户口没在本村,原有的房屋能确权吗?

有你不孤单455


户口没有在本村,原来的房屋能确权吗?

国家为了保障农民的合法权益,盘活农村经济,18年底土地确权工作已经全面结束,宅基地确权工作正在紧锣密鼓的进行之中,宅基地的确权就是确认宅基地的使用权,收益权,转让权,继承权,还有宅基地上房屋的所有权。


像题主这种情况,户口没有在本村,就不是本村的村集体成员了,原有的房屋是你家的,你就拥有使用权和继承权,但宅基地是村集体的,基于宅基地有房屋,你还可以有暂时的使用权,但没有继承权,你的户口已经不在本村,房屋可以确权给你,你可以使用原来的房屋,但不能翻新和重建,直到房屋不能在住了,村集体就会回收宅基地,以后村里的宅基地和土地就和你没关系了。


在农村,有很多人因为上学,工作等原因,把户口从农村迁入城市,现在农村进行土地和宅基地的确权,他们才感到事情的严重性,回家要求把原来的土地和宅基地确权在自己名下,但根据国家的相关规定,这次土地确权户口已经迁出农村的,原来的承包地就会被村集体收回。原来宅基地上的房屋也是个人私有财产,但房屋占用的宅基地是集体的,户口迁移走了,宅基地就不能确权给房主了。小平村子里就有一户人家,几年前因为工作原因,全家人的户口迁移到城里,他们家的房屋也坍塌超过两年了,现在又回来要宅基地确权给他们,但是按照国家相关规定,他们的宅基地已经被村集体收回,他们一家已经没有了宅基地的使用权和继承权,以后也不可能有了。


现在在外面的农民朋友,趁着宅基地确权工作还没有结束,抓紧时间回老家看看自己家里的宅基地是什么情况,如果有什么问题,尽早去处理,免得造成不必要的麻烦和损失。


豫南小平


好像可以

1..我也遇到过同样的问题,我是因为我家里的变故,从小住到了姑姑的家里,户口也是在姑姑那边。之前房产证上写的是爸爸的名字,前几年政策下来说让房屋确权,更换房产证,有专人注册登记。那时我在外地,听到这个消息急忙赶回去办理,等我回去以后房子已经被大伯登记到我堂哥名下了,因为他拿着房本一直没给我,我也不好意思要。

其实我也不是说想要回房子,只是爸爸留给我就这点房子和土地,土地已经被堂哥占去了,就剩一所这个曾是我们一家三口住过的房子,对我意义重大,被他人占去我心有不甘,后来我又找到土地管理所重新登记,我很好奇的一点就是只要谁拿着房本谁就有权利成为房屋的新主人吗?我问了办理登记的人,他说当时登记的时候大伯说我们家已经没人了,听了这句话,我觉得如同“五雷轰顶”我决定要回房子。给他们出具了证明,才要回来的。其实我觉得这房子我要了也没太大用,它就是我的一个念想,每年回去都会去看看家里,在我脑海里没有曾经生活的印象,都是幻想着我们以前的生活。

2..可是我再怎么努力也没能保住我曾经的家,我们当地政府要把长时间无人居住的房子变更为土地,已经强行拆除了。



北漂的三口之家


18年的确权,确权的是宅基地,不是房屋。没户口在农村,确权不了


孤行天下888


户口没在本村应该不给确权,那不是成旧社会,恶霸地主\\变相作法????


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