剛剛，天河科技園、廣州設計之都連賣3宗商務用地，攬金42133萬元。
這三宗商務地塊，毫無意外以底價成交，樓面價均在8字頭，其中：
天河科技園高唐新建區AT0305146地塊，被廣東趣炫網絡股份有限公司以15019萬元底價成交，摺合樓面價約8960元/平；
天河科技園高唐新建區AT0305147地塊四，以13353萬元的底價被廣州市品高軟件股份有限公司拿下，成交樓面價約8317元/平；
白雲區鶴龍街黃邊村AB2901073地塊，中交四航局第一工程有限公司以13761萬元的底價拿下，樓面價約8771元/平。
天河科技園地塊
自持70%至少十年
按照原計劃，天河科技園今日將有4宗商務用地出讓，但其中的AT0305147地塊二、地塊三上週因故終止了出讓。
這四宗地塊，位置相鄰，但擬建的產業不一樣，對競買人要求也不一樣，其中：
| AT0305147地塊二、地塊三為終止出讓地塊
AT0305146地塊為指定競買人需為從事網絡遊戲或數字動漫產業、並取得《中華人民共和國網絡出版服務許可證》的高新技術企業；
AT0305147地塊二則指定為從事教育信息化領域的高新技術企業，且具有CMMI5證書。
AT0305147地塊三指定為在境內外主板市場（含中小板）、創業板市場上市或在新三板掛牌的高新技術企業，是信息系統集成及服務商、專業雲服務商和軟件服務商，且須為廣州市發展和改革委員會公佈的2018年度廣州市總部企業。
AT0305147地塊四指定國家規劃佈局內重點軟件企業，從事雲計算大數據服務業務；須擁有省級或以上工程技術研究中心且取得CMMI5證書。
以上四宗地均要求競得人須在廣州市天河區辦理工商註冊、稅務登記及登記關係，競得土地後註冊關係、實際經營地址及統計關係10年內不遷離廣州市天河區；建成後自持項目總建面至少70%，自持至少十年。
而在地塊周邊，最近的住宅項目有雅居樂富春山居，目前二手參考價在3.5萬/平上下。
廣州設計之都地塊
指定世界500強
該宗地位於廣州設計之都，計容建築面積為15690平米，其中商務建築面積佔80%，商業建築面積佔20%。
根據地塊出讓條件，地塊須建設集交通基礎設施勘察設計、公路工程施工總承包、橋樑工程專業承包、市政公用工程、建築工程施工總承包等業務為一體的總部基地；
項目建成後，須按照地塊計算容積率總建築面積100%自持物業。
同時，地塊指定競買人或其實際控制人須為2018年《財富》世界500強。
說到廣州設計之都，就不得不提一下其宏偉的規劃前景：
項目定位為粵港澳大灣區設計產業集聚的國際品牌搖籃、華南首個“一帶一路”設計服務貿易中心。
預計到2025年，營業收入將達500億元，設計企業300家以上。
項目用地94公頃，分四期開發建設，一期、二期用地35公頃，總建築面積86萬平方米，一期已開工建設，該項目規劃建設4大設計產業、3大服務平臺。
目前已有世界500強AECOM、廣東設計產業聯盟、中達安股份有限公司等8家知名設計企業與白雲區政府簽訂意向進駐協議。
項目周邊，目前主要以二手住宅項目為主，樓齡新一些的項目，二手參考價在4萬/平上下。
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