（原文鏈接：http://m.yloushi.com/newsinfo-272652.html）
11月底，合肥省府板塊要熱鬧了。板塊內5大純新盤究竟“誰主省府”？
11月底，合肥省府板塊要熱鬧了。
板塊內5大純新盤將陸續入市，未來“誰主省府”成了當下合肥樓市的熱點討論話題之一。
其中，省府單價地王融創濱湖印這兩天可謂是妥妥的賺足了眼球，為什麼這麼說，我們一起來捋一捋。
融創濱湖印效果圖
✔在今年3月21日土拍，融創競得濱湖區BH2018-02號地塊，住宅樓面價17099.91元/㎡，一躍晉升為省府板塊樓面價最高項目。
✔不久後，關於項目價格的聲音就一直此起彼伏，最多的就是：首開高層預計2.6萬/㎡，洋房預計3.5萬/㎡！
✔直到11月16日，從置業顧問那裡得到了實錘：高層放風價2.25-2.3萬/㎡！
這歷時7個月的漫長等待，融創濱湖印終於要與大家正式見面了！
一、融創濱湖印即將首開，首付5成起？
今日（11月18日），小編在微博上看到有大V爆料稱，隨著售樓部的火熱，購房門檻提升至5成首付起，且隨著參與人數增加，首付比例要求預計還會提升！
圖源網絡截圖
針對這一說法，本站也是第一時間致電了售樓部瞭解，得到的回覆是：首付是根據客戶自身情況來定的，暫時沒有接到通知說首付一定是5成起，預計月底開盤！
首開預計推出1棟高層和1棟洋房，戶型面積115㎡—600㎡。
如果按照首付5成起，最小戶型115㎡，最低放風價2.25萬/㎡來算的話，算下來首付就是129萬，別人家的首付VS你家的總房款，註定又是一場有錢人之間的角逐。
融創戶型圖115㎡戶型
此外，近兩日，融創濱湖印的樣板間實景圖也一併曝光，一起來先睹為快！
圖源濱湖融創印
從曝光的169㎡洋房樣板間實景圖可以看出，相比之前的洋房入戶，濱湖印的洋房入戶門全部是子母門設計，尺度開闊，儀式感強，鋼木複合門材質，並且入戶門鎖使用的是四合一的電子瑣，智能便捷，從大門上就透露出豪宅範兒。
最為常用的廚房配置也是一體化人造石臺面、西門子洗碗機、霍尼韋爾超濾淨水器（末端直飲水），貝克巴斯垃圾粉碎器（廚餘垃圾粉碎）。全部是頂級配置，一線品牌。
此外，據置業顧問介紹，還有很多人性化細節，例如走道夜燈、一鍵報警按鈕、USB插座、衛生間的鏡櫃和壁龕收納等等。
二、融創濱湖印為何如此受追捧？
最低放風價2.25萬/㎡，並不低，但是為何會如此受追捧？
1、品牌上：融創是合肥豪宅的象徵
首先從品牌上來說，毫不誇張的說一句，現在在合肥，提起融創，自然而然聯想到豪宅，融創合肥壹號院、融創合肥壹號院、融創長江壹號……
其次，根據2019年上市房企實力排名，融創中國成功進入前十，排名第6.
圖源網絡
2、價格上：區域性價比擔當
其次，從價格上來看，放風價2.25萬/㎡起，這兩天，自家置業顧問已經在瘋轉自己家的項目是“限價盤”了。
對比省府其他幾個樓盤，錦繡首璽放風價均價2.15萬/㎡，蘭園據傳加精裝5000元/㎡。
旭輝和保利的價格目前還未有最新消息，但是應該也就是在2.15-2.5萬/㎡之間了。
這樣一比，差不多的價格融創的性價比應該算是區域內擔當了。
3、產品上：將“第五立面”概念帶進濱湖
熟悉融創的人都瞭解，融創簡直是樓市中的”顏值擔當“，進入合肥市場4年來，可以說是引領了合肥4年的建築審美潮流。
據悉，此次融創濱湖印在合肥壹號院的基礎上，又將產品做了進一步的升級：
圖源融創濱湖印
①首次在合肥設計“人”字屋頂：汲取英國、德國當地“人”字屋頂的造型設計靈感，極簡的人字坡屋頂設計，看起來比以往的設計更高級，富有藝術感。
②首次在洋房立面上加入香檳色金屬鋁板，立面色彩更豐富。
“人”字屋頂+香檳色金屬鋁板，再配上融創的大面積玻璃設計。顯然，才更匹配當下高淨值人群對質感的追求。
4、位置上：地處合肥潛力板塊——中央公園
融創濱湖印所在的濱湖中央公園板塊，定位是合肥的新城市中心，項目與合肥規模最大、在建中的中央公園直線距離僅300米；
圖源融創濱湖印
此外，沿項目北邊的錦繡大道，坐落的依次是安徽省級公建配套濱湖國際會展中心、安徽省國土資源信息中心、融創秀場……，是合肥乃至安徽對外形象的集中展示帶。
結語：融創之於合肥更多的是品牌、身份的象徵，作為省府單價地王最高的融創濱湖印，此次以2.25萬/㎡的價格入市，對於意向省府乃至融創的購房者來說，無疑是一巨大好消息。
來源：第一樓市APP平臺,更多詳情請下載第一樓市APP
閱讀更多 百瑞第一樓市 的文章
