南沙横沥岛尖第一宗商住用地成功出让！
11月21日，中国葛洲坝集团房地产开发有限公司、广州南沙城市建设投资有限公司以及南沙国际金融岛(广州)有限公司三家公司联合体以447590万元拿下南沙区明珠湾区起步区（横沥岛）2019NJY-15地块，折合楼面价8090元/平。
未来，这里将打造成南沙横沥国际金融岛国际金融论坛永久会址。
该地块占地面积139229平，计容建面553242平，挂牌起始价447590万元， 起拍楼面价约8090元/平。（不包含地块一配建成本）。
该宗地地块采取限地价+竞自持+摇号的竞价方式，挂牌出让价格设定最高限制地价为649005万元，封顶楼面价约11731元/平。
公告显示，该宗地分为十个地块，地块一为文化设施用地，地块二至地块十为二类居住用地。
该地块需要配建地块一（图中东侧地块，占地面积20.4万平）作为国际金融论坛永久会址（包括会议中心、酒店、国际公馆等）并无偿移交给南沙开发区。
该地块限高。其中，地块一国际会议中心建筑限高 50 米，其他建筑限高 40 米（具体指标以国际金融论坛永久会址建筑方案国际竞赛中标方 案为准）；地块二、地块三、地块四、地块五、地块六建筑限高 100 米；地块七、地块八、地块九、地块十建筑限高 120 米，具体以城市设计要求为准。
地块一经验收合格并无偿移交南沙开发区（南沙区政府）指定部门之前，地块二至地块十取得预售许可的建筑面积总量不得多于总建筑面积的70%。
周边房价达3万元/ 平
横沥岛目前暂无在售项目，与其相邻的灵山岛尖目前多个项目计划年内入市。其中包括金科博翠明珠、柳岸晓风、越秀·明珠天悦江湾等，目前价格待定。与地块接近的金洲板块优质项目，如金茂湾、越秀天珹等价格已达3万元/ 平的水平。
重金打造全国首个国际金融岛
这些年，南沙发展进入快车道。
明珠湾起步区位于南沙自贸区内，一共规划4大区域(蕉门河口片区、灵山岛尖、横沥岛尖、慧谷西区)。
2017年6月，全球金融领域的高端组织国际金融论坛与广州南沙区签署了《战略合作协议》，明确国际金融论坛的永久会址将落户南沙。该论坛联合广州市、南沙区打造全国首个国际金融岛。在2019年，南沙打造国际金融岛获得《粤港澳大湾区发展规划纲要》的支持。
今年7月，省委和省政府印发《关于贯彻落实〈粤港澳大湾区发展规划纲要〉的实施意见》，对国际金融岛的概念进一步明晰。
今年10月14日，南沙发展和改革局印发《广州南沙新区（自贸区南沙片区）关于支持国际金融岛发展的若干措施》，其中提及南沙金融岛为“全国首个国际金融岛”，发展目标为国家金融业改革创新及对外开放的示范区和新高地。其中便提及国际金融论坛永久会址、金融博览园、金融研究院等区块建设规划。
此外，官方开出高额“落户奖”（最高1800万元）、人才引进补贴等“福利”吸引各层次金融企业、人才进驻。
根据规划，横沥岛尖规划居住人口8.5万人，以凤凰大道为界，分为金融商务区及居住区两个部分。
凤凰大道以东区域将与灵山岛尖共同打造金融商务功能；凤凰大道以西规划建设市政基础设施及城市公共服务配套完善的岭南钻石水乡社区。
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