上海今年有幾個現象：

❶ 近6W的大虹橋：開幾次盤火爆幾次

❷ 8萬+的前灘：開盤至今全部售罄

❸ 12萬+的陸家嘴濱江：就是搶不到……

上海最“金貴”的地段

搶不到的陸家嘴濱江

這個等了很久的項目

中企濱江悅府

據說即將取證認籌！

珍稀112席160-208平房源

預計總價1600萬-3000萬！

陸家嘴濱江最值得入手的房源！

在陸家嘴濱江，還有1600萬起的房子嗎？

有！還是江景房你敢信？

01

160-208平優質房源

秒殺絕大多數濱江盤

中企濱江悅府距離江面約270米，有50%房源都能無障礙觀江景，這一點就能秒殺絕大多數濱江盤了。

不同戶型因地制宜

各個房型充分發揮特長

中企濱江悅府的房型設計

都是圍繞著江景設計的！

本次取證房源共112套，建面約160-208平，戶型分佈圖如下：

約160平3房

約160平大3房根據房源位置打造了不同的戶型：

• 1號樓西邊套是北廳可以看黃浦江；
• 東邊套是南北廳，三開間朝南採光一級棒；
• 層高3.15m，總高21層。兩梯兩戶，有分隔可實現電梯出來直接入戶。

陸家嘴北濱江的3房房源不在少數：

邑·濱江3房165-195平，總價段2000萬以上；

濱江凱旋門3房190-245平，總價段2400萬以上；

九廬3房180平，均價近13W/平，總價段2300萬以上；

而全精裝、部分高層可看江的中企濱江悅府，約160平3房房源總價1600萬起……

1600萬是什麼概念？

唯二待售樓盤之一濱江凱旋門的2房都買不到！在中企卻能住全精裝大3房！這性價比，真的絕了！

參考樣板間如下：

約208平4房

2號樓的208平4房堪稱明星戶型！

不僅全部可以看江！而且270°的大尺度江景享受；

共20層，層高也非常大尺度的做到3.3m；

動靜分離，客廳超大玻璃牆體，一眼看到就會愛上！

4房在北濱江已經“絕版”！中企濱江悅府可能是最後的機會！

江景房“日光”神話就是從看江房源中出現的！

陸家嘴壹號院、九廬的高區看江房源，均價直逼15萬/平！150㎡2房總價高達約2200萬，180㎡3房總價高達約2700萬，230㎡4房總價高達約3500萬。

這種天價總價下的江景房，卻是開盤去化最快的房源！

208平的中企濱江悅府擁有更高質量的黃浦江景觀面

真·江景房4房總價可能是九廬3房的價！

眼見為實，整個江景還是非常不錯的！

參考樣板間如下：

建議大家去看樣板間

實景是比照片更加震撼的

包括牆紙、收納櫃等都是交付標準

不用二次裝修

真正的拎包入住！

這樣的地段，就得配這樣的裝標啊！

02

全精裝WELL標準

國企保障成熟配套

中企的WELL標準，簡直不要太高級！這種裝修的居住性，無疑是板塊內的“王者”，真正值得收藏的產品。

中企濱江悅府採用的精裝品牌皆是國際頂尖，包括鉑浪高 BLANCO、帝澤 De Dietrich、博德寶Poggenpohl、勞芬Laufen等。

而且中企濱江悅府還是國際WELL金級預認證！

WELL建築標準在2014年10月推出，為建築、室內空間和社區提供了一套重要的健康標準，並以此標準實施、驗證和測量那些支持並促進人類健康福祉的功能。

這是全球首個以人為本關注居住者居住生活的建築認證標準，經過了與IWBI合作的綠色事業認證公司執行。同時通過了全面的評審，包括科學評審、行業評審和醫學評審。

濱江悅府採用WELL標準從空氣、水質、溫度、適度等全方面呵護業主家庭每一位成員的健康生活。

• 空氣：廚房配置了獨立空調系統，高效祛除油煙；霍尼韋爾新風系統高效濾除PM2.5及不良空氣，不開窗也能享受呼吸間的空氣質感；衣帽間除溼恆溼功能可以有效祛除黴菌隱患，保護皮具及高檔衣物；
• 水：3M水處理系統。全屋水質淨化前置過濾器濾除氯、泥沙等大顆粒雜質以及二次汙染物；中央淨水機高效濾除有害物質，隨時暢享純淨水。中央軟水機，去除鈣鎂離子，重塑親潤水感，呵護人體肌膚；
• 光：配置智能燈光系統，多種不同情景的燈光模式，使室內採光不受到室外天氣的干擾；
• 舒適：選用德國WICONA系統窗、雙層中空及LOW-E玻璃，隔音隔熱防噪。

有些人可能會覺得：均格不到12W/平，精裝真的不會減配？

正因為是老牌國企，中企濱江悅府的裝標不會減配，所見即所得，住的保證放心！

更稀缺的是，中企濱江悅府僅供應3棟住宅，地塊西側、西北側均為綠地，兩塊綠地與陸家嘴濱江綠地共同組成巨型天然氧吧，這也是板塊內唯一的大片綠地！

交通優勢：

軌交：近地鐵4號線浦東大道站，未來還會有14號線（在建中）和18號線（在建中）；

自駕：周邊內環高架，延安高架路等上海內環內較為重要的高架路。

商業配套：

有聯華超市、國金中心、尚悅會、陸家嘴正大廣場、華潤時代廣場、第一八佰伴等大型商場。

03

未來稀缺的江景房

入主陸家嘴濱江的最後機會

過去在房價漲得最瘋狂的幾年，經過國家一系列的宏觀調控政策，上海各個區域的房價大都有所下跌。

據當時的數據統計，在高檔樓盤的聚集的區域，古北板塊新盤價格跌了5％，世紀公園板塊新盤下跌了10％。而陸家嘴江景房，竟然沒有受到宏觀調控的影響，走勢依然堅挺！！

但由於開發成本和門檻之高，開發量在逐漸減少。

另一方面，內環濱江寸土寸金，江景房房型面積過大，日後也將逐漸被90平方米的房型面積所替代。土地不可再生，江更是，江景房是最能突顯稀缺價值的資源。

所以，未來的江景房將會變得十分稀缺。

現在，想要入主陸家嘴濱江，中企濱江悅府可能是最好的選擇！

中企濱江悅府

160-208平的最優房源

最好的觀江體驗

最優的高性價比裝標

兩者兼得的機會只有這一次！