根据上海市规划和自然资源局官网，乐居统计了闵行区9月-10月新列入土地征收范围的区域。其中，10月有一块范围为九星地区，顾戴路以北，漕宝路以南，用于道路广场用地的土地。9月有三块，主要用于水域、市政公用设施用地以及土地储备。
9、10月闵行土地征收
从上图我们可以看到，征收较为集中的两个地块虹莘路（顾戴路-漕宝路）道路改建工程地块与七宝镇04单元16-02、18-03地块都位于闵行七宝板块。
值得注意的是，征收的七宝镇04单元16-02、18-03地块的建设用途为土地储存。关心楼市的小伙伴们会发现，目前七宝板块的新房房源还是较为稀缺的，在售房源的余量也不足。在售的仅有皇都花园与碧林湾，其中碧林湾已是尾盘在售，而皇都花园所剩房源也不多。
周边二手房
所以，项目周边还是以二手房为主，房源的房龄2000年后与2000年前的参半，价格在5w-6w+的区间。其中，入市均价70000/平米的皇都花园，二手房价格也在72000/平米左右，涨幅不算大。
另外两块土地分别位于浦江和华漕。自9月公布虹桥主城片区单元规划草案，华漕正是被划入虹桥主城片区的板块，这使得人群对华漕板块的关注度直线上升。
规划范围
要知道大虹桥的影响力还是巨大的，前有主城区内位于徐泾的中骏天璟得房率仅59.62%，目前也处于尾盘，后面没有加推的房源了。项目搭乘着大虹桥，卖的是真不错。而华漕板块目前在售的新房少的可怜，目前仅有西郊庄园·马德里洋房这一盘在售复式房源。新房接下来只能期待即将入市的首创禧瑞荟了。
项目区位
首创禧瑞荟是首创在大虹桥附近落下的“九子”之一，项目占地1.8万方，总建筑面积5.2万方，地上面积3.6万方。项目由14到16层的5栋小高层组成，其中可售房源共计256套。另外，项目西侧就是前阵子十分热门的中国首家COSTCO。
从目前虹桥核心区新房短缺来看，在华漕置业很可能成为商务区人群的首选。
总的来说，从土地征收的七宝、华漕等板块来看，这些区域的新房供应还是不足的。而大家十分关注的华漕也将迎来新动作。
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