徐州近年的商圈，層出不窮，市中心商圈的蘇寧廣場、金鷹以及金地商都等；南部商圈的銅山萬達；新城區商圈的綠地商務城；東部商圈的淮海環球港、迪卡儂、雲龍萬達等。
商圈，是一個城市的發展重心，於城市居住者而言，更是生活的靈魂。
1東部首座商業廣場，如今...
說到東部商圈，最早入市的一家當屬徐州世茂廣場。2013年，世茂廣場作為東城首座一站式商業航母，總建築面積約26萬平米，業態類型豐富齊備，涵蓋多種時尚、購物以及美食商業圈。
廣場共規劃了1個大潤發，1座商業內街，7座商業沿街以及4座公寓，還有一處兒童活動場地。
而如今，世貿廣場的商業僅有大潤發客流量絡繹不絕，門口停滿了電動車輛。
原先，這裡有一個熱鬧的小吃一條街，給世貿廣場增加了不少人氣，也可以說是給周邊上班的小年輕們帶來了滿滿的福利。
但是，因為各種因素，這裡的小吃街被撤離了。前段時間，還會看見有一個賣烤冷麵的老爺爺（就是圖中這位），一直堅守在崗位上啊！
△熱鬧時的世茂夜市
原先小吃街的攤位已經變成了電動車隨意擺放的地方。天橋上的招商橫幅依然還在，但是沿街商鋪的入駐商家卻是換了一波又一波。
地處廣場中心的兒童活動場地，此時也是空蕩蕩的，滑梯落了很多的灰塵，沙坑裡的沙子也是飛濺到了場外，並未有管理人員打掃。
沿活動場地的商鋪，許多家均已掛出吉房出售的字樣。自從小吃街被撤離後，此處的客流量也被帶走了大半。沒有客流量，就意味著未來在這裡很難生存了。
因為沒有客流量，電梯也沒有必要運行了。
從廣場二樓看過去，活動中心基本上只有急急忙忙路過的人群，無人駐足。而唯一引人注目的，僅有那倔強的掛在牆上的招商橫幅。
這個角落堆滿了施工剩餘的材料，也並未有人員過來清理。這屬實是開發商後期的物業管理不當。
當代年輕人最喜歡的茶吧，樓梯上以及牆壁上都貼滿了宣傳單頁，但是卻無一人光臨。這裡的商業真的越來越蕭條了。
過道內被堆滿了雜物，嚴重影響了廣場的美觀。但是這又有什麼關係呢，反正沒人看的見...
多家商鋪均已停業，掛出吉房出售的字樣。顯得整個廣場更加的冷清。
作為世茂廣場的另一個出口，被隨意停放的車輛，擋得嚴嚴實實。可見當初廣場當初對於停車泊位的規劃，並不合理。
2商業內街蕭條淒涼，開門商鋪寥寥無幾世貿廣場規劃的商業內街入口，正對世茂美食街的正門，可以說地理位置是非常的得天獨厚了。
和想象中的商業廣場完全不一樣，這明明就是一個豪華室內免費停車場！
只有在剛進大門時，會有點言語聲，讓人覺得廣場內還是有點客流量的。
然而，室內僅有少量店鋪開業，一家超市，一家代購店，以及一家集成灶商鋪，剩餘的，全部都是小吃店！
廣場的裝修可以說是中規中矩，但是僅有中心是借陽光撒入，顯得光亮。但是在他處，竟無燈光開啟，顯得整個廣場十分地陰暗。
扶梯均已停運，二樓的商鋪均為在售，但是無一家賣出。
整個廣場顯得格外冷清，沿街商鋪至少還有行人來回路過，而在室內，半天竟無一人走過。
在廣場內營業小吃的商家表示，這個廣場已經荒涼很久了，只有在工作日的時候，附近上班的人群在中午會來我們這樣得小賣部吃飯，只有那麼一會才顯得有生機。
廣場的過道內被堆滿了雜物，停放著自行車以及電動車。像極了某些老小區內的無人區，沒人管，沒人理，沒人收。
這是一個大門沿街的商鋪，正在裝修中。詢問之後瞭解到，世貿廣場的沿街商鋪，租金基本上在2000元/月左右，而室內的商鋪租金在幾百到1000元/月出頭左右。可以說是非常便宜了。
只是不知道，這家店鋪，在這裡又能堅持多久。
3為何世茂會淪落至此？
其實世貿廣場的地理位置，真的是不可多得。東三環快速路與兵馬俑路交匯處，而且周邊有大量的住宅區，在當時的東部，還並未有其他的競品，但是，這個廣場就是留不住人。
有人說，會不會是風水的問題，因臨近楚王陵，擋住了發家之道？
也有人說，是開發商把廣場建好之後，就開啟了放養模式，才導致了現在的荒涼；
也有人說，沒有積極招商，或是招商過後，並未好好維護。
管理不到位，設施不到位，服務不到位，世貿廣場，或多或少，存在著這樣的問題。
而如今，東部商圈中心基本上就在雲龍萬達附近，那裡有眾多的商鋪入駐，處處都是年輕人喜歡的品牌，更加容易勾起超強的購物慾望，他們喜歡去消費，去Happy，是因為有他們想要的。
現在的人大都喜歡像雲龍萬達、淮海環球港、蘇寧、金鷹以及金地商都這樣的商業綜合體，一站式室內解決吃喝玩樂購所有需求，停車直達樓上。
而世茂這樣更像街區的商業模式，顯然不能贏得如今客戶的心。
內街面積實在是太小了，眾多商鋪都是沿街，然而在颳風下雨的日子裡，誰願意在外面露天逛街呢？
城市在發展，商圈在擴大，品種也是越來越多樣化。跟不上時代的潮流，只能被社會拋棄。
唯一能稱得上客流量大的，也僅剩大潤發以及被萬達收購的電影院了。
但是許多人都在反映，世茂的電影院太小了，觀影感受很不好。而且遇上3D電影，甚至都無法供應3D眼鏡。
那這裡的世茂廣場，還剩什麼呢？
只有東關大潤發了。
......
每一個人在一個城市中，總會有一個印象十分深刻的建築物。而探房君在2016年第一次來徐州的時候，就是落腳在了世茂廣場。那時的夜市還沒有全部撤離，最喜歡的那家烤冷麵排著長長的隊伍。而現在的世茂廣場，除了大潤發的人流如潮，在內街，真的是一到晚上，就不敢路過了，冷清到瘮人。你對徐州最深印象的地方又是哪裡呢？歡迎評論區留言探討！
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