭一年的可支配收入，不可能全部用于买房。但是，透过这个假设，我们却看到了一个普通家庭用于付清一套房子的首付，所需要花费的年限。
它需要长时间存储家庭的大部分可支配收入，需要家庭内部的共同协调努力。还要时不时的被房价上涨牵动心绪，堤防一无所有的重击。
不得不说，现在西宁的房价已然透支着人们好多年的辛劳。
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