一個名為春城的城市,你願意在昆明買一套房在昆明定居嗎?無論房價是漲是跌?

BG1992


老年人來昆養老並不好。

年輕人來昆工作難找。

孩子來昆書讀不好。

女人來昆三天就曬黑了。

想過個小日子,生活又特高。

再說房價也特貴,規劃也不好。

昆明是最落後的村城。

你們還是選擇成都,重慶,貴陽為好!

我不是亂調侃著玩,昆明的確不像作家,浪漫詩人,商業販子吹的那麼好!

首先城建與規劃和同級別的城市比起來差距不是一般的大。很多髒亂差的六七十年代小區,到現在甚至是將來都無法得到提升與改造。看街面上的房子還看得過去,進小區內就不同了。

醫療條件遠的不敢比,和成都,重慶都無法相提並論。

教育也不行,雖有個雲南大學,理工大學,但排名也遠進不了前50。

中學教育水平的名氣還不如一個地級市曲靖。

就業條件也差,無大工業,高端產業支撐。青年人就業難度大!一個原一兩百萬的城市,一下湧進了幾百萬新移民,而且是低端移民。就業就只能是低工資,高消費。

大家都說,昆明氣候好。這也是知其然不知其所以然了!

什麼四季如春空氣清新,那是詩人的情懷。那有那麼理想啊!熱過30幾度,冷過零下10幾度。一般情況是早晚溫差大,下雨就成冬。

所以昆明老年人最易患呼吸道,心腦血管,疼風,結石,胃腸道,肝膽,方面的疾病!

因為"四季如春"的氣候,生活主觀感受上會好一些,但抵抗力卻是遠不如"四季分明"條件下生活的人。溫室裡的花朵經不起風雨,人未償不是這樣!

人說我們是家鄉寶,其實就是因為我們無法適應大風大浪的原因。

在全國,人均壽命雲南倒數第二,正好說明了問題。

有人說這麼差,為什麼你不離開?問題很簡單,祖居幾十代,無法適應新環境,離開不了!


乾杯安德烈


作為一個30年前定居昆明至今的外省人,以自己的眼睛和腦袋提供一些意見:

1、昆明當今(2019年5月)商品單元房新房房價為每平方米5000(安寧及嵩明)~35000(昆明翠湖及順城商圈)元人民幣。

2、在2005年房價為每平方米翠湖周邊3000元,滇池路700元。

3、昆明市民年均工薪扣險扣金稅後淨收入為48000元人民幣。

4、昆明市最稀缺的洋房別墅項目為海埂公園旁的“春城首府”,平均售價約120000元/平方米。

5、昆明6區(西山五華盤龍官渡高新經開)內100平方米三室二廳一衛含傢俱家電的房子月租金約為3000元。

6、昆明市小學初中教育資源最集中最昂貴地段為一二一大街與學府路片區,其他地段無視。

7、昆明最好的高中學校就是雲南師範大學附中,其它高中、其它帶呦口後墜名字的某某附中某某分校,每年考上的雲大昆工一本都鳳毛鱗角。

8、昆明今年本月(2019年5月)最高氣溫平均29度,最低18度。

9、昆明最好的一級三甲醫院有3所,是昆華醫院和紅會醫院、解放軍43醫院,其他醫院看病掛號住院不需要排隊你懂的。

10、所有口口聲聲說來昆明(包括大理版納)養老的,家庭流動資本未達1000萬元的都是裝逼,或者一位退休老人月退休金沒有7000元的也是裝逼。


Lee-老萬


從自然環境說,昆明先天具有優勢,冬無嚴寒夏無酷暑,造就了花開四季的風景,工業相對落後反而使昆明遠離汙染源(除了中石油px項目,距離昆明約30km),自然生態養生宜居。

從就業來說,昆明沒有絕對的優勢產業,最近幾年也沒有跟上時代步伐,發揮優勢早就核心新興產業,周邊貴陽因大數據崛起,廣西也搶先定位了東盟橋頭堡,昆明雖然有自然和區位優勢,但是眼界和戰略的缺失造成了產業規劃缺乏發展後勁不足,現在GDP基本靠地產和基建驅動,不是長久之計。因此對於個人發展,軟件孱弱,就業形式不樂觀。

再者說說大家關心的地產,昆明的總體規劃凌亂,對於住建的指標相對不科學,住宅樓盤基本高容積率,戶型不佳,配套落後,微觀生活品質不高,只能靠大自然。但是除了養老休閒,誰天天生活在綠樹繁花中呢?


shallwetalk0



墨菜焊


首先昆明是雲南的省會城市,在未來發展會很大,最為一牧地州級人在省城打拼最好定居是最好的

本人是從09年到昆明,12年畢業然後留在昆明打拼,也見證了昆明這座城市的快速發展

其次昆明的氣候獨一無二,常年平均溫度在19℃,對於養老和居住非常適宜,再加上交通出行不斷的改善,高鐵,高速地鐵等未來出行會非常便利

再次談到昆明的房價和生活消費,昆明是個旅遊城市,消費水平還是不低,快趕上重慶成都一線城市,房價最近幾年也是推高不少,生活成本很大,即使如此,最為一個外地打工者,在昆明買房定居是必然,比較孩子教育,機會讓很多人你有如此決定


雲南樓市君


會的呀。

定居就是要在這裡生活。如果夏天你來過昆明,相信你會選擇在昆明買房的。全國都處於火爐的季節,只有昆明這麼涼爽。

回答也許太片面啦,政策、房價、環境那些方面,其它樓主也分析的很詳細了。

夏天,就來昆明吧,不會讓你失望的。


雲南樓事


遺憾的告訴你,我在昆明呆了20年,但沒買得起房,慚愧,房價便宜的時候手上沒錢?等手上稍微有點錢的時候,要供兩個兒子上大學,等兒子大學畢業了?他們要在成都發展,為了成全兒子,在成都給他們付了首付,再後來就直接給兒子當了保姆帶孩子,我是不是很失敗?看著別人在昆明買房買車?我就無地自容。昆明的確適合居住。在昆明呆了20年回到成都有太多的不捨。希望昆明的發展越來越好。


橄欖樹147862604


說實話,我在昆明出生,1982年 以前我愛昆明,愛昆明人的樸實,熱情,雖然叫麻麻,但心地善良,空氣好,愛他昆明是在2005年以前,現在雖然有各種很牛的稱號,但已經是沒有靈魂的城市 文化民俗都已經不像曾今


智173359283


沒錢擊碎了我的夢想!











天天月月年年開心


非常不願意。

1、這個城市的發展是滯後的,而且城市整體發展沒有什麼整體規劃,房子是亂建的,城市的道路剛修好又開挖,東家挖完西家挖的。

2、這個城市人均收入很低,但是消費很高,多少年來都屬於畸形消費。

3、現在昆明的天氣也是經常出現極端天氣,夏天沒有夏天的樣子,冬天沒有冬天的感覺,紫外線超強,在太陽底下一個小時你就跟個亞非拉一樣的了。

4、氣候特別乾燥,全年幾乎不是嗓子疼就是鼻子裡面破了痛。對皮膚也是沒有任何好處。


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