每個大城市，都有一個漂亮而繁華的區域，匯聚了城市所有價值資源，成為一座城市最為矚目的中心。鄭州航空港區，近年依靠國家戰略巨大紅利快速崛起，成為所有新區中的佼佼者。港區更以“一主一城”的城市定位，佔據鄭州的半壁江山。
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鄭州航空港區是以新鄭機場作為核心發展起來的一個區域，415平方公里的航空港區分成了中心空港核心區、北部城市綜合性服務區、東部臨港型商展交易區、南部高端製造業集聚區四個區域。
北港VS南港
提起航空港區，北港和南港是繞不開的話題。作為港區規劃的重要板塊，北港以居住為主，而南港定位以產業為主。北港與南港不僅定位不同，發展進度也不盡相同，各有優勢，在置業方面也各有擁護者。今天，就讓我們來看一看，這個“巨無霸”新區，哪裡更值得入手。
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北港定位是北部城市綜合性服務區，北部片區主要是高端居住功能區，用地規劃主要為住宅用地，公園、學校等城市生活用地，南港屬於產業區，北港才是成熟的居住生活區。
北港關鍵詞：成熟
就北港來說，新鄭國際機場承擔了繁多的貨運任務，給鄭州的經濟帶來了外向的發展動力。領事館區的建設，帶動人流、物流、資金流的流動，與航空港、自貿區、多式聯運樞紐形成疊加效應，放大航空港國際化門戶樞紐優勢。
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在鄭州一主一城規劃下，北港的地理位置具有明顯優勢，特別是在港區北站開通後，30分鐘就能從北港到達鄭州主城區，北港與鄭州主城區的距離也進一步縮短。
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港區北站的開通，不僅節約時間成本，更加速了一主一城的融合。對港區的上班族來說，從北港到東區，車程僅在30分鐘左右，生活在港區，工作在東區也成為新常態。
1、北港7條交通線路，30分鐘即達主城區
就交通配套來說，北港優勢更加凸顯，城郊線目前已開通路段全部位於北港。航空港區地鐵交通線路遍佈，有2號線、9號線、11號線、13號線、16號線、17號線、18號線，目前已經開通一條（2號線），11號線和17號線許昌段早已動工。後期聯通市內多條地鐵線，單乘坐地下交通可到達鄭州各方向。
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地鐵17號線連接北港、機場、南港和許昌，貫徹如今鄭許一體化的方針，並通過其他線路連通鄭州主城區。而且鄭許城際鐵路也將接入港區地鐵骨幹線17號線，目前正在快馬加鞭的建設中，計劃於2020年9月底完成全線聯調。
連接鄭州經開區與航空港區的11號線，早在2016年11月24日，就已完成測繪，進入了施工設計階段。地鐵縮短了時間與空間的距離，讓我們的生活更加方便快捷。北港實實在在的交通優勢，給準時、高效的上班通勤提供更多保障。
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而對南港來說，除了17號線以外，還有鄭州地鐵9號線、13號線、16號線。按照規劃，鄭州地鐵13號線（規劃中的R3），起始站點為白沙北，站點站點為港區南，功能定位為市域骨幹快線，目前暫時沒有相關的建設信息。
南港不僅地鐵線路少，開通時間不確定，而且與主城區距離較遠，50公里左右的距離，1個小時左右的通勤時間。北港距離主城區僅25公里左右，30分鐘即可到達。置業選北港，不僅節省時間，一年下來，省下的油費也是一筆不小的開支。
目前港區建成投用的醫院也基本位於北港，醫療系統有三甲河南省省立醫院（河南省兒童醫院）、鄭州第一人民醫院港區醫院、鄭州航空港區鄭港醫院等眾多醫療機構。
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口碑較好的太湖路小學、慈航路小學也都位於北港。另外，
省實驗裕鴻國際學校、橋航路小學、鄭州市一二二中學、鄭港實驗小學、鄭州一中港區分校及英迪國際學校等知名公、私立學校環伺，名校林立，孩子教育無憂。
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南港關鍵詞：等待
相比於北港的醇熟配套及舒適宜居，南港以及港區的其他片區仍處於規劃和發展中。南港的位置也距離主城區非常遠，區域發展不成熟，無論是投資還是居住，都需要慎重考慮。
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1、配套尚屬空白，仍需耐心等待
南港被定位為高端製造業集聚區，產業是亮點，將來會有諸多產業入駐。南港作為生產性服務中心，依託國家戰略優勢的規劃佈局，未來有一定的發展空間。
南港目前僅有幾個在售樓盤，房價也已過萬，售價高，區域相對偏僻，各種配套尚屬空白。而就港區東邊來說，目前剛有樓盤進駐，建設週期長，周邊人流量相對較少，真正落地實施的時間也是不確定的。
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大多購房者選南港，無非是看重了南港的潛力和投資價值，但以先北後南的發展軌跡來看，潛力的兌現是需要一定的時間的，並且南港的成熟週期取決於產業的發展快慢，這個時間是5年，還是10年，或是更久，誰也說不準。相比不確定的因素，北港齊全的配套才更靠譜。
2、配套少，且定位偏低
南港教育資源也相對較少，地鐵交通、醫療等核心配套也正在完善中。針對南港的未來規劃，即使數年後，教育、醫療配套逐漸成熟，其定位也偏低，基本可稱得上是安置房的配套定位，這樣的區域，居住舒適度也會大大降低。
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南港交通上地鐵建設時序靠後，在未來一段時間內相當程度上仍需要依賴自駕。如果在南港居住，在鄭州上班，即使不算堵車，通勤時間也大約1個小時。與港區北站開通後，30分鐘左右到達鄭州主城區的北港形成鮮明對比。
置業選北港 享美好未來
鄭州航空港區正處於蓬勃發展的階段，潛力巨大，買房無論是居住還是投資都合適。北港起步較早、區域接近成熟，不論從配套設施還是未來發展，北港優勢絕對跑贏港區大部分區域。對於購房者來說，北港才是最明智的選擇。
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如今北港的建設可以用日新月異來形容，區域的高規格規劃，硬核的交通配套，這都將助力北港區域的不斷升值和穩定發展。位於北港核心的蔚來雲城，坐擁區域種種發展利好，項目周邊配套也非常完善。
❖蔚來雲城效果圖
蔚來雲城，卓立空港之芯，低密品質大城。10萬方醉美園林，1.92低密小高層，軸線花園、中央水景、環形跑道、霧森花園等，真正的低密美景，舒適宜居。生活至此，愜意享受！
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蔚來雲城，空港芯、三地鐵，名校林立，交通便捷，超高性價比，置業好時機。實景準現房，今年買明年住。幸福看得見，於此奢享美好生活。
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