南京最繁華的商業街,撐不起200億市值?誰錯了?

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巴頓說:“評判一個人的成功,不是看其是否站上了峰頂,而要看他從峰頂跌落谷底後的反彈力。”

任何偉大的企業,都會在第一波輝煌之後,要經歷一個低谷,然後實現第二次啟航,唯有經歷過考驗,才能成為偉大公司。華為如此、阿里如此、平安如此、蘋果亦是如此……

袁亞非,1964年12月生,三胞集團有限公司創始人、董事長,宏圖高科、南京新百、萬威國際、金鵬源康、富通電科等多家上市公司的實際控制人,南京市中心最繁華商圈——新街口商圈一半的商廈(新百商場、國際金融中心、東方福來德)都姓“袁”。

2017年袁亞非以400億財富登頂徐州首富走上人生巔峰!但僅僅半年之後,2018年5月,有媒體發現,上市公司南京新百有超過90%的股份被其控股股東三胞集團質押……

接著,南京新百股價暴跌,隨後,三胞又被曝出融資資管計劃公開違約、甚至被法院列入被執行人名單……各種負面傳言隨之而來,三胞集團即刻陷入了一場在外界看來始料未及的流動性危機中。

根據2018年三胞集團公開的數據,三胞集團資產897.08億元,其中流動資產457.30億元,非流動性資產439.77億元(商譽約179.33億元);負債合計634.28億元,其中流動性負債443.98億元,非流動負債190.30億元。

袁亞非的問題在哪裡?——短債長投!

不過好在袁亞非不算是個混蛋,在海外,袁亞非既沒有把錢拿去投資房地產,也沒有投資國內的P2P、虛擬經濟,所有三胞的負債都是用於實體經濟,但是實體產業回報是要有周期的,三胞集團多年舉債併購的債務風險由此暴露。

除了零售行業(HOF注入南京新百,Brookstone注入宏圖高科),三胞集團買下來的資產多數還是很優質的,特別是南京新百的生物醫療健康產業表現亮眼!

當然市場還是擔心南京新百會爆雷,我想應該不會的,所有的雷都在袁亞非的三胞集團身上,大股東是大股東,南京新百是南京新百,這兩個是不能等同的。

且即使等同,三胞是否資不抵債?

不是!

在今年1月底的時候,中國經濟網報道稱三胞集團為應對流動性危機,已處置了英國House of Fraser、美國Brookstone以及紫金信託、鵬元徵信、萬威國際等相關股權,降低負債115億元,也就是說,目前三胞集團的短期負債還有300多億。

據三胞集團的知情人士透露,三胞集團在南京擁有多處地產,南京市中心最繁華商圈——新街口商圈一半的商廈(新百商場、國際金融中心、東方福來德)都姓“袁”,資產價值遠超600億,如果變賣應該能堵住漏洞。

當然,這是袁亞非的考驗,能不能斷腕求生?我想萬不得已的時候,袁亞非會這麼做的!

我們投資也是一樣,只有經歷刻骨銘心的痛、經歷嚴刑拷打,才能把意志不堅定的投資者洗出去,這是任何偉大的投資者都會經歷的過程,不要當成不正常。賺錢,是必然,我何必在乎哪一日呢?

我更關心還能發現多少常人無法理解的真相,還能創造出多少美的東西。今天就講到這裡,祝大家投資愉快!

南京最繁華的商業街,撐不起200億市值?誰錯了?


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