惠州房产分析师
惠州目前是粤港澳大湾区唯一一个不限购的城市，购买房子的门槛很低，但是还是区分个人贷款条件，无论您是一次性购房还是按揭购房，港澳台人士的要求还是居多！
大陆居民：
惠州不限购，如果您做按揭的情况只认贷款不认房，如果您手头没有贷款，在惠州购房是没限制，仍可以按首套房30%计算，二套房首付40%，相差不是很大，如果您是一次性购房，目前没有限制！办理按揭需要以下资料：
①. 购房的认购协议书、定金/首期收据、刷卡单；
②. 身份证和回乡证
③. 婚姻证明(结婚证书、或离婚证明或单身证明)；
⑤. 收入证明
⑥. 首付款来源流水；
客户须带齐以上文件前往银行办理房贷手续，如是多位业主，所有都要前往银行办理和查征信。
港澳台居民：
惠州虽然不限购，但是对港澳台购房比较苛刻，内地银行基本不做港澳台人士的贷款，如果是一次性付款，必须有居住证明，才可以办理房产证，如果按揭，必须具备以下资料：
①. 购房的认购协议书、定金/首期收据、刷卡单；
②. 身份证和回乡证(如已婚，须同时提供配偶的身份证及回乡证)；
③. 婚姻证明(结婚证书、或离婚证明或单身证明)；
⑤. 收入证明(最近❻个月的银行月结单或存折记录，粮单)；
⑥. 住址证明(最近❸个月的水、电、煤单或银行月结单)；
⑦. 最近年度的报税单或纳税证明
⑧. 首付款来源流水；
小满说惠州
惠州购房条件:
第一:不限购，限贷，首套房首付三成，二套房首付四成，首套房银行利率上浮30%，二套房利率上浮40%，银行利率看你是贷款那家银行。惠州是珠三角地区唯一不限购城市。
第二:从2017年4月9号之后在惠州购买的房产物业，必须拿到房地产权证3年之后方可转让。
第三:2018年7月1号之后港澳朋友在惠州购房必须要提供大陆居住证，或者工作证明，必须要一次性付款。个别楼盘:像大亚湾奥园华府，大亚湾金地自在城，淡水的金辉优步学府，开发商和香港恒生银行，东亚银行签了合作协议，只需要提供香港银行流水，收入证明，不需要提供大陆担保人，但是要有大陆居住证或者工作证明其中一样。港澳在惠州买房首套房首付三成，二套房全款付清。
大湾区在线
目前惠州买房政策如下：
大湾在线
自己是做惠州房子业务的，来问我们这些外行的限制不限制的问题，你是来找存在感的？还是想忽悠人做接盘侠的？
深山里出来的孩子
惠州买房没有限购，你的银行流水要月供Ⅹ2.5，月供5000，银行月流水要有12500，准备收入证明，和首付款，作为非著名专业人士建议房子还是要买的
用户106104001364
没限制，有钱就行……
2019繼續努力
那肯定有啊，你必须有钱
用户110031410137
目前没有多大条件限制。唯一就是二手房必须红本三年后才能交易
AA刘水根
没钱什么都限
明记34
惠州不限购，首套三成，利率上浮30-40%，12月1日后会对港澳台同胞放松政策，很容易买
