重磅消息！撫州規劃要建設
集金融中心、電商企業總部、互聯網數碼城
創客空間、創客和人才智慧公寓
於一體的互聯網創業園項目！
▲網絡配圖
剛剛，玉茗大道以東
贛東大道以西、仙臨路以南
109.28畝土地以11790萬元掛牌公告！
此宗地塊為商業服務業設施用地及居住用地
將於12月13日上午10:00開始競價
▲地塊信息可放大查看
▲地塊周邊
地塊位於撫州火車站站前新區核心位置，南側緊靠銅鑼灣商業廣場、北側不遠是正在建設且已經封頂的撫州文化MALL，西北側地塊規劃建設撫州婦女兒童醫院。
▲地塊實拍圖
▶地塊位置：玉茗大道以東、贛東大道以西、仙臨路以南
▶地塊面積：72853.92平方米（約合109.28畝）
▶土地用途：商業服務業設施用地及居住用地 （居住用地面積不得高於總用地面積的40%，居住用地集中佈置規劃在S2地塊範圍內）
▶綠地率要求：GAR≥30%
▶起始價格：11790萬元
▲地塊規劃要求
▲宗地紅線圖或宗地位置示意圖
撫州市人民政府網也已公佈此宗地塊的出讓公告，據悉該宗地S1地塊39435.34平方米，S2地塊33418.58平方米。
居住用地面積不得高於總用地面積的40%，居住用地集中佈置規劃在S2地塊範圍內。
根據市政府相關會議紀要精神，就該宗地的自持比例、建設時序、約束性條件等問題，約定如下：
（一）該項目用地擬規劃建設集金融中心、電商企業總部、互聯網數碼城、創客空間、創客和人才智慧公寓於一體的互聯網創業園項目，必須在土地摘牌後6個月內開工建設。
▲地塊周邊
（二）綜合體結構封頂後，允許投資方銷售商業總面積的70%（30%自持），住宅銷售面積不得超過住宅規劃總建築面積的20%；綜合體開業以後，允許企業銷售住宅規劃總建設面積的50%；綜合體正常運營6個月後，允許企業銷售住宅規劃總建築面積的30%。
（三）互聯網創業園必須全部引進互聯網企業，不得引進與互聯網無關的其他業態，其中國內互聯網龍頭企業不得少於3家。電商企業總部要求引進慧聰網、中國網庫集團或同等水平的國內知名網商平臺；互聯網數碼城要求引進不少於一家擁有30個以上世界知名品牌電子產品代理商、專業5C互聯網配件直銷商。
（四）綜合體項目正式運營後，第一年要求引入80家以上電商企業，第二年要求引進120家以上電商企業。從第二年開始，每年主營業務收入達到3億元以上，稅收達到2000萬元以上；從第三年開始，每年主營業務收入達到10億元以上，稅收達到7000萬元以上。
撫州即將建設金融中心、互聯網數碼城...
你怎麼看？
閱讀更多 撫州圈 的文章
