大家好，我是舒嬢嬢。
那天跟朋友聊天，说到“鄙视链”这个词。
说现在这些单身女性找对象都有鄙视链。一方面，年轻人看上去越来越不想结婚。
可另一方面，一位职业红娘赌上自己的职业尊严，向我们拍胸脯保证：现在相亲市场的主要玩家就出生于92年、93年。
女生找爸爸，男生爱姐姐；
宁要二婚，不要没谈过恋爱的；
27岁的女孩说随缘是假的，35岁的女孩说随缘是真的。
男生的相亲鄙视链是：年薪高＞性格不好＞离异＞年纪大＞丑；而女生的相亲鄙视链是：性格不好＞没房子＞矮＞秃顶＞年薪低。
总的来说，年轻漂亮的女性和有钱的男性仍然站在鄙视链的顶端。但是也会有其他的可能性。
比如，很多有钱的大龄男性，总觉得自己是刘强东，想找一个年轻清纯的奶茶妹妹。可是，德阳的年轻美女相当看脸，至少不能成地中海。
一旦男性秃成了地中海，即使再有钱，也会直接从鄙视链顶层堕入底层，再难翻身。
有点意思，各个行业也有鄙视链，今天就不细提了，在德阳买房，也有一个流传已久的买房鄙视链，城区的看不起郊县的，城北的看不起城南的，新房的看不起二手的，新区的看不起老城区的，8000+的看不起6000+的。
就连被民间称为“土豪线”的1路公交车，都在鄙视7、13路这些“屌丝线”。
买房被分等级
在买房这个只看钱不看长相的战场里，鄙视链存在最基本的诉求当然就是一个字“贵”。
而想要攀爬到食物链的顶端上去，有价格优势就有话语权了。
之前我们还在谈一个话题，当你坐出租车给师傅说：我走同森。师傅会不会心里暗自说：嗯，有钱人。
在中国房子即阶层，买房就是买圈层也是目前很多德阳改善型开发商打出来的广告语。虽然嬢嬢提倡从群众中来，到群众中去。但如果你打心底认同它，说明你已经是个成年人。
这个话题有没有直击灵魂！
那我再给你举个例子，如果你告诉别人买房了，别人问你买在哪里，你说：“区县”
别人可能会说：“买在区县啊”
一句“买在区县啊”，话里有话，意味深长，你会不会越想越不是滋味。很多外地人显然还不知道，对外素以悠闲、包容文化示人的德阳，对内却有着一条脉络清晰的买房地域鄙视链。
买新区、郊区＞买老城区
我们每个月都会统计德阳各个区域的新房房价地图，区域鄙视链条自然而然就显现出来了。但旌东新区的河东和河西不过一条桥左右的距离，在房价上也有价格的区别，原因还是因为配套。
再比如孝感新区和经开区明显不是一个量级的比较，价格上竟然也能掐上架？
原因在于这两个片区在某种程度上都“差不多”。差不多的房价，差不多的远，还有差不多的利弊。
最近孝感新区热度很高，此区域的利好在逐步兑现，也越来越多人看到这个片区的价值，今年孝感鸿成·仁合府，嘉利广场等项目的热销，还有目前大家流量很高，德阳人都瞪着眼睛等开盘的恒大翡翠华庭，也恰恰印证了这一点。
孝感从不会因偏远而自卑，毕竟，全四川都得为高铁而来。
根据德阳房帮帮的数据显示，今年上半年新房成交最热的火热的片区是孝感，9月份最新的成交榜单来看，孝感片区成交量最多，9月成交301套，3.3万方，环比增长92.95%。其次才是旌南新区河东片区与河西片区分别成交184套、173套，瓜分第二三名。
旌东新区也是爆火区域，满汉全席的配套，还有像碧桂园，世茂，万达这些全国品牌房企坐镇，想不火爆都难。
不过，看着数年如一日的老城区，再看看日新月异的城南与城北，再平静的内心，也会起一些波澜。
买城北＞买城南
除了城中城外，因为德阳这条“旌湖”的渊源绵长，大家还习惯把德阳分为城南城北两部分。
北部人民对南部人民的优越感，则完全是出于近年来德阳的“北优”政策。毕竟德阳的“一路向南”还需要一些发展时间，在大家手头资金有限的时候，大概率还是会选择城北。
今天，城北的基本价格已经破7000了，看得北部人民摸着家里压箱底的红本，心里面直痒痒。
在德阳本土人的眼里，北部的孝感算是旌东新区的外溢。旌东新区大哥吃肉，孝感新区小弟跟着喝汤。
目前黄河新区的发展已经走到极致，未来想要看到黄河片区的土拍，估计是难上加难，稀缺也会导致此区域房价膨胀一波，旌东新区的发展劲头正劲。
不过相信明年，德阳的南部人民有很多可以拿出来炫耀的资本，比如“柳梢堰湿地公园”“南湖湿地公园”“武家山体育公园”“富乐同游游乐场”等规划，上街买菜走路都带风，钦佩自己当初在南部买房的英明神武。
城西和孝感互相看不上
城西，四川德阳旌阳高新技术产业园区，年产值也是几百个亿。
说来说去，德阳人对他的感觉就是莫得好宜居，不过，电线电缆及其成套设备制造、装备制造、新材料等为主导的高新技术产业格局，这是产业；天府旌城的天府大道北延线的打造，这是交通；最后，天府大道北延线两岸的生态建设，这是环境。
样样俱全，有人口自然能带来消费，此区域看来只差大型的商业综合体来支撑一下了。
为什么城西和孝感互相看不上呢，从发展时间来看，城西明显是孝感片区的大哥，但是从这两年的房价走势来说，孝感却略胜一筹。
说到底还是配套的支持，你想一哈，孝感有高铁，有商业，有景观中轴线，啥子都被他占完了。就连现在在市医院上班的朋友们，都已经想到孝感买房子了，为啥子？因为市医院马上就要搬到城北去，性价比来说孝感目前看来最高。
城西的产业够了，现在就差一些配套。
虽然和脚踩锃亮牛津皮鞋的高铁蓝领相比，城西上班族一年四季都是蓝色工作衫，骑个摩托车比你开玛莎拉蒂还快，你永远猜不到后者身价是多少。
二手房能看出一些鄙视链
房帮帮不仅给大家推荐新房，也会给各位有需求的网友推荐二手房，所以在房源鄙视链这个问题上，我们还是有话语权的。
二手房的金字塔和新房的价格有相当大的关系，当然也有那些当年在金字塔低端的房源，凭借着一波东风上涨一波，这种房源我们称之为“被吹上天的猪”。
而板块价格高的区域，房源的价格自然就高。
不过当你以为有钱就能买得大，站在鄙视链顶端的时候，嬢嬢也想提示你：收入只能决定买房板块，并不能决定居住质量。
在二手房中，不乏那些小区一般，但是户型装修爆改的房源。
那些真正懂得享受的德阳土著，说不定正花着在黄河片区买房一半的钱，住着装修50万+的房子，他们可不屑在售楼部为了抢房源挣得头破血流。
什么鄙视链这么文绉绉的标签，说到底还是跟“钱有关”。
为了逃离鄙视链的最底端，十几年996奋斗，买套鸟笼子大小的首套房；再花十几年996奋斗，换套大点的学区二套房。
曾经嬢嬢以为：德阳学区房在手，应该是天下我有了吧。
但是对不起，真正的富人，买房是从来不会考虑学区的。
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