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哈爾濱的房子，現在還能買嗎？我的回答是不要再買了！畢竟現在大環境不好，樓市已經開啟下跌模式，房子不好賣了，而且哈爾濱的房價已經透支，觀望一段時間最好。
哈爾濱的房價有個比較離譜的現象，就是哈西、群力和松北飛快上漲，這一輪房價漲勢從2016年下半年啟動開始到現在不到兩年，房價基本翻倍了。但是相比之下，老城區除了學區房之外，基本沒漲多少，這樣形成了嚴重倒掛。
聖.索菲亞教堂
哈爾濱的精華，全在老城區，比如中央大街，秋林，醫大一院，哈站，哈工大等等。哈西群力新房房價幾乎是這些中心區二手房房價的二倍，這是極不正常的。
東北目前經濟遇到了困難，就業機會少，人口外流嚴重。哈爾濱因為是省會，一方面本市人口往南方流出，一方面全省各縣市有能力的人來這裡買房，此長彼消之下，哈爾濱人口略有增長，但也是強弩之末。最關鍵的是，就業機會少，工資低，支撐不了目前高高在上的房價。
哈爾濱的房子還有一個比較坑爹的地方，就是得房率太低。前幾天我去了恆大的一個盤，近110平方米，才二室，在南方，3+1室都有可能了！按使用面積折算房價的話，哈爾濱的新房房價真的高得嚇人。
現在炒房時代已經過去了，不少城市的房價現在已經像堰塞湖一樣，高高在上，岌岌可危。客觀地說，哈爾濱的房價在省會城市中不算排頭兵，但是也有泡沫了，所以，目前在哈爾濱買房真的要慎重，如果為了孩子上學，那麼老城區二手房還可以考慮，畢竟好的學校還是在老城區。
其實無論居住還是投資，現在都不是買房最好時機，以免站在高位成接盤俠，不但哈爾濱，基本所有城市都這樣。觀望吧，彆著急出手！
叫我逗比
很高興我能回答這個問題，在哈爾濱合適買房子嗎？首先我想說什麼事情都有兩面性，我們一分為二去看待問題。
首先我認為在哈爾濱還是可以購買房產的，因為哈爾濱畢竟是黑龍江省的省會城市，人口多，工作機會大，醫療教育成熟，發現空間很大，創業機會很多，本人就在哈爾濱市生活，購買了兩套小房產，一套自己居住，一套租了出去，前兩天在今日頭條威發佈了全國房子租出去多少年可以賺回成本的報道，一線城市四個，北京，上海，深圳和廣州，分別需要七十多年才能收回成本，新一線城市也五十年左右才能賺回成本，而哈爾濱市只需要24.5年就可以賺回成本，我也贊同今日頭條的數據分析做出的報道。因為我家的一套房子租出去後租金就夠還銀行貸款了，房子不太貴，但是租金是樂觀的。
再一個如果你是投資房產的話，那就要謹慎點了，因為雖然哈爾濱在東三省，省會里面工資是最低的，但是房價相對算高位，國家正在宏觀調控房價，按投資來看，回報率不是很好。
個人觀點僅供參考，希望對你能有一點點幫助
樂樂爸爸的生活錄
個人覺得目前個別地區的房子還是可以買的，有上漲空間，但是哈爾濱的房子不可能像北上廣那樣漲價，目前的租房難就是一個趨向，房子實在太多了，利用率卻不高。哈爾濱老城區的新樓盤可以購入一下，目前還在一萬以內的，買到都不會虧，那些超過一萬五的房子，普通老百姓還是不要買了，一是沒有什麼上漲空間，二是買到自己不住，租房也不易了。
桃子夏末
非常適合，哈市經濟太好了，隨便哪裡買都能升值，人口集中，都是年輕人，實體科技比拼北上廣深，碾壓美日韓，是全宇宙最值得房地產泡沫爆發的經濟特區，江北自貿區，以後全球想買免稅奢侈品都要來自貿區，大家快來吧！
再見青春1580
首先，看看是不是剛性需求，如果是剛性需求，那必須買。
以個人觀點，雖然哈爾濱房價在前兩年已翻番，近兩年瘋漲的可能性不大，但也不會掉價。而且還在持續的漫長過程中，特別是環境好的新房，如哈西、群力，江北等。
與哈爾濱前兩年的房價相比較，這兩年漲幅翻番，但如果橫向比較，東三省省會房價相對還是比較低，只不過是南方小城市的房價，甚至不如。所以這兩年哈爾濱，瀋陽的房價都在飛漲，其實就是一個補窪的過程。
其次，如果是投資，建議慎重。畢竟中國的房價已經到了一定的高度，哈爾濱也不會獨善其身，雖然不會跌價，但漲的空間有限，投資回報率相對較低，風險就會加大。
第三，新區和老區的房價走向截然不同，新區房價在瘋漲，老區房價微漲踏步。
原因生活條件好了，人們更願意居住在環境比較好的空間，新區具備這些，老區很難改造，走進去都是一些老破舊，停車都很困難，瘋漲的可能性不大。但如果是剛性需求，修善一下居住還是可以的。
第四，從人口增長上看，黑龍江人口在下滑，但哈爾濱城區的人口並沒有減少。因周邊地區人口在往省會聚集。所以房價下跌的可能性不會太大。
第五，從環境上看，哈爾濱還是一個比較有特色的城市，四季分明。冬天室外雖然很冷，但室內溫暖如春，冰雕雪雕讓人如沐童話世界，秋天的五花三色更是讓人眼花繚亂，夏日裡微風送爽好不愜意。各種古色古香的歐式建築，增添了城市的神秘感遐想空間。
所以，買不買房，買什麼樣的房，還得根據自己需求和購買能力綜合分析決定。
梅一姨
哈爾濱，是黑龍江省會是我國東北地區重要的中心城市，被譽為歐亞大陸橋的明珠，也是一座歷史文化名城N是熱點旅遊城市和國際冰雪文化名城，素有東方莫斯科，東方小巴黎之稱。哈爾濱國際冰雪節是一個大型的國際性節日，中國哈爾濱國際冰雪節與日本札幌雪節，加拿大魁北克冬季狂歡節，和挪威奧斯陸雪節並稱世界四大冰雪節。
在哈爾濱冬季人們喜歡冬泳和看冰燈，舉行冰上婚禮，哈爾濱整個城市受俄羅斯風格影響有一股濃濃的俄羅斯風情。這裡有好多東正教教堂，走在這裡可以體驗異域情調，是一道獨特的風景線。
所以，哈爾濱非常適合買房的，無論是投資還是住。
誰偷了我的眼鏡
不適合，老齡化嚴重，就業機會少，缺少活力，雖說年輕人相對省內其他城市多一些，但不可避免的感覺生產能力，製造能力匱乏，後勁不足，以後年輕人只會越來越少，沒有幾個年輕人願意把青春浪費在一個沒有生機的城市
canon
哈爾濱應該很冷吧，戶外肯定很冷了，但是室內都是有暖氣的屋裡面很暖和住起來很舒服的，所以肯定適合買了
上海龍泉先森
對剛需來說，合適～
一次隨寫
有錢哪都適合.沒錢的話哪你也別買
