早期，國人都無法想象到現在的這種場景，鋼筋混凝土搭建起來的房子，成為我們奮鬥半生也買不起的奢侈品，而且就算買了房子，很多人也陷在某種焦慮中，需要擔心交房等問題，普通老百姓窮其一生購買房子，而且還要揹負大量的債務，嚴重影響了中年的生活水平，而出現這種情況很大的原因都出在昧良心的開發商和打不盡的炒房客的存在上，為了能賺取高額的利潤而不顧一切推動了房價的快速上漲，影響了社會的發展和人們的生活水平。
不過好在國家已經介入調控，國家為了不讓這種事情持續的發展下去，已經頒佈了很多的關於樓市調控的政策，國家目前已經制定了6種政策針對房地產開發商和炒房客，再加上各種資金都受到一定的限制，房地產可以感知到已經在走下坡路，不少地產開發商和炒房客感覺到了很大的危機。這兩年，據不完全統計，已經先後有接近400家的房企倒閉，房地產“泡沫”似乎已經來到破碎的邊緣，市場的前景變差了，而且未來國家很有可能出臺空置稅等稅收加重炒房客的負擔，所以房企和炒房客都感受到很大的壓力，都在想辦法儘快出手樓盤和持有的房產。
除此之外，今年的樓價降溫很快，房企們都計劃著要年底了衝一沖年底的業績，所以紛紛打折降價出售，據瞭解，前一段時間某地樓盤降價5000元出售，這種情況剛出現就被政府“喊停了”，降價對還沒有房子的普通老百姓來說是絕對的好事，為什麼會被政府“喊停”呢？房價上漲的時候大家都不管，為什麼降價的時候要管？甚至一些房企因為降價過快，還被政府“通報批評”了，這是怎麼回事呢？
人民日報闢謠：很早其實就發佈過有關內容，國家介入房地產行業調控的目的是“維護房地產市場的穩定”，不是不可以降價，但是一定要避免大起大落，國家的意願是，讓房價趨於理性，而不是暴漲暴跌，這才是政府介入調控的最終目的。而且，房價平穩才會真正促進房地產市場的發展，未來的房價已經進入了一個新的週期，房價可能不會再漲幅過快甚至“只漲不跌”。
那麼有哪些原因能影響到未來的房價呢？第一，中國的老齡化速度過快，包括國家最近開放了二胎政策，就是應對老齡化問題和勞動力不足，如果這種情況持續下去，中國的房產就會出現供大於求，房價就會出現下跌。第二，城市化進程仍然在發展，但是進程已經放緩，房地產紅利主要原因是中國城市化進程速度快，只有人多，才會需求大，而城市化進程放緩，關於房產的需求也會相應降低。第三，房產現在的市場環境已經是供過於求，中國有一億多的空置房還沒有處理，如果空置房仍然飛漲，會有越來越多的人無處居住，也是一種資源浪費。第四，炒房客在陸陸續續地消失，炒房客消失了，未來房價還會上漲嗎？
樓市不景氣，不過不會大漲大落，國家會考慮到方方面面。
閱讀更多 金屋房產 的文章
