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11月底，合肥省府板块要热闹了。板块内5大纯新盘究竟“谁主省府”？
11月底，合肥省府板块要热闹了。
板块内5大纯新盘将陆续入市，未来“谁主省府”成了当下合肥楼市的热点讨论话题之一。
其中，省府单价地王融创滨湖印这两天可谓是妥妥的赚足了眼球，为什么这么说，我们一起来捋一捋。
融创滨湖印效果图
✔在今年3月21日土拍，融创竞得滨湖区BH2018-02号地块，住宅楼面价17099.91元/㎡，一跃晋升为省府板块楼面价最高项目。
✔不久后，关于项目价格的声音就一直此起彼伏，最多的就是：首开高层预计2.6万/㎡，洋房预计3.5万/㎡！
✔直到11月16日，从置业顾问那里得到了实锤：高层放风价2.25-2.3万/㎡！
这历时7个月的漫长等待，融创滨湖印终于要与大家正式见面了！
一、融创滨湖印即将首开，首付5成起？
今日（11月18日），小编在微博上看到有大V爆料称，随着售楼部的火热，购房门槛提升至5成首付起，且随着参与人数增加，首付比例要求预计还会提升！
图源网络截图
针对这一说法，本站也是第一时间致电了售楼部了解，得到的回复是：首付是根据客户自身情况来定的，暂时没有接到通知说首付一定是5成起，预计月底开盘！
首开预计推出1栋高层和1栋洋房，户型面积115㎡—600㎡。
如果按照首付5成起，最小户型115㎡，最低放风价2.25万/㎡来算的话，算下来首付就是129万，别人家的首付VS你家的总房款，注定又是一场有钱人之间的角逐。
融创户型图115㎡户型
此外，近两日，融创滨湖印的样板间实景图也一并曝光，一起来先睹为快！
图源滨湖融创印
从曝光的169㎡洋房样板间实景图可以看出，相比之前的洋房入户，滨湖印的洋房入户门全部是子母门设计，尺度开阔，仪式感强，钢木复合门材质，并且入户门锁使用的是四合一的电子琐，智能便捷，从大门上就透露出豪宅范儿。
最为常用的厨房配置也是一体化人造石台面、西门子洗碗机、霍尼韦尔超滤净水器（末端直饮水），贝克巴斯垃圾粉碎器（厨余垃圾粉碎）。全部是顶级配置，一线品牌。
此外，据置业顾问介绍，还有很多人性化细节，例如走道夜灯、一键报警按钮、USB插座、卫生间的镜柜和壁龛收纳等等。
二、融创滨湖印为何如此受追捧？
最低放风价2.25万/㎡，并不低，但是为何会如此受追捧？
1、品牌上：融创是合肥豪宅的象征
首先从品牌上来说，毫不夸张的说一句，现在在合肥，提起融创，自然而然联想到豪宅，融创合肥壹号院、融创合肥壹号院、融创长江壹号……
其次，根据2019年上市房企实力排名，融创中国成功进入前十，排名第6.
图源网络
2、价格上：区域性价比担当
其次，从价格上来看，放风价2.25万/㎡起，这两天，自家置业顾问已经在疯转自己家的项目是“限价盘”了。
对比省府其他几个楼盘，锦绣首玺放风价均价2.15万/㎡，蘭园据传加精装5000元/㎡。
旭辉和保利的价格目前还未有最新消息，但是应该也就是在2.15-2.5万/㎡之间了。
这样一比，差不多的价格融创的性价比应该算是区域内担当了。
3、产品上：将“第五立面”概念带进滨湖
熟悉融创的人都了解，融创简直是楼市中的”颜值担当“，进入合肥市场4年来，可以说是引领了合肥4年的建筑审美潮流。
据悉，此次融创滨湖印在合肥壹号院的基础上，又将产品做了进一步的升级：
图源融创滨湖印
①首次在合肥设计“人”字屋顶：汲取英国、德国当地“人”字屋顶的造型设计灵感，极简的人字坡屋顶设计，看起来比以往的设计更高级，富有艺术感。
②首次在洋房立面上加入香槟色金属铝板，立面色彩更丰富。
“人”字屋顶+香槟色金属铝板，再配上融创的大面积玻璃设计。显然，才更匹配当下高净值人群对质感的追求。
4、位置上：地处合肥潜力板块——中央公园
融创滨湖印所在的滨湖中央公园板块，定位是合肥的新城市中心，项目与合肥规模最大、在建中的中央公园直线距离仅300米；
图源融创滨湖印
此外，沿项目北边的锦绣大道，坐落的依次是安徽省级公建配套滨湖国际会展中心、安徽省国土资源信息中心、融创秀场……，是合肥乃至安徽对外形象的集中展示带。
结语：融创之于合肥更多的是品牌、身份的象征，作为省府单价地王最高的融创滨湖印，此次以2.25万/㎡的价格入市，对于意向省府乃至融创的购房者来说，无疑是一巨大好消息。
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