眼瞧着2019年剩下的时间不多，各大楼盘扎堆抢跑。
据圈哥不完全统计，这两天有近10个盘下证认筹，正面厮杀，看看谁能抢到更多的客户。
以前，是认筹才是楼盘的主场，等着卖光和一把梭哈；现在，认筹成了过场，反正卖不完，开盘之后慢慢推。
在这些楼盘中，位置好点的，价格均在1万以上，而万元以下的楼盘，位置基本一般。
有圈友爆料，在二环边上的复式盘，打出“9字头”价格，难得一见的市中心万元以下楼盘。
原来，惊喜总是在后头！
此盘位于毗邻高桥市场，所处的是长沙最早的商圈之一。
高桥大市场，自1996年开市以来，经过20多年的发展、蜕变，已成为全国第三大综合型市场。
以前在这里买房子的人，或许会抱怨，环境不好、交通不便......
如今，十多年过去了，住在高桥附近的人，再次听到这样的话，只会付之一笑。
房价涨了，高桥提质改造，城铁、地铁通了，教育、商业配套起来了，各大新盘纷纷入驻。
现在卖出9字头的正荣悦玺，正是周边的新盘之一。
看得见的价格优惠，随着片区周边的日益变化，楼盘坐享升值。
与市面上主流的平层不同，正荣悦玺主打复式大宅，局部层高5.8米。
因为二楼挑空部分的面积均为拓展面积，不计入建筑面积，比起普通平层户型，“白得”一间套房。
比如建面约124㎡的四房格局户型，一楼为三室两厅一卫，二楼拓展后为一房一卫。
在满足家庭居住需求的同时，兼顾了个人隐私。
建面约124㎡一楼样板间
建面约124㎡二楼样板间
算上这赠送面积，比周边平层房源本身就要划算，还有优惠直减，这是要“逼死同行”的节奏呀！
数一数长沙的复式盘，应该不超过10个，尤其是二环周边，更是稀缺，能卖到9字头，确实价格十分有诱惑力。
此类复式产品，可以在房间功能上，实现多维度使用。
例如，二楼的单独套间，可以是年轻小夫妻的独居场所，也可以成为小孩长大后的个人空间。
二胎时代的来临，对大面积、独立空间的需求，显得尤为重要。
圈哥特地去楼盘瞧瞧，了解到最便宜的房源为9755元/㎡，比之前优惠了1500元+元/㎡。
所有的特惠房源，并非只有顶底楼，还有一些好楼层可以选择，正在迅速消化中。
部分特价房源
据悉，这是正荣集团“司庆”促销活动，机会难得，手慢无！
楼盘详情
正荣集团，成立已有21个年头，连续7年稳居中国房企综合实力20强。
2013年入主湖湘，定位为改善大师，6年时间，已在长沙深耕多个项目，梅溪湖的纯粹复式户型打造，一直是业内标杆。
正荣悦玺，是正荣布局长沙河东重要一子，同样是主打复式产品，项目总建筑面积约6万，集住宅、美寓、 商业等业态于一体。
之前项目美寓销售火爆，现在已经所剩不多。
值得一提的是，该楼盘同样也是正荣物业，成立19年，具有一级资质，在2019年获得中国优秀社区服务项目十强等荣誉。
房源信息：
目前主要推售是楼盘的住宅房源，为超高层，有两个单元，仅剩少量房源。
有3个主力户型，分别为建面约124㎡四房两厅两卫（拓展后）、建面约144㎡和建面约150㎡四房两厅三卫（拓展后）。
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房源的可拓展面积多达近30㎡，公摊少，性价比凸显。
双卧、客厅三开间朝南，户户有窗，大部分户型能做到南北通透。
对于大空间、而且注重隐私的需求群体，比较有吸引力。
交通网络：
正荣悦玺所处的东二环为醇熟的老城区，周边路网发达。
东二环、马王堆南路、万家丽快速干道、人民东路、长沙大道、劳动东路等，便捷通达全城。
区位图，比例可能存在误差，具体以实际为准
项目距离地铁4号线以及长株潭城铁站大约1公里，与明年即将开通的地铁5号线相隔直线距离约1.2公里。
周边配套：
配套成熟，在楼盘南侧为保利商业综合体，根据其项目官微消息，已与步步高超市、横店影视进行意向签约。
高桥升级，新商圈崛起，以及周边的喜盈门商圈、武广商圈，日常消费不缺去处。
周边分布着多所中小学，还有沙湾公园、圭塘河风光带等休闲场所。
沙湾公园
楼盘虽然不大，但也有健康跑道、风雨连廊等设施，满足业主休闲需求。
复式盘，尤其是位于市区的改善产品，这对于市场来说，十分稀缺。
同样的位置，平层已经卖到1.2万，这个市区的复式盘，打出9字头价格，你是否感兴趣？
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