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近期鶴崗低房價吸引了全國人民眼光，也引來不少拼搏在一二線城市購房者的羨慕！很多人在一二線城市奮鬥十年，都未必買得起一套房。而在鶴崗，輕輕鬆鬆就能買到一套房。
那麼，鶴崗房價是不是真的那麼低？為什麼那麼低？人口又為什麼會負增長？
鶴崗房價確實低，300元/㎡是個案，並不能代表鶴崗市的樓市均價。但是它可以反應一個現象，鶴崗市的房價，絕對不會太高。那麼鶴崗房價是多少呢？請看下圖
高的可以去到2000多元/㎡，低的700/800元/㎡，總價10萬元的房子，確實不少。那是由於棚改政策的落地，當地多數人分到2套，甚至更多的房子，而他們根本住不到，希望能夠變現，因此很多房源流通到市場上。
經濟不景氣+氣候不宜居導致人口負增長，是低房價的首要原因：
其實這跟城市的經濟有直接關係，鶴崗市是黑龍江四大媒城之一，百年媒城資源也有枯竭的一天，近年來礦井陸續關閉，而煤炭作為鶴崗市支柱產業，其興衰將很大程度影響鶴崗市的發展，在沒有探索到其它新興產業的情況下，礦井工人失業，人口自然流出嚴重。
另外一個原因，黑龍江地處東北，屬於溫帶大陸性季風氣候，全年平均氣溫只有2.4℃，最低氣溫-34℃，最高氣溫34℃，嚴寒的氣候導致很多東北人移民到南方居住。
說白了，供求關係決定市場情況。而需求從哪裡來？有人的地方就有需求，有需求的地方，自然有市場。反之，則是市場低迷萎縮。
因此，千萬不要妄想去鶴崗買幾套房屯著，分分鐘拿在手裡沒人接盤。
關於鶴崗經濟和房價，你們怎麼看？歡迎大家多多交流！
買房的真話
資源型城市的必然歸宿。
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