買房選房則對於普通人是一件煩心事，不僅要做許多功課，瞭解相關知識，還要實地看新房！面對高高在上的房價，平日辛苦賺錢的你，自然不肯輕易下手，到處瞭解樓盤品質與價格、周邊環境和配套，卻是霧裡看花越來越迷茫，其實並沒有十全十美的房子，只有適合自己的房子。所以就有了我們這個系列的內容，通過客觀的全方位解讀，並實地走訪，為購房者提供新鮮並且齊全的樓盤信息，為購房者匹配最適合的房子。

中南·春江閱

天譽瓏城

陽光·望江榭

本期推介的五個樓盤位於江東二期片區，分別是，天譽瓏城、陽光·江山公園城、陽光·望江榭、中南·春江閱、中南·春江閱·原山，我們將具體從區位、配套、品牌、以及最新樓盤信息入手分析介紹。

區位介紹

“以江為軸、北拓南延、跨江東進、擁江發展”的南充城市發展戰略我就不再贅述，江東新區範圍東起望鶴路，西臨嘉陵江，北至小龍門大橋，南達白塔公園，規劃面積約7平方公里。作為高坪北拓的主戰場，2006年江東新區一期規劃出爐，面積約2.8平方公里，而09年天來豪庭的開工則標誌著江東新區正式建設。在一期成熟之後，2017年江東二期也進入開發階段，本期樓盤就位於江東二期。

江東新區一期日漸繁華

周邊配套

教育上：江東新區學校有江東實驗初中（高坪七小江東校區）已經在2010年9月建成投入使用，現為九年一貫制學校，學校位於高坪區江東大道中段，佔地63畝，總投資4680萬元。規劃中的高坪第七小學望城校區，計劃設立60個小學教學班、30個初中教學班以及35個功能室，計劃5000個學位。

商業方面：不僅有南充目前營業商場中最高端的王府井商業綜合體以及建設中的奧萊廣場，還有江東帝景農貿超市、江東農貿市場這類方便的生活設施。

人氣興旺的王府井

片區配套齊全，居住氛圍濃厚，那個昔日農田矮房蛙聲一片的江東已是繁華之地。目前將軍路大橋開建、南高新校區開工、會展中心選址確立，高坪也全面進入向北發展階段，建設進入高潮。

將軍路大橋效果圖

會展中心效果圖

開發商品牌

天譽瓏城

天譽瓏城項目是由四川天譽地產以及全國房企排名前30強的中國奧園聯合打造。發軔於達州的天譽地產四年在川佈局6城14盤，是市場上的一匹黑馬，在南充佈下瓏城、閤府兩個項目，追求高端和品質是天譽地產給小編我帶來的最直觀印象。而另一方，作為香港上市公司中國奧園，以地產起家業務，近些年來其地產業務增長速度強勁。

瓏城項目的施工系統包括四個部門：天譽集團工程施工監察部、奧園集團工程監管部、工程項目部以及獨立聘請的監理單位來進行四重嚴格把關，可見兩家開發商的用心之處。

陽光·望江榭&陽光·江山公園城

作為近些年來的南充樓市各種榜單“銷冠”的常客，陽光大地在三區佈局19盤，全市共24盤規模，充分展示出其運營操盤實力。作為四川本土房企，在2019年1-9月·四川強地級市重點銷售榜單中獲得面積銷量第一、銷售金額第二的好成績。深耕江東的陽光大地在其首發作品江山金岸旁接連拿地，江山公園城是其高坪目前主推產品，開盤在十月銷量破千，奪得當月南充樓市銷量第一名。

中南·春江閱&中南·春江閱·原山

中南置地，作為全國TOP20強房企，始終倡導“美好就現在”的企業理念，致力於為全國300個項目、80萬業主提供健康、智慧、人文的新城市生活方式。中南·春江閱以及中南·春江閱·原山是中南置地在南充推出的第四個和第五個項目，春江閱推出之後即熱銷，僅半年多就進入尾盤階段，並順勢拿下對面地塊推出春江閱二期產品：原山，近日，原山項目已舉行項目發佈會。

最新樓盤信息

天譽·瓏城

項目意境圖

天譽瓏城總佔地114畝，是江東新區醇熟區域的百畝低密大盤。總建築面積約36.5萬㎡，容積率3.5，項目由9棟兩梯六戶及1棟兩梯四戶的高層組成，總共2699戶，涵蓋了75——120平米的精緻兩房、精緻三房、舒適三房、舒適四房。在西面的江東中路和南面設有5000平米的社區商業，以保證社區日常的生活所需，小區採用人車分流設計，車位全部設在地下停車場，小區車位2754個，車位比超過1:1。總價52萬起~

在售主推戶型

裝修效果圖

裝修效果圖

江山公園城

項目意境圖

陽光·江山公園城佔地面積約217畝，總建築面積約65.3萬㎡，產品為全高層，共5511戶，戶型80—120平米之間，套三和套四均有。以圍合式佈局，中間規劃出約百畝大面積空間來打造園林景觀。項目戶型面積分布廣泛，購房者選擇性較大。項目均價在7500元左右。

在售主推戶型

戶型改造示意圖

戶型改造示意圖

陽光·望江榭

項目意境圖

望江榭項目位於嘉陵江邊，總佔地22.5畝，總建面5.13萬方，共376戶，容積率2.5，產品形態為高層。目前均價在7500元左右。

在售主推戶型

中南·春江閱

項目意境圖

佔地約104.9畝，總建面24萬方，容積率2.5，戶型為84平米、96平米、99平米的套三戶型，均價在8300元/平米左右。小區圍合式佈局、採光和隱私性都不錯。中庭面積大，小區配套設施齊全。目前所剩房源不多，均價在9000左右。

在售主推戶型

裝修示意圖

裝修示意圖

中南·春江閱·原山

項目意境圖

中南·春江閱·原山佔地約68畝，規劃建築面積約21.7萬方，容積率約3.5，總共1816戶，主推建面約77㎡、85㎡、94㎡的高層住宅。項目主推建面約77㎡、85㎡、94㎡森態科技高層，將六大亮點融入項目園景，用不曾見的新型森態人居，致獻南充生活。均價在7200元左右。

江東二期鄰近會展中心及擁有高規格的配套，以及豐富的江景以及生態資源，江東大道沿線大批樓盤同時開發，江東二期的未來藍圖已經浮現在眼前，但是目前來看江東新區二期交通以江東大道為主線，沿線兩邊樓盤密佈，缺乏縱深道路，參考江東一期的紅綠燈密佈的交通情況來看，片區內大面積交付後出行效率可能不會太高，這也將片區內是一個痛點，期待未來能夠解決。

江東新區二期在一期成熟之際進入大開發時間，享受天時。緊鄰會展中心，南連高坪江東一期、高坪老城，北臨小龍、龍門等高坪大鎮，東靠物流園及萬畝青松林海，將軍路大橋西接順慶主城，位置已是南充核心地段，佔據地利。

可以說江東二期是一個發展潛力較大的片區，相對來說是個投資的不錯選擇。