2019年，属于西宁的夏天正疯狂，高光时刻出现在南川。万科城一夜疯狂，造出西宁首个“秒光盘”。
低密宜居的环境，交通网络通达，优化合理的户型设计，再有品牌房企的加持，一下子让南川成为炙手可热的范本。
在这个时刻，南川站在了西宁的舞台中央，扮演着最足够的戏份。聚集了万科、碧桂园品牌房企，还有先来的香格里拉、红星地产等。大牌云集，集中推售，带高了区域的房价，也捧高了人们的期待。
这是南川的高光时刻。
时光流转，来到半年后的11月。
红星天铂二期开盘，部分房源价格直降3000+，引的全城注目。
另有万科城、香格里拉推出特价房源，每平方与平时差价高达1000+。
伏笔走过半年，终于力透纸背。尘埃未落定，西宁楼市迎来了一大批特价房。从“双十一”的限时优惠，到近期的全面爆发。
这里的降价究竟是促销手段，只待沟渠填平？还是买了就降的深坑？
带着这样的疑问，让我们重走南川。
南川片区位于西宁市城中区，紧邻南川河。按照市委的部署，注重商务性功能。尤其是前几日开放的会展中心，其强大的行政审批服务，将涵盖大多数的行政业务。
而时代大道的通车，完善了南川成熟的交通网络，将会为南川区域输送源源不断的发展动力。
拥有政府大力支持的南川，怎么看都不是会被“降价”击穿的区域。
尤其是在土地成交这方面。
今年6月份，万科在南川再次拿地，楼面价达到4000元/㎡以上，比去年拿地南川高出近600元。
碧桂园在南川拿地，楼面价高达5300元/㎡。
土地成交的价格不断上涨，说明南川的市场齐集各方利好。
那么，这次南川的特价房源是“以价换量”，年底冲业绩吗？你怎么看呢？
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