andy123457
像你這種情況，賣房靠利息生活，合不合適，只有你自己能判斷，別人說的再多，也只是隔靴搔癢。
婚姻裡有句話，叫“鞋子合不合腳，只有自己穿了才知道“，這話同樣適用於房子，畢竟房子是中國人最愛配置的資產，大眾對房子的感情很複雜。中國的房市，火了二十多年了，總的趨勢是上漲的，所以把房子賣掉了，靠銀行存款吃利息來維持生活，乃至度過餘生是需要勇氣的，類似這樣吃螃蟹的人目前還不多！
那麼，從旁觀者的角度，我們來分析一下把房子賣了，靠租房度過餘生是否合適：
首先要說，3-400萬目前是不小的數目，有了這些錢，已經超過全國大部分人了。這筆錢一定要善加利用，讓錢生錢。在這基礎上，我們來分析一下：
其實這個問題完全可以細分為4個小問題：
1、把二線城市房子賣了是否合適？2、存款三四百萬，利息一月過萬合適嗎？3、利息一萬，租房的話，能過得下去嗎？4、這筆錢一直存銀行裡，夠度過餘生的嗎？
1、把二線城市房子賣了是否合適？
目前中國有30個二線城市，如下圖：
不知題主在哪個城市，目前這些城市房價基本都過萬了，處在高位，如果賣掉的話，我認為短期是可行的，因為現在樓市轉冷了，房價大概率有會個調整過程，在高位出手的話，將來在低位撿回來，也是一種成功的投資。不過這個非常考驗運氣，需要隨時關注樓市進展，一旦發現樓市調整完畢有重啟跡象，立時上車。
2、存款三四百萬，利息一月過萬合適嗎？
按中位數350萬算，一月利息一萬，一年就是12萬，那麼年化收益率為12/350*100%=3.43%，雖然還算正常，但是有些偏低，現在無風險理財產品，是能做到4%左右的，比如大額存單，3年期或者5年期的能達到4%以上，所以還是有潛力可挖掘。
3、利息一萬，租房的話，能過得下去嗎？
不知題主在哪個城市，家裡有幾口人，有沒有孩子老人，這個差別很大，無法一概而論。拿二線城市哈爾濱來說，普通的一家三口，月開銷五千夠了。租房的話，月租兩千也差不多夠了，所以在哈爾濱，租房的話，靠一萬利息維持一家生活基本上夠了。
4、這筆錢一直存銀行裡，夠度過餘生的嗎？
這個話題很複雜，首先得看題主多大歲數了，如果六七十歲，應該夠了，沒問題，因為錢雖然一直在貶值， 但是貶值沒有那麼快的，十年二十年還是夠用了。但是你如果只有四五十歲，那就懸了，因為你的餘生還很漫長，還有三四十年光陰呢，每年的通貨膨脹率（大概8%-10%左右）會一點點腐蝕掉你這筆錢。不信的話，只要想一想30年前的萬元戶多值錢，而現在1萬財產還算錢嗎？
綜上，合不合適只有你自己來判斷。我的總的觀點是：目前把二線城市房子賣掉了，吃利息短期內可行，長期內不可行，因為把錢存銀行裡，無論你買什麼理財產品，基本都跑不贏通膨的，所以要慎重考慮。
李中東
我覺得太可以了。別說在二線城市了。就算一線城市廣州，一個月連租房帶生活1萬多塊錢也足夠了。我在廣州生活過。租個2室1廳。也就兩三千塊錢。生活費一個人一個月2000多也夠了。
其實你這個想法挺好的。你看，住個幾百萬的房子，手頭卻沒錢花多難受。如果房子賣掉，手頭又有錢花。每個月還有1萬多利息。租個房子同樣有房子住，生活水平確實提高了不止一點兒。這樣一比較當然是租房子好啦。
我一直不贊成住在很高級的房子裡。每個月還著房貸，過著很拮据的生活。不如租房子住，把生活過的質量高一點兒。
凡凡的平凡人生
賣掉房子，租房居住，以三四百萬的房款每月利息養老，不建議這樣操作。
假使本金350萬，存3年期大額存單，年利息4.125%，這個利率是市場上較高一些的利率水平了，按月付息方式，每月利息為3500000×4.125÷100÷12=12031元。
二線城市租一個不錯的兩居室估計要3000元，日常花銷2000元，沒有大額花銷，每月剩餘8000元。每月8000元，看起來是一個不低的數字。但我們要考慮到一點，貨幣是貶值的。雖說央行公佈通貨膨脹率為4-6%，但現實好像更高一些，今年的8000元明年就只能購買7500元的東西了。
物價年年上漲，房價屬於物價的一種，也會上漲。物價每年是逐步上漲的。房價雖然一再調控，但也會按照物價上漲趨勢上漲。本人2010年購買房價為5000元/平米，2019年雖然回落一些，但價格依然能達到為15000元/平米。雖然這10年是不可複製的10年，但房價大幅下降的概率還是很低的。貨幣貶值是不可避免的，未來十年持有房產可能會比持有現金合適一些。
建議把此處房產出租出去，每月收取房租，用作日常花銷，這樣房子還是你自己的。我身邊的一個朋友就是把自己的小戶型房子出租出去，再去租別人的房子，這樣既能保證房產是自己的，還能獲得一個高品質的生活。
小小意見，不甚成熟，還望見諒。
河小葵話理財
有時候我們的生活或許退一步就是海闊天空，有一個朋友，在深圳奮鬥了10年買了個70多平的小房子每天早出晚歸，生活的壓力和工作上的壓力壓得他喘不過氣來，後來他實在不想過這樣的生活了，於是把深圳的房子賣了，賣了700多萬。回了老家的小縣城買了個花了100萬買了個150房子。花了100萬做了點小生意。對比一下在深圳的生活，如果是你，你會做出什麼樣的選擇？
有些人選擇深圳，是因為他的夢想在這座城市，這座城市有他的牽掛，不管你做什麼樣的選擇只要不後悔都是對的。你可以選擇繼續在這裡追求夢想，也可以退出這種殘酷的競爭，換一種方式生活。這些都沒有錯！當你堅持不下去的時候換一種方式，換一座城市。或許就是是海闊天空。
賣掉房子租房子生活也是另一種選擇輕鬆的生活方式，取捨不一樣，你放棄了寬闊的臥室和客廳，選擇了經濟上的輕鬆，人生不是隻有一個選擇，你可以輕鬆一點的活，也可以有目標的活。主要看自己的心態。
默小謙
我覺得有一個很重要的信息，您沒有提供，那就是您現在的年齡。
就像幾個同事們經常開玩笑說，買張彩票中500萬，是不是就衣食無憂了。最後算來算去，怎麼也不夠。僅是孩子教育和養老金這兩項，可能就需要準備這麼多吧。畢竟，現在人的平均年齡已經到70多歲，或者什麼時候就會突破80，即便是退休後，也還有三十年的時光，只有300萬怎麼能夠呢？
初次之外，可能還有兩個問題吧。
首先，從資產配置的角度，需要資產的多樣性對沖風險，全部是存款這樣可能通貨膨脹都抵消不了。畢竟因為經濟下行的預期，未來的利率不一定能維持在高位，甚至很多國家都是負利率了。房子是資產中非常重要的部分 ，同樣有抵禦通貨膨脹的作用，且還是剛需住房，賣掉可能並不合適。
其次，雖然目前的房地產市場有點需求飽和的跡象，似乎租房很容易，但很難說這種局面不會改變，且租金是會隨物價、供需、經濟發展等因素而變化的，那未來房價會怎樣變，就有很大的不確定性，也會是未來很關鍵的一項風險吧。
總之，類似這樣比較重要的規劃，都是需要考慮很多方面因素的吧。不是簡單地說賣就能賣的吧。
康愉子
固定資產的保值功能最強啊。
一套房子，我們按10年算：
20萬存10年，就算存5年定期（利息是最多的），現在年化利率是5.5%，10年是兩期，10年後的本息共：325125元。
但同樣一套房子，假設房租不變，房價不變，總價值是23萬多點。（20萬房產+每年3000房租，為計利息）。但這23萬是沒有貶值的，是按現在的價格計算，值23萬。
但存款的話，錢是貶值的。按現在國家公佈的，每年的通脹是3.5%（統計局的數據，深表懷疑，這個3.5%，估計是零頭，但現在且按國家公佈的數據算），那10年後的這325125元，按每年3.5%通脹，相當於現在的價值（既購買力）是：325125×（1-3.5%）^10≈227679.27元。
也就是說，買房後，在房子不升值的情況下，大概比存款多賺兩千多塊。
但房子要是升值了呢？但實際通脹要比統計局數據大呢？而中國的通脹，一向都是如此的高的，所以很多人都願意投資固定資產，尤其是房產。
其實你回憶下過去的歷史就知道了（我成都的，就按成都物價算吧，時間按30年算）：
改革初期，米價大概一角多一斤，現在大概三塊一斤，30年增長了20倍，或者說，30年，錢貶值了20倍，平均每年的通脹率大約是9.5%。
20年前，在農村，1萬塊交萬元戶。就是一年一家人總收入達到1萬，就屬於農村比較高的。但現在，1萬元在農村，辦個酒席都不夠。
在九十年代，成都有錢的，叫百萬富翁。但現在，100萬隻能在二環是買套房子（房價平均大約1萬到1萬2）
我太難了
假如今年30，單身未婚，不準備生孩子，有400萬存款，年收入10萬，不準備買房，租房還是可以過一生的。
我們來算下：今年30，按照平均年齡算，活到80歲，還有50年的時間，年收入10萬，再勞動20年，還有200萬收入；假如30-50歲每年開銷10萬，到50歲，工資正好花完，剩下到30年，就要靠原來的400萬生活了。
400萬，存銀行20年會變成多少呢，我們按照當前銀行5年定期存款利率2.75%來算，5年後會變成455萬，20年後預計會達到700萬。
剩下30年，有了700萬，每年花銷20萬，只要身體沒有大病，還是可以過的很不錯的，當然一個人過一生會很孤獨。
如果是一家三口，這400萬完全不夠了，畢竟孩子上學需要買房，還要各種教育支出，給孩子操辦婚禮，400萬哪夠啊
住杭房產
把二線城市的房子賣掉，400萬存在銀行，用利息來當作生活費用，再加上自己每個月還有些收入，作為一個普通老百姓，想的很美，但是事實，總是在變化當中，你要考慮這個因素，一方面，你是不是要考慮房子，今後還會不會增值，或者家裡面有沒有小孩兒，要給他留點資產，另一方面，房租好像也會增長的，但是利息增長的幅度可沒那麼快。
還有一種變化，那就是你這三四百萬，放在銀行裡，能放的住嗎，你會不會天天手癢癢，感覺這邊也能投資，感覺那邊也能投資，能實現更大的利益，沒準拿去創業，也沒準買了股票，更沒準兒去投資了其他東西，這個時候，你就想一下他能不能全屍回來，哈哈，從這個角度講，人性是具有不可抗的因素，總有比你能量強的人，把你的這些錢忽悠走，因為社會上，有太多的套，等你去鑽。
為了對抗，人性的這些弱點，留著更好，至於說通貨膨脹之類，我倒是不怎麼相信，因為一個房子，只要他的房齡超過20年，也會隨著時間，不斷的向後推，而產生不斷的貶值，但是，作為二線城市，房勢強著強勁的增長驅動，或者潛力，未來20年翻一番，還是沒有問題的，這一點你要堅信。
假如你退休了，孩子也不需要，你們想周遊世界，這個時候把房子賣掉，每個月存款，也有個萬把塊錢的利息，也夠你們每個月消費，這個時候，完全可以去實現，至於最終，這些錢能做什麼，那取決於你們的心願，有可能捐助了慈善機構，也有可能用你們的餘生，消費完了，這都無所謂，關鍵是能換來你們身心靈上的快樂，那肯定就值了，倘若說租房，度過餘生，個人覺得，沒有任何意義。
樂福居
問題：“在二線城市賣掉房子後，獲得了3到四百萬的存款，一個月利息上萬，想要度過餘生，那可不可以？”
社長答：“完全可以。”
但是你是否知道“度過餘生”和“幸福的過完下半生”是截然不同的兩個概念！
<strong>我們先來看一下400萬一個月的利息？
首先我們認定你在二線城市的房子賣了三到四百萬，那麼這樣不好計算，我們就用400萬來進行核算。
- 存國有大銀行 工商銀行，建設銀行，農業銀行，中國銀行，三年期的利率在3.2%左右。400萬一年可以獲得12.8萬元，一月收入10700元。
- 存城市銀行 光大銀行，招商銀行，民生銀行，廣發銀行，平安銀行能獲得利率是4.2%，400萬一年可以獲得利息收入16.8萬，月收入14000元。
- 存地方銀行 地方銀行(錦州銀行，湖州銀行，鄭州銀行，武漢銀行，老河口銀行等等)還有農村信用社，這些銀行利率較高，能達到5.2%，400萬存三年，每年獲得利息收入20.8萬，月收入1.73萬。
到底400萬的利息能不能度過餘生？
首先就目前而言，我們來看400萬的存款，每個月確實有1萬多的利息，在當前的社會現實當中生活，二線城市租個三室的房子最少也得4000元左右吧，三家之口一個月生活也得4000左右吧，8000元差不多沒了，三家之口生活是沒有任何問題的，小孩子要上學吧，一個月1000吧，生病要醫治吧，父母一個月1000總得給吧，兩邊父母2000沒了，平時不賣東西不在外面吃飯？此時你還覺得夠嗎？
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我們也要考慮通貨膨脹的問題，我們都知道，20年前的10萬元和今天的十萬元購買力相差很多，你現在覺得10萬元利息夠生活，10年後20年後可就未必了！我們看看收入，最高月17300元，這錢夠三口之家在三四線城市過中等日子了。但是長久下去也不行，通貨膨脹，貨幣貶值，物價上漲，讓你十年後400萬貶值一半。收入利息1.73萬不夠一月開支，那時候的你什麼都不會，你還覺得度過餘生好嗎？
總而言之，人活著更多的不是為了度過餘生；而是來到這個世界，為了真正體現一下自己活著存在的價值和意義，為世人能夠留下什麼，而不是獲得什麼。
所以才有千古名句：“有的人活著輕如鴻毛，有的人死了重如泰山。”
社長財經
自己在二線城市，賣掉房產後銀行存款3、4百萬利息一月過萬，租房適合度過餘生嗎？
如果不想著要為兒女們留下什麼資產，賣掉房產利用利息過日子，不失為一種比較好的手段。因為，按照一般條件，在二線城市租一套房子，估計每月的租金也就三四千，最多也不會超過五千。就算是五千，手中每月還有六七千元用於生活，小日子不錯啊。
很顯然，這是老牛人的生活。如果是年輕人，這樣去做，就有點想不通了。因為，一萬多一個月，對當今的年輕人來說，只會越花越不夠，最後把存在銀行的錢也花外精光，最後成為窮光蛋。
所以，夠不夠，行不行，關鍵看是誰在這樣的做。超過50歲的人可以這樣做。否則，就要恆生考慮了，切不能因為一時衝動，讓自己失去今後的生活來源。畢竟，日子要一天一在地過、耐心地過、慢慢地過，而不是一天把錢花完，今後就不過日子。
