2019年，瀋陽無疑成為中國最“吸睛”的城市之一，國內新一線城市、國務院確定瀋陽是東北唯一特大城市，肯定了瀋陽在東三省頭把交椅的位置！
同時，瀋陽也是最“吸金”的城市。萬達、騰訊、恆大、華潤、華為、紅星美凱龍……瀋陽的大咖級簽約一個接一個。中德汽車產業基金、瀋陽·中關村信息穀創新中心、德國默勒科技汽車部件、康師傅新增飲品生產線、首府科創園…… 瀋陽的百億級大項目紛紛落戶，每一天都閃耀著財富的光芒。
而“大咖”們的到來，對瀋陽的快速發展無疑是一場及時雨。畢竟“用錢投票”最有說服力。而千億投資的落地，也讓瀋陽這個區域再次成為眾人關注的焦點——中德產業園。
產業為區域賦能 投資型板塊崛起
作為瀋陽產城融合典範的中德產業園區，總規劃面積48平方公里，產業園內聚集了汽車、機械製造、電子、化工、醫藥等諸多企業。截至目前，園區有企業430餘家，推進項目共計367個，總投資3206億元，包括德資、合資、外資項目127個。
近兩年，中德園利好消息也是接踵而至。除了眾所周知的寶馬第三工廠入駐中德園，促進片區能量升級，可新增創造5000個工作機會之外，德國默勒科技、瑞士布克哈德·瀋陽遠大壓縮機、清華紫光等智能製造、高端製造、工業服務領域優質項目也相繼落戶；三生生物醫藥產業園、中科北方SC35高性能碳纖維項目等戰略性新興產業也在中德園內搶灘佈局。隨著大批全球優秀企業加速聚集，中德園接連榮獲“中德智能製造合作試點示範園區”、“國家國際科技合作基地（國際創新園類）”等國字頭稱號。
同時，今年提出到2020年，將瀋陽打造成全國5G網絡建設領先城市，並將中德產業園作為5G應用的示範區。如此，瀋陽是5G的先行城市，而中德產業園區則是先行城市中的先行者。
政府紅利之下，大量資金投入，產業聚能；5G先行，提升產業效率。中德產業園依託產業發展，逐漸形成一個新興板塊，且勢頭迅猛。
房企扎堆中德園 新啟中央生活區
在產業快速發展吸引大批外資的同時，品牌房企也將眼光投向了中德產業園。近幾年許多開發商不斷被吸引到這裡進行開發和佈局。
全國TOP4房地產開發商融創來瀋陽的重要一站，就是落子中德產業園板塊，開發瀋陽融創城。
融創，每進入一座城市，都滿懷對這座城市文化的尊重和理解，每進入一個項目，皆在細節處考量超越行業標準的服務。憑藉融創品牌出色的產品打造能力，融創城不僅是中德產業園板塊舊貌換新顏的顏值擔當，更是帶動了核心區的居住品質升級，抬升區域板塊的價值，成為區域內品牌房企的扛鼎之作。
同時，融創還為區域建設了勳望小學中德校區，它的建設也讓中德產業園區域教育水準實現了質的飛越，為鐵西教育事業騰飛譜寫了新的篇章。而在融創城的產品規劃中還將有18萬㎡自有繁華商業配套，為城西構築全方位、高品味的醇熟生活圈。城市的進程，如一場修行。融創城，以近百萬方體量大盤入主中德產業園板塊，為新生的瀋陽西部注入全新的居住理念，帶來全新的配套升級，帶動區域生活品質顯著提升。
從北京、天津、合肥到瀋陽，每一座融創城無不以恢宏大盤體量，優越的生活配套，代表著城市的人居品質新高度。
而中德產業園板塊價值也正在被越來越多的品牌房企所認可，屆時板塊的發展也將更加活躍。
產業的帶動使得中德產業園板塊的價值更加凸顯，而品牌房企的進入更是為城市發展的“破繭為蝶”而更進一步。政策的導向、未來的規劃、品牌房企的實力打造，讓該區域未來的面貌和發展潛力令人期待，一個富有 “國際範兒” 中央生活區，將屹立於城市西部，開啟產城融合模式新篇章。
路網建設輻射範圍擴大 虹吸效應明顯
近日，沈遼路高架橋順利開通，更加拉近了中德產業園和城心的距離。開車從西二環到西三環，預計最快只需5分鐘，中德產業園成功納入城市十分鐘交通圈，進一步擴大了中德產業園的輻射力和影響力。如此，產業帶動人口導入，便利的交通同時促進老城區人口向中德產業園的溢入，人口的流動、集聚，更加有助於帶動板塊各方面的快速發展。
此外，軌道交通還能夠加速區域的發展和成熟，提升區域的價值。未來，規劃中的地鐵3號線將直接貫通中德園區，並設6站。地鐵開通後，中德產業園可直達工業展覽館、三好街、五愛街等城市腹地，強化了園區與瀋陽主城之間的聯接。
國內大佬們將眼光落在瀋陽，認準瀋陽厚積薄發的實力；國內外千億投資落地中德產業園，更看重其產業價值與區域潛力。中德產業園將成為一個具備政策導向的區域，同時兼備土地可持續供應、品牌房企助力和產業強力支撐的板塊，在共同作用之下，中德產業園將激發出更大潛能，擎領瀋陽經濟未來！
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