這個東北小城鎮再次受到熱烈追捧。
01
最近，一篇名為《流浪到鶴崗,我五萬塊買了套房》的文章著火了。
來自浙江省舟山市的一名工作人員花了5.8萬元在千里之外的黑龍江省鶴崗市購買了一套77平方米的兩居室和一個禮堂。平均價格不到1000元。
早在今年年初，黑龍江鶴崗就開始熱議“價格回落到白菜價格”。
東北地區的一個小鎮鶴崗，是一個資源枯竭的城市和承包的城市，其房價僅為幾百元，這打破了人們對高房價的想象，引起了廣泛的關注。
當全國房價的平均價格超過9000元時，北部和深部地區的平均價格都超過50,000元，三，四線城市數量突破了10,000個。實際上，這個城市的價格還不到1000元。
在一線城市，即使是浴室也買不起錢，到這些地方實際上可以買到整套窗戶和乾淨的房屋。
心跳？
02
這種場面很快吸引了許多買家。
這些購買者有兩種類型，一種是不受地域限制的從業者。熱門文本中的派對職業屬於在海上漂流半年的海員。在另一半中，他們可以選擇居住的地方，一些購買者屬於網絡從業者。
另一種是投機者。一次拿出幾萬元，很快實現了“買房”的夢想。即使最終房價跌至谷底，也毫無價值，數萬元的損失也沒什麼大不了的。
確實，對於某些人而言，自由生活比其他任何事情都更為重要。對於其他人來說，技術改變了人們對大城市的依賴。網絡作家，作家，主播甚至個人程序員都可以在大城市以外的地方工作。這是鶴崗這樣的城市的優勢。
碰巧的是，鶴崗作為一個“煤炭城市”，曾經度過了一段美好的時光，為當地留下了完美的基礎設施。無論是交通，教育還是醫療，它都沒有隨著房價的下跌而下降。新員工的湧入可能不會為這些城市帶來改變的機會。
畢竟，任何房屋都沒有投資價值，將擁有生活價值。只要交通，教育，醫療設施和其他設施沒有減少，房屋的生活價值就不會消失。
但是，這只是一個理想的情況。
03
我仍然不記得今年，由於對住房價格的熱議，不僅有鶴崗，而且還有甘肅玉門。
據媒體報道，一套在百元老城區的普通住房，最低直接價為1萬元，每平方米僅需100至200元。房屋要價為6.5萬元，已分別償還了4.5萬元和3萬元。最後，店主說“反正沒人住，也不可能給一萬元。”
甘肅玉門的聲譽遠勝鶴崗。玉門被譽為“中國石油工業的搖籃”，“鐵人”王金喜就出生在這裡。在高峰期，玉門油田的原油總產量約佔全國年產量的一半。然而，隨著石油資源的枯竭，工業工人被大量抽乾，然後政府部門和石油部門遷移，作為石油工業輔助服務的各種業務隨後下降，資產價格暴跌。
在高峰時期，玉門古鎮的人口接近20萬。如今僅剩20,000人，大量房屋被遺棄。即使這套票的價格低至10000元，也沒人會在意。
玉門老城的房子相當於白色的房子。為什麼沒有人去這裡買房子？
最初，玉門的公共設施並不比鶴崗差，但在任何城市，一旦支柱產業喪失，人口流失，尤其是年輕人流失，收縮的命運就不可避免。
鶴崗市尚未採取這一步驟。但是，如果沒有核心支柱產業，就沒有年輕的就業人口，僅靠廉價住房價格，恐怕就不會吸引很多人。
更重要的是，當地人口開始流失，尤其是年輕人大量外流。如果不能有效地補充外部人口，那麼依靠龐大人口建設的基礎設施可能難以維護。
教育，交通，醫療甚至商業人士都因為人而存在。人口越多，稀釋公共設施的成本越低，整個城市的公共財產越強，反之亦然。
在不斷縮小的城市中購買房屋甚至購買房地產的人必須面對這一可能的結局。
04
人們為什麼渴望大城市？
大城市的高價格，高價格，交通擁堵和草率的生活，無論從哪個角度來看，都無法滿足理想生活的需求。
但是，早些年，那些自稱“從北方逃到城市”的人回到了北上光，而在短時間內將北京和深圳的房屋賣給了縣城的人們默默地回來了。
用腳投票，這是經濟上的鐵律。
大城市不僅擁有高密度的企業和充足的就業機會，而且擁有一流的公共設施和相對完善的法治文明。更重要的是，只有在大城市，我們才能找到豐富多彩的生活。毋庸置疑，與小縣相比，無需戰鬥即可擁有更多成功的可能。
只有在大城市，您才可以毫無顧忌地辭職，因為那裡有無限數量的工作機會。只有在一個大城市，您才能在街上吃粵語，湖南，四川，東北，西北，杭邦甚至雙皮牛奶。
即使是不依賴地理屬性的互聯網從業者，也只能有更多機會投資大城市的風險投資，他們會有各種各樣的想法和火花，他們可以欣賞各種新事物併成為前沿產業。可以。
不難理解，一些主力軍已迅速將公司從一個小城市轉移到北部和廣州。
這不是渴望，而是經濟法。
05
小城市可以在短時間內適應您的思想，只有大城市才能永遠支持您的理想。在承包城市購買房屋只是避免社會選擇的少數人。更多的人只能去大城市。儘管很難，但是有可能成功。
無論您是否接受，大城市的人口積累都是不可阻擋的經濟規律，而中心城市和城市群的崛起是中國的普遍趨勢。至於萎縮的中小城市，未來必須面對“減少和增強身體”的命運。 （請參見《一錘定音，“大城市化”來了！》）
我在哪裡可以買房子？
對於絕大多數人來說，沒有任何選擇的餘地。小城市房屋，我們真的買不起。
我在這裡買不起，當然不是價格，而是未來。
對於在北部，廣州，深圳和杭州工作的人來說，小城市房屋有什麼用？對於那些需要養家餬口，心地善良的人來說，在一個小城市裡買套房的意義何在？對於房地產投機者來說，即使花在深圳一套套房上的錢是在城市的一樓，誰來接錢呢？
甚至東北的當地人也去南部買房。這不是用腳投票的最簡單方法嗎？
原因很簡單，也很現實。
06
最後，每個人都有三個句子。
第一句話是沒有人，房子什麼都沒有。
第二句話是，房價越低，購買的價值就越少。
第三句話是追隨人民，追隨年輕人。
-結束-
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