白琰昕弈
有人说，东南亚是时下海外置业的热门之选，而泰国正是那块价值洼地。
在越南房产政策不确定性较大、马来投资门槛过高的情况下，泰国的众多优势逐渐显现，成为全球高净值人士的青睐之选。
而随着中国一带一路政策的稳步实施，泛亚铁路紧锣密鼓的建设，泰国作为这链上的重要一环，必是我们投资时无法忽略的重要目标。
其实泰国除了是一个适合旅游、生活成本低廉、性价比极高的城市之外，他的经济和教育发展、医疗和社区服务保障，早已布局国际视野。
永久产权
按照泰国法律规定，海外人士可以合法持有永久产权的公寓并可世代相传，而且和泰国人享有同样权益，一样受到法律保护。
若开发商或者政府要购买你的房屋，必须征求户主的意见，不能强制购买或拆迁，这也是为什么大家看到泰国有些城市道路比较拥挤，因为土地都属于私人，政府不能强拆。
房价便宜
单价对比：北上广深等一线城市均价4-6万元/㎡，而泰国首都曼谷均价大约2-3万元/㎡，约为国内一线城市二分之一。
面积对比：国内是含公摊的建筑面积，而泰国是不含公摊的实际使用面积，这一下子就多出了十几平米啊!
泰国房产首付一般在10%-20%，100万的房产只需首付20万元，剩下房款可以在新房交房之前分期付款给开发商，并且完全免息!!
精装入住
泰国公寓产品大部分是精装修，配有地板、墙面、卫浴、厨柜、嵌入式衣柜等硬装，大大减少了装修的时间和经济成本。
相比国内，花几百万买房，一般还得再花至少二三十万装修。这就相当于泰国房价又打了20%的折扣。
小区基本都配有免费的泳池、健身房、24小时监控安保系统、24小时前台，车位免费供业主使用。相比国内小区，泰国公寓拥有更高的绿化率。
高回报率
从过去10年的统计数据来看，泰国公寓平均每年涨幅大约8-10%，平均年出租回报率约为总房价的6%-8%，这样算下来泰国公寓的平均年投资回报率在12-15%以上。
置业泰国房产，不仅实际成交价格仅相当于国内的一半，且年投资回报率相当可观，完胜中国的房产投资。
税费低廉
泰国没有“房产税”，购买泰国房产，只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费：过户费2%(买卖双方各支付一半)、特种商业税3.3%(卖方支付，业主持有5年以上房产可免交)、印花税0.5%(卖方支付)。
一般情况下，在买卖新房时，买方只需缴纳过户费，其它的税费由开发商全部承担，等交房时一次性交付维修基金，还有每月的物业费，没有持有税及各种杂项。
极高的教育水平
越来越多的人选择泰国作为国际教育的起点，一个非常具有竞争力的关键因素，是泰国的国际学校提供了多元的选择且学费低廉。
在学制和文凭上，可以选择美国加拿大制，英国制，和国际文凭制。在有美加制英制跟国际文凭制的这些国家，学生可以依照自己的需求还有自己国家的学术标准来选择，学生毕业以后可以直接前往海外深造，不少国际学校的毕业生都能够顺利进入欧美一流大学和研究所。
度假养老圣地
泰国是许多人梦寐以求的养老胜地，它的自然环境优美，气候宜人，物产丰富。相比欧洲，这里的生活成本更低，只要年过50即可申请长时间居留泰国的养老签证。
先进的医疗水平
不为人知的是，泰国以国际一流医疗设施设备及医疗水平誉满全球，五星级标准医疗环境，服务周全细致。拥有与欧洲比肩的医疗水平，但费用只需欧洲的1/4，医院都会配有全程翻译，不用担心语言不通。
JOHOME全球房产
在泰国置业相比其他东南亚国家主要有以下优势：
1．泰国的房产有产权
无论是外籍人士还是泰国人，都可拥有泰国房产的产权，并且可以传宗接代还没有遗产税，这是都是受到泰国的法律保护的。而我国国内房产产权只有70年的时间，过户及持有费用低。
2．没有房产税
在购买泰国房产，是没有房产税的，只有在过户的时侯需要交纳有关的税费，大约是房价的6％，一般来说买卖双方各其中的支付50％。在拿到房子之后比便一次性交付偿债基金，每月需要交的物业费，但是没有持有税及各种杂项。
3．出租率高
在泰国，平均每年出租的都在房价的5％到8％，有的地方还可达到15％。而中国，房产的自住成本又高，而且出租的低。
4．泰国的房价涨势可观
从过去的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等区的平均每年涨约12％。再加上出租的，平均每年泰国的率在18％以上。这相对于其他东南亚的国家，泰国的经济有良好增长迹象。
5．泰国适合养老
泰国的自然环境优美，山青水秀，充满鲜花，基本上没有工业化污染，再加上一流的医疗服务，以及低廉的物价水平，令泰国变成更抢手的退休地。
买房子毕竟是件大事，去国外买房更加繁琐一些。不过楼主既然有去泰国买房的想法，在有充足资金的情况下，对泰国购房政策也要充分了解。
郑州建筑一点通
泰国一直以来都是世界上最受欢迎的旅游目的地之一。泰国经济在各个领域保持着活力，其房地产业最为突出。根据泰国政府的统计，泰国房产近一半是由外籍人士持有。并且，目前有180万的外国退休人士在泰国生活。
作为东南亚最重要的国际贸易中心，贸易平衡对泰国经济环境有着巨大影响。2014年以来，泰国摆脱了贸易逆差困境，不再依赖进口，有了出口获取利益的能力；越来越大的贸易顺差代表着泰国制造业水平的提升，也表现泰国的经济实力愈发被国际市场认可。
楼查查APP
因为泰国旅游资源丰富，而且又是东南亚一带房产价值洼地。随着中国一代一路政策的稳步实施，泛亚铁路紧锣密鼓实施。泰国作为这个链条上的重要一环。必然是我们投资时无法忽略的重要目标。
京雄白沟新城置业顾问
主要是有这几点，1:天气不冷不太热。适合避寒。
2:泰国极力发展旅游业也是极其重要的原因之一。3:每年到泰国旅游的人数都在增加，人流也是至关重要的一部分。
陈牛大叔
不知道这个结论有没有数据支撑，暂且成立吧。政局安全、环境适宜、临中国、基础设施齐全、国人众多，这些方面足矣
