合房网（合肥房地产交易网）讯 2016年是高新区房价暴涨的一年，而2017年,则是长丰飞跃发展的一年。
自2016年10月以来，合肥新一轮的房价调控还在继续，但目前合肥房价最高峰已经是常人所不及：政务最高4万/㎡、滨湖3万/㎡、庐阳3.6万/㎡、高新2.3万/㎡，三县1.68万/㎡。就连曾经爱搭理不理的瑶海和新站最高也达到了1.52万/㎡、1.678万/㎡。
在合肥，买房你得走心，稍不留神，好房源擦肩而过
利好消息接连而来 长丰全面爆发
2016年，合肥的房价登上全球涨幅榜第一位。现在虽有政策的限制，但是均价1万/㎡左右的项目寥寥无几。两年前这样问你可能会说买新站，而如今新站1.5万+精装房遍地开花。
调控后的合肥，虽然房价上涨幅度受到控制，但是合肥市区的高价依然让很多刚需者望而却步，三县华丽逆袭。当得知地铁8号延长线经过长丰后，长丰的竞争力更明显高于肥西和肥东。
正如业内某大V说过，未来房地产住宅市场的五大特征之一就是中小型城镇将会获得新的发展机会。
这个机会在合肥长丰就已经开始了。
日前，苏宁合肥智慧电商产业园项目在南京完成签约，正式落户双凤开发区。这标志着长丰2017年招商引资工作完美收官。
除此之外，2017全国综合实力百强县，长丰大步上升12个名次;双墩镇、双凤、岗集镇拆迁范围首曝光，北城将大升级;长丰县岗集一带金梅路、魏武路全面升级!打造一带六园园风光带;购买长丰写字楼最高补贴50万!新工业项目最高补助2000万……
长丰的利好消息接连而来，有所沉寂的长丰全面爆发!
经济、配套的不断发展带来的则是人气。随着长丰人气不断飙升，很多置业者都选择在长丰落户，区域购房率集聚上升。
但是在长丰落户并非容易事，位置太偏或者价格太高都是置业者的顾虑。万元盘在长丰算是“稀有资源”。以火爆热销的恒泰阿奎利亚为典型代表。该项目以地段优势、配套优势、价格优势力压周边高价盘，成为北城的抢手高性价热销盘。
13年耕耘，筑就的“北城”成熟新城
位于安徽省合肥市双凤开发区双凤大道附近的恒泰阿奎利亚项目应该可以说是长丰双凤开发区附近的一个典范，该项目由安徽省恒泰房地产开发有限责任公司开发。
经过13年的默默耕耘，恒泰地产所筑就的“北城”项目已经成为一座成熟的新城，近百万平方米的多层、小高层、高层、别墅现房实景，近6万人已经成为这里的尊贵业主。大城规模的优势被合肥市民所关注，阿奎利亚真正成为引领北城区生活的方向标。
多维立体交通网 畅达全城
恒泰阿奎利亚就地处北城双凤开发区板块，位置上来说靠近庐阳。项目坐落于大房郢水库旁，紧邻双凤大道(荣事达大道延伸)和合瓦路(蒙城北路延伸)。作为庐阳北首屈一指的醇熟大盘，恒泰•阿奎利亚坐拥蒙城北路、阜阳路高架等城市主干道，更与在建的地铁5号线无缝接驳，多维立体的交通路网，随时畅达全城，完美对接都会的繁华节奏。
K3路、45路、46路、47路、401路、506路等多条公交线路途径项目，在建中的地铁5号线和规划中的8号线距离项目都不算远，交通非常便捷。
高入住率 品质保证
整个项目总占地2000余亩，规划建筑面积约260万㎡，总规划户数近2万户。绿化率达到35%!以“水”为主题，通过对景观的组织和创造，体现浪漫而朴实的环境氛围，运用现代简约的建筑手法，演绎意大利阿奎利亚小镇的风情和韵味。
项目分为十期开发，目前开发的是8.0组团——城品湖畔，前期开发的有阿奎利亚一期、米兰堡、理想家、城品、城果、城宫、悦城、风格城市，都已基本售罄，8成交房，入住率达到9成以上。因为前期的高入住率，也让更多置业者相信恒泰。
目前项目推出的8.0组团住区，产品定位再度升级。项目规划14栋高层，总户数2095户。当下正在热销的为约93-119㎡阔景高层新品。
名校学区 系统教育资源解决教育问题
学区房是所有家长置业的关键一环。学区好坏与否都是置业的考量因素。项目依托恒泰“北城”项目的成熟配套，齐聚芝惠坊幼儿园、阿奎利亚学校等教育资源，系统、专业、细心的教育资源配套，解决了孩子教育的一系列问题，真正让父母放心。
一站式生活配套 让生活无后顾之忧
项目周边聚焦的好又多购物中心、金珠路商业街等一批齐全的配套工程陆续投入使用，从柴米油盐酱醋茶到衣食住行、通信、金融等各方面全面满足生活所需。
项目拥有260万方的宏大体量，更自带30万方商业配套，餐饮、休闲、娱乐、日用等多元业态集于一体，轻松满足业主的日常生活所需。一站式的生活配套让该小区业主无生活之忧。
项目附近就有一家二级综合医院双凤医院。另外，安徽省立医院北城医院选址于阜阳北路与龙湖路交口，已经正式开工建设，占地面积420亩。未来，区域内的医疗保障无需担忧。
因为项目体量较大，加之内部该有的配套非常完善，所以该项目的置业优势非常明显。
仅此一家!高性价比刚需你不买?
随着合肥限购政策的继续执行，很多置业者将目标集聚在不限购的三县。因为地铁延长线途径北城，使得北城的优势更明显于肥西肥东。
而恒泰阿奎利亚属于合肥域置业火热区的北部组团区域，目前项目在售27#、36#，备案价10500元/㎡。该区域内不论是新房还是二手房数量都较为充足，但是万元盘仅此一家!
同为三县，相比肥东、肥西，北城区域的诸多利好政策不断，加之与庐阳接壤，区域优势进一步凸显。但是在房价如此之高的合肥，高性价比才是项目最大的优势。
作为北城唯一万元优质项目，恒泰•阿奎利亚以超高性价比赢得了业主的推崇，更以“不限购”优势轻松置业。合肥的限购政策挡住大批想落户合肥的年轻人，相比较高价的市区房源，恒泰阿奎利亚的优势不可小觑。
结语
有人说，买房打死不出三环;有人说，买房跟着地铁走;有人说，买房要买学区房;有人说，买房要买河景房。但是最重要的还是选择适合自己的房源。
年底将至，很多项目都在惜盘等来年再战。而该项目目前的房源很充足，相比合肥其他区域的在售项目，这个集成熟配套、优越地段、刚需价格于一身的项目，是刚需置业的不二选择。
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