圖文│CRIC克而瑞廈門
11月由於泉港區低價項目集中備案
市區均價被拉至7277元
從備案情況來看
泉州市區+晉江的在售新房中
普通住宅套均價區間在25-204萬
要來一套嗎？
▲泉州市區
11月泉州市區10個商住項目新增預售許可，合計供應2679套，面積34.17萬方，環比上升415.7%；成交量方面，全市共成交1082套，成交面積13.39萬㎡，環比下降46.0%；均價7277元/㎡，環比下降24.8%，由於泉港區低單價項目集中備案，成交價格結構性下調。
從市場整體表現上看，市場分化仍然嚴重。本月中下旬，多項目集中拿證，開發企業搶收市場決心明顯，12月翹尾可期。
▲晉江
11月晉江商品住宅市場呈量價齊跌態勢，新增供應23.23萬㎡，環比上升21.0%，其中別墅產品再度斷供；成交23.44萬㎡，環比下跌10.6%，成交均價結構性下調至9034元/㎡。11月中上旬市場以存量去化為主，進入下旬，房企開始積極取證入市。鑑於年底為房企衝業績的關鍵期，12月多個項目或將加速入市，商品住宅市場有望翹尾收官。
泉州市區
項目報價僅供參考，具體售價以案場為準
晉江
項目報價僅供參考，具體售價以案場為準
石獅
南安
安溪
數據說明
統計時間：2019年11月1日-2019年11月30日
統計範圍：圖表中房價為樓盤備案價，不包含二手成交數據。從認購到備案有一段時間，不同樓盤不同情況，因此備案價格可能會低於最新的銷售價格，套數越多的相對價格精確度越高。
來源 /廈門地產資訊（cricxm）
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