房屋住房出租合同範本
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
房屋住房出租合同範本
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於： ____小區___棟________
第二條 租賃期限
（一）房屋租賃期自_______年 ____月____日至 ____ 年 ___ 月 ___日，共計___ 年。
（二）雙方均有權隨時解除合同，但應提前30日通知對方，並賠償______元做為違約金。
（三）押金______元，如乙方____年租期滿，甲方必須無條件退還押金。
第三條 租金
租金標準：第一年 ____元/月，第二年 ____ 元/月，第三年____ 元/月。
第四條 支付方式
（一）乙方通過銀行轉賬或現金方式按____ 支付租金給甲方，房租到期前完成支付。
第五條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
（一）乙方承擔租賃期內的水費 、電費 、燃氣費、有線電視費、寬帶費，物業費等費用。
（二）租賃產生的稅費均由乙方承擔。
第六條 房屋的交付及返還
（一）交付：甲方應於租賃起始日之前交付給乙方，移交房門鑰匙及門禁卡後視為交付完成。
（二）返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾的部分，具體處理方法為乙方自行處理。
第七條 房屋及附屬設施的維護
（一）對於乙方添置的新物、裝飾等甲方不承擔維修的義務。
（二）對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
（三）合同期內，房屋內相關的任何事情都與甲方無關（房屋裝修質量引發的除外），由乙方自行負責。
第八條 所有權變動
（一）租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力，乙方有優先購買權。
第九條 合同的解除
有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、非人為火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金超期達____日的。
2、利用該房屋從事違法活動（比如傳銷等）的。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本合同經甲乙雙方簽字並支付首期房租時生效。本合同一式兩份，其中甲方執1份，乙方執1份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方簽章：______ 乙方簽章：______
身份證號：______ 身份證號：____
電話：_________ 電話： _________
日期：__________ 日期：________
甲方銀行帳號及開戶行（房租收款）：
屋內傢俱電器明細表：
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