金九銀十，成都樓市迎來了搖號以來最大規模的新盤放量，整個9月份成都共有98個樓盤取得預售許可證。而10月已經過去的這18天，也已經有41個新盤入市，其中位於傳統主城六區的就有7個，如華潤潤府、東原印長江、西派城等，實在是讓人目不暇接。
預計10月剩下的這12天，預計還將有數十個項目拿到預售證，其中不乏大家期待已久的熱門樓盤，如錦江區的環球匯天譽、仁恆濱河灣，金牛區的人居花照雲壁、北京城建龍樾熙城，高新區的中建天府公館，成華區的中糧瓏悅錦雲、融創玖闕府，天府新區的德商御璟天驕等，都有消息傳出即將在近期開盤，大家要做的就是選好心儀的好盤，然後拿好你的房票，準備起飛！
（PS：以上只是通過各種渠道獲取的預計開盤信息，極有可能跳票，大家要做好心理準備）
下面，就讓我們一起看看這些樓盤的基本情況吧。
錦江區
環球匯天譽
物業類別：住宅
產權年限：70年
樓盤位置：錦江區匯源北路99號
容積率：4.0
綠化率：35%
停車位：3618
樓棟總數：29棟
總戶數：2139戶
物業費：4.6元/㎡月
地鐵交通：地鐵2號線東大路站
點評：本批次預計將推建面約118-210㎡大戶型，總共248套，聽說預售價格大概在2.2萬/平左右（精裝），較之周邊3-4萬的二手房價還是便宜不少，性價比挺高的。環球匯天譽是由香港置地及合景泰富聯袂打造的城市綜合體項目，項目涵蓋有住宅、購物 、寫字樓、五星酒店及沿街商業等業態。
仁恆濱河灣
物業類別：住宅
產權年限：70年
樓盤位置：錦江區匯源東路
容積率：3.28
綠化率：43%
停車位：3244
樓棟總數：11棟
總戶數：1622戶
物業費：5.0元/㎡月
地鐵交通：地鐵2號線東大路站
點評：新加坡仁恆置地打造的高端項目，和環球匯天譽相距不遠，都是攀成鋼豪宅區的明星樓盤，逼格較高。預計將推的是三期房源，戶型較大，總價不菲，土豪購房者可以密切關注。
金牛區
花照雲庭
物業類別：住宅，高層104㎡-174㎡
產權年限：70年
樓盤位置：花照壁街6號
佔地面積：約67畝
建築面積：約21萬平方米
容積率：總容積率3.20，住宅容積率2.96
停車位：1684
樓棟總數：6棟
總戶數：972戶
物業費：3.00元/㎡月
地鐵交通：7號線花照壁站直線距離513m、6號線星河站直線距離874m（在建）、2號線蜀漢路東站直線距離1877m
點評：項目靠近西三環，位置較好，周邊配套豐富，且人居的盤一向高性價比，價格上可能有驚喜，但開盤時間一直在推遲，期待儘快有消息。
北京城建龍樾熙城
物業類別：住宅
產權年限：70年
樓盤位置：蜀西路66號
容積率：3.00
綠化率：30%
停車位：1223
樓棟總數：8棟
總戶數：960戶
物業費：2.60元/㎡月
地鐵交通：2號線百草路站直線距離1000m、6號線侯家橋站直線距離2594m（在建）
點評：項目位於西三環，緊鄰“五朵私花”之一的成都外國語學校，教育氛圍優異濃郁。本次預計加推二期2、5、9號樓建面95-146㎡的房源，約240套。
成華區
中糧瓏悅錦雲
面積：約108-128㎡
價格：帶裝修約1.5萬/㎡
套數：約256套
容積率：約3.1
綠化率：約30%
物業公司：中糧物業
開發商：成都鵬鼎置業有限公司
地址：成華區龍港路和華實路交匯處
點評：中糧出品，品質應該還不錯，地處成華區三環外龍潭寺板塊，區域內有多個商超，寫字樓也不少，已經初步成熟。
融創玖闕府
物業類別：普通住宅、聯排、疊拼、雙拼、住宅底商
樓盤位置：熊貓大道藍潤藍客城以東300米
容積率：2.00
綠化率：30%
停車位：1881
樓棟總數：58棟
總戶數：1067戶
物業費：高層3.30元/㎡月 別墅5.00元/㎡月
點評：項目位於北湖板塊，是新中式風格的改善型低密度大盤，舒適度高。至於配套還有待完善，例如，項目3公里內尚無地鐵，公共交通不便捷。
高新區
中建天府公館
物業類別：住宅，商業
樓盤位置：紅星路南延線與觀東二街交匯處
容積率：4.0
綠化率：30%
停車位：1:2
物業費：2.95元/㎡月
地鐵交通：1號線華府大道站直線距離1232m、6號線觀東站直線距離1563m（在建）
點評：項目分四期開發，兩梯四戶和兩梯兩戶的純板式房源，設計上多大面寬、大陽臺、大開窗，採光好戶型方正。預計本次首開一期6號樓清水產品，建面112-175平米。
天府新區
德商御璟天驕
物業類別：住宅、聯排、疊拼
樓盤位置：天府新區錦江路與牧華路交界處向錦江路南500米
容積率：2.79
綠化率：30%
停車位：3436
樓棟總數：42棟
總戶數：1856戶
物業費：3.20元/㎡月
地鐵交通：5號線南湖立交站直線距離908m（在建）
點評：項目是改善大盤，內部配套輕奢式家庭俱樂部，設置有室內恆溫雙泳池，健身房，桑拿房等，但周邊配套還有待完善，居住氛圍不夠濃郁。
好了，看到這裡，相信大家都找到自己心儀的好盤了吧？所以大家一定要提前預留出“房票”，如果因為資格被鎖，又剛好開盤，估計會很難受。
當然，如果你看好的樓盤跳票了，也不要灰心，開發商一般都會在調整價格之後儘快重新報批，相信與大家見面的日子不會太久。
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