首先，我们先来分享一个好消息： 刚刚，央行宣布5年期以上LPR（房贷基准利率）为4.80%，比上月下调了5个基点。LPR的降低，对于房地产市场肯定是利好消息，对于购房者来说，买房贷款成本下降，针对当下的优质房源，可以考虑购买。
当下楼市的两个关键词，一个是”高价地出山“，另一个是“限价盘清盘”。所以，“捡漏”可能是听到最多的一个词。
说到“捡漏”，很多人第一反应是便宜，而经验告诉我们，捡了“芝麻”，就会丢了“西瓜”。
在买房这件人生大事上，捡漏是一定要有的心态，但是不能单纯的以价格来衡量，从长沙目前的房价来看，那些地段好、配套好的市中心楼盘，买到才是真的捡到大便宜。
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日前，梅溪湖B-44地块现场摇号成交，中国铁建、中建信和、天健、旭辉等品牌房企激烈争抢，最终由中国铁建摇中，楼面价7200元/平，住宅毛坯限价12600元/平。按照惯例，应该是全装修房源无疑，不怕打脸地说，住宅价格很有可能突破15000元/㎡。
通过各区限价房价格对比，我们发现，南城天心区由地块毛坯限价达到12800元/㎡，洋湖南、梅溪湖西毛坯限价也高达12600元/㎡，反观，配套已然十分成熟的城市一环地段——滨江新城，毛坯限价并不高。
不得不说，新城有新城的活力，而市中心有市中心的骄傲和尊贵，每一个人内心深处都有一个“住进市中心”的梦。
长沙一环以内的区域，基本开发殆尽。滨江新城片区住宅用地稀缺无比，仅有约131万方的住宅体量在售/待售，后续几乎不会再有地块供应。
相对于新城愈加高企的地价和房价，有机会上车城市一环核心区的话，就一定不能错过，因为踏空往往比追高更可怕。
市场证明，位于滨江新城的龙湖·春江郦城，入市以来，便备受瞩目，累计来访人数超6万人，销售成绩也一路飘红，短短半年的时间，12栋高层已售罄，目前仅剩最后4栋，此次推3#、4#，开盘在即！
据悉，龙湖春江郦城此前推出的房源均价在14000元/㎡左右，而相隔不远的滨江F4-B地块毛坯限价12900元/平，可以想象，这样的位置，卖这样的价格，只有在当下才有！
不仅仅是价格喜人，综合地段、配套、园林、产品等各方面的评测，龙湖春江郦城都是长沙楼盘中的“佼佼者”。
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龙湖春江郦城，作为国际综合体大盘，由16栋高端住宅，6栋精品公寓，约5万方大型商业步行街区等业态组成，总体量达到78万方。周边如此大的综合体体量，基本少有。
从以往的开盘信息来看，龙湖春江郦城基本是大体量推出，第四次开盘推出612套房源，去化90%，
卖了10亿。此次推出3#、4#两栋，很符合龙湖Style！
相比之前推出的楼栋，此次推出的这两栋，更靠近一环核心，离湘江FFC、凯德壹广场、JW万豪酒店等更近，离地铁四号线茶子山站也只有300来米，而且位于小区主入口，靠近项目自带的商业区，过个天桥就到。
这里就不再啰嗦龙湖春江郦城的顶尖配套了，此前已有文章介绍。（岳麓区最吸"金"的网红盘！月均卖出近10亿！"楼王栋"即将来袭！）
总体来说，这两栋占据了小区最好的位置，无论是出行，还是生活，都非常便利。
占据城市一环稀缺地段，有市中心商场，有酒店、银行总部等商务金融配套，有已开通的地铁4号线、长株潭城铁，周边还有茶子山公园、涵盖12年的名校教育……龙湖春江郦城，可谓是既有“面子”，也有“里子”。
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龙湖春江郦城由先导集团、湘江集团、龙湖集团三巨头联合开发，其园林、物业、产品户型、邻里圈层等，都相当一流。
在寸土寸金的城市核心地段，要想坐拥一套规划有中轴园林的好房子，并不容易。
作为中国地产十强的“中国园林营造大师”，龙湖春江郦城并没有止步于满足全龄段人群的休闲娱乐需求，也在最大程度追求每一处园林景观的美观和大气。
小区内规划了8万方园林，体量相当于11个国际标准足球场。约7000 ㎡的阳光大草坪、环绕全园的约 600m环形跑道、儿童的龙小湖乐园……龙湖的园林建造总是那么得人心。
这两栋紧邻小区主入口，不临街的同时，更是占据中央景观轴，南北楼间距130米，西北向毫无遮挡，延展大面积采光。
另外，享受龙湖的物业，幸福指数也大为提升。龙湖物业，有着近3000条管理细则，物业服务水平不言而喻，这让其一度成为中国物业服务标准制定者，成为众多房企物业学习的标杆。
龙湖春江郦城出色的内、外在表现，吸引了不少金融精英人士、企业高层等成功人士的目光，毫不犹豫地选择生活在这里。
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从户型产品上看，龙湖春江郦城的户型为112㎡-150㎡，有诸多的亮点。
整体来看，户型都周正，且动静合理，采光通风性良好，可以说是上等户型。
（图：150㎡四室两厅两卫户型）
不仅如此，150㎡四房户型，带南北双向阳台，且客厅的景观阳台长度达7米，连接次卧室。主卧室套间还带大大的飘窗；另外书房也可以改造成一间小孩房，满足二胎家庭的需求。
（图：130㎡三室两厅两卫户型）
130㎡三房户型，餐客厅一体，6.2米的横厅，还能做个开放式书房，景观阳台带来很好的采光效果，厨房采用开放式。开门进入，就能感受到极强的空间感。
（图：112㎡三室两厅两卫户型）
112㎡三房户型，相比市面上其他的同面积户型，要更舒适，大气。大大的景观阳台连通客厅和次卧室，采光效果不错。主卧室带主卫和飘窗，居住感很好。
龙湖春江郦城的品质经得起推敲，全装修交付，装修基本为品牌家装，如玄关采用欧派品牌，厨房带洗碗机（130、150㎡户型 ）、净水器，油烟机、燃气灶为知名的老板品牌，且收纳空间细节做得很到位。
总之，看完龙湖春江郦城，你会发现，这就是想要住进来的房子。
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