黑色幽默ding_
在瀋陽買房子，是買鐵西好還是買沈北好，這個問題註定是沒有答案的，因為“好”這個字，在不同的人眼中會有不同的看法。對於哪裡的房子好，也是一樣的，只有適合的才是最好的。下面老亮就通過不同的角度來分析一下買房是選擇沈北還是鐵西。
單純的投資角度必須選擇沈北
在說為什麼選擇沈北之前老亮需要表明一下對於在瀋陽投資房子的觀點，就是瀋陽的房子已經不適合短期投資，5年以上的中長期投資在選擇時也是需要非常謹慎的，現在不是隨便買一個房子就賺錢的時代了。
對於房產投資來講，一個有想象空間的區域（換句話說就是各種配套還不是特別完善），必定要優於一個配套成熟的區域。原因很簡單，對於成熟的區域，所有溢價在房子開始出售時就已經兌現了，今後的是漲是跌完全要看大趨勢。
對於一個配套還不是很成熟的區域就不一樣了，今天買房時沒有地鐵，未來哪天說不一定就有了，今天房子沒有學區，未來說不定哪天就成了學區房，有很多因素都會導致房價上漲。
自住就不要考慮升值空間
買房子是不可能就十全十美的，哪怕你買的是別墅。很多朋友在選擇房子時都會問同一個問題，就是這裡的房子升值空間大嗎？也正是這個問題，讓很多購房者買完房子反而後悔了。
如果你在鐵西工作，為了那可能大一些的升值空間跑去沈北買房子，這顯然是不合適的。即使短時間你覺得問題不大，時間久了你一定會後悔當初的選擇。更何況，這些所謂的升值空間還都是不確定的。
工作地與家的距離過遠，花在路上的時間就會大大增加，勢必會降低休息和休閒的時間，讓自己的生活質量大大降低。所以，對於自住者來說，首選要考慮的是方便自己的生活，生活便利之餘如果還有選擇的餘地，才可以考慮升值。
老亮說房
沈北雖然有發展空間，但是你買的二環內的鐵西區政府旁邊的位置以後也是會有很好的發展的，至少來說居住的便利性和周邊的環境配套設施都非常的成熟了，地鐵，學校，商業，以及道路等方面，保利雲禧的品質也比較不錯
小剛0319
個人感覺首選當然是鐵西，畢竟是瀋陽二環內。一線城市城市發展的好，2環內都會漲價。渾南和沈北炒房的比較多，而且你工作不在那邊的話也不是很方便，如果是剛拆遷時投資肯定賺的多，現在都一萬多了，還有在投資的必要嗎？現在很多都是家裡有兩三套房子的，或者中介壓房，最終買賣還是一些外地和農村買的多一些
用戶1160922308722
二環內新房少，也沒有必要，鐵西皇姑於洪價格漲幅較小，目前沈北看來不錯，看政策是要振興大沈北了。建議購買沈北的學區房，河景房，上升空間還是客觀
貝殼青島渠道小豆
鐵西就算了吧。建國初看大東太清宮附近 改革開放看鐵西。現在看長白 然後渾南 沈北 蘇家屯 沈撫新區。建議選沈北 三十年河東 三十年河西
在線內而是
具體看你需求，二手房買鐵西，新房買沈北
瀋陽房小白
就買剛開盤的，四周都是荒地沒開發的最好，然後等著吧，肯定比定存多得多，比創業穩妥。
神州肥羊
你是給別人買還是給自己買？要是給別人買勸你不要閒操心了！要是給自己買那TM在這裡問別人幹嘛，買房子這麼大的事你自己沒有主見嗎？！
愛到永遠999
買東不買西，買南不買北，渾南，長青，小津橋，都行，買房不僅買的是房買的是資源，出行，購物，物價松指數，將來要小孩的考慮學區，男怕入錯行，女怕嫁錯郎，兩口子就怕買錯房！
天道面面觀
投資自住沈北，環境好，潛力大，有創業打算的買鐵西，暫時還是鐵西辦公方便。
