重磅消息！抚州规划要建设
集金融中心、电商企业总部、互联网数码城
创客空间、创客和人才智慧公寓
于一体的互联网创业园项目！
▲网络配图
刚刚，玉茗大道以东
赣东大道以西、仙临路以南
109.28亩土地以11790万元挂牌公告！
此宗地块为商业服务业设施用地及居住用地
将于12月13日上午10:00开始竞价
▲地块信息可放大查看
▲地块周边
地块位于抚州火车站站前新区核心位置，南侧紧靠铜锣湾商业广场、北侧不远是正在建设且已经封顶的抚州文化MALL，西北侧地块规划建设抚州妇女儿童医院。
▲地块实拍图
▶地块位置：玉茗大道以东、赣东大道以西、仙临路以南
▶地块面积：72853.92平方米（约合109.28亩）
▶土地用途：商业服务业设施用地及居住用地 （居住用地面积不得高于总用地面积的40%，居住用地集中布置规划在S2地块范围内）
▶绿地率要求：GAR≥30%
▶起始价格：11790万元
▲地块规划要求
▲宗地红线图或宗地位置示意图
抚州市人民政府网也已公布此宗地块的出让公告，据悉该宗地S1地块39435.34平方米，S2地块33418.58平方米。
居住用地面积不得高于总用地面积的40%，居住用地集中布置规划在S2地块范围内。
根据市政府相关会议纪要精神，就该宗地的自持比例、建设时序、约束性条件等问题，约定如下：
（一）该项目用地拟规划建设集金融中心、电商企业总部、互联网数码城、创客空间、创客和人才智慧公寓于一体的互联网创业园项目，必须在土地摘牌后6个月内开工建设。
▲地块周边
（二）综合体结构封顶后，允许投资方销售商业总面积的70%（30%自持），住宅销售面积不得超过住宅规划总建筑面积的20%；综合体开业以后，允许企业销售住宅规划总建设面积的50%；综合体正常运营6个月后，允许企业销售住宅规划总建筑面积的30%。
（三）互联网创业园必须全部引进互联网企业，不得引进与互联网无关的其他业态，其中国内互联网龙头企业不得少于3家。电商企业总部要求引进慧聪网、中国网库集团或同等水平的国内知名网商平台；互联网数码城要求引进不少于一家拥有30个以上世界知名品牌电子产品代理商、专业5C互联网配件直销商。
（四）综合体项目正式运营后，第一年要求引入80家以上电商企业，第二年要求引进120家以上电商企业。从第二年开始，每年主营业务收入达到3亿元以上，税收达到2000万元以上；从第三年开始，每年主营业务收入达到10亿元以上，税收达到7000万元以上。
抚州即将建设金融中心、互联网数码城...
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