悟悟短片
惠州是有坑的。
惠州与深圳房价算是反差极大，看看惠州的房价再看看深圳租住的老破小，不心动是假的，再加上中介对惠州未来的美好描绘，很容易就定了。
如果你在龙岗坪山或罗湖上班，买惠州还是可以理解的，比较还能勉强自住，其它地方，你就会发现住的话太远，出租没多少钱，卖的话卖不出去，想在深圳上车的时候发现首贷优惠被用掉了。
惠州房价低是有原因的
1. 房子太多，天量的新房，投资客居多，入住率低的惊人，入手后不好租也不好卖，二手房巨量供应，要多少有多少。
2. 深圳是向西发展的，惠州远离大湾区中心，除了距离，受深圳带动及其有限。
所以，如果在惠州买房，一定要三思再三思。
踩盘小新
在深圳工作就需要考虑在惠州买房，由于以下几个原因造成的。
深圳购房需要5年社保要求，非本地户籍购房者需要参与多年的社保才能购买；
深圳的房价奇高，动辄5百万～上千万元，首付资金就要2、3百万起步，不是一般的有钱可别想来这里购房；
一些房产投资者看到了深圳都市圈周边的房产增长潜力巨大而且一次性投资现金相当有限，选择在惠州的投资策略；
深圳毕竟是一个高楼林立的国际大都市，适合产业、工作、交流，但不适合养老、休闲和居家。而惠州就是有着这种比深圳更好的自然环境和空间格局优势。
或许还会有更多的理由，可以想到的无非就是以这四种为主！有钱从深圳中心向周边地区投资是一种明知的选择。
随着粤港澳大湾区上升到国家战略，而作为大湾区的最高地港深区域的房价已是高不可攀，而且增值幅度也不会像周边地区增值这样巨大。香港土地面积才1100平方公里，深圳也只有1996平方公里，港深面积合计仅3000平方公里，人口数量却有2000多万。深圳每年人口增加接近50万，在土地稀缺且人口不断扩张的情况下，向周边地区蔓延是必然趋势。
按照深圳2018年出台的城市总体规划（2035）中，深圳要打造50公里半径的都市圈格局，香港也在半径区域之中，还有惠州部分地区，东莞有一半左右的区域，中山临珠江西岸区域，再加上部分珠海区域。但虽南沙有部分也在50公里半径内，只是没有提到要辐射南沙。这其实也是港深都市圈的辐射半径范围。
未来在深圳上班却可以在以上的这些城市里居住，达到通勤的目的。惠州也自然是选择区域之一。但购买时还是要考虑惠州、东莞等距离深圳中心区的合适距离之内，最好不要超过60公里半径。跨海区域的中山、珠海地区（以前海为中心）直线距离最好控制在40公里左右。
在深圳工作，又无法在深圳购房之时。选择在惠州、东莞和中山等区域购房也是必须的。有房才有家，哪怕这个房子让上下班时间提高到一个多小时的通勤耗时，那也是不一样的感受。而且现在投资购房或许还是一个相对低价的区间，未来大湾区成为了世界级湾区，人口规模超过一亿，相信那时的房价会买不起了！
仙班低调
这个应该怎么说呢，看自己怎么想吧。长远来看，我个人人认为，在深圳花三四千租房，还不如咬咬牙，交个首付买一套，之后，你会发现月供和每个月房租也没差多少，三五年之后，房子如果涨了，转手卖掉，是赚了。如果不涨，仍然卖了，也不陪，只是等于把这几年来的房租存了起来。
卖男孩儿的小房子
能住，但是要看你自己时间安排，前提还要自己有车
一线城市的房价水涨船高，深圳很偏的位置都要卖到5-6万起，配套还跟不上，不管广州还是很是深圳，很多已经往周边城市走了，宁做鸡头不做凤尾的区域差别、生活配套、学校配套都不一样，鸡头位置固然好，但是上班地点往往都比较远。
如果自己时间、体力、费用都跟得上的情况就住，但是这样往往折腾一两个星期就HLOD不住了，太累了
卖房老蔡
惠州的房绝对不能买，深圳其实本身有足够的土地储备 ，光明坪山都够发展了，你可以去实地看看那边工厂搬走之后是什么情况，惠州如果没有人口支撑房价不会上涨的 ，旅游概念其实深汕合作区就够了
突发事件ccpp
个人认为，个人认为。刚需无所谓短期涨跌，买来要住好几年的，眼光长远一些。涨了也不能马上卖，否则住哪儿，而且看着涨价更舍不得卖。跌了也不会跌倒那里去，长远来看将来换房的时候最多少赚一点点。
重庆zepeng
可以啊，距离深圳那么近，都位于粤港澳大湾区核心区域，可以共享配套，价格却比深圳低那么多。可以出手
环京楼市咨询
有钱赶快买 早买一天赚一天 房价总是不会降
山大王145723457
不能不能随便，太远跑来跑去不现实
用户6385165229449
自住可以 投资有风险
