2019-05-10 14:20 | 海寧日報微信公眾號
一季度
海寧主城區商住開發用地出讓“0”宗
今日
迎來2019年主城區首次
商住開發用地使用權掛牌出讓
本次掛牌出讓共計3塊商住用地
主城區2宗地塊、許村鎮1宗地塊
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海自然字19032號地塊
該地塊位於許村鎮人民大道北側、景德路東側，屬於杭海新區內，地塊南側即為龍渡湖公園。通過綜合數據可以算出拍賣的起始樓面價為5744.24元/㎡。
整個龍渡湖板塊，聚合濱湖商業區、濱湖居住區、生態公園區、文化展示區為一體的新城，正全力打造現代化先行區典範。
從地圖上可以看出，龍渡湖周圍向來是大牌開發商的爭奪之地，最初的碧桂園到萬科、遠洋、綠城華景川等紛紛在此拿地。
△許村龍渡湖，董志堅攝
僅臨杭州，不限購，這是該區塊的最大特點，這使得很多上海、杭州購房投資客到許村看盤併購買，當然最終會以多少的價格成交，我們拭目以待。
注：當溢價率達到70%時鎖定限價，轉入競拍配建安置房面積，競拍配建安置房面積最高者為競得人。競買人競拍安置房建築面積每次幅度為100平方米或100平方米的整數倍；競拍配建安置房無償移交海寧市臨杭新市鎮開發建設有限公司，安置房戶型、車位配比、不動產發票開具及產權移交登記等事項詳見《許村鎮人民大道北側、景德路東側地塊競拍配建安置房協議書》，土地競得人須與海寧市臨杭新市鎮開發建設有限公司簽訂《許村鎮人民大道北側、景德路東側地塊競拍配建安置房協議書》。
海自然字19034號地塊
海寧城南時隔1年迎來商住地塊出讓，市區長豐路南側、文宗路東側，起始價為65400萬元，摺合起始樓面價為6217.68元/㎡。
項目周邊的海寧市實驗幼兒園教育集團文苑幼兒園將於今年下半年啟動首次招生。文苑小學、紫微初中等均離項目在1公里以內。
海寧銀泰城、海寧華聯大多市生活廣場，萬朵城，海寧客運中心、星光匯等均在附近，短距離步行即能到達。
注：當溢價率達到70%時鎖定限價，轉入競拍配建安置房面積，競拍配建安置房面積最高者為競得人。競買人競拍安置房建築面積每次幅度為120平方米或120平方米的整數倍；競拍配建安置房無償移交市城投集團下屬海寧市土地開發有限公司，安置房戶型、車位配比、不動產發票開具及產權移交登記等事項詳見《海寧市長豐路南側、文宗路東側地塊競拍配建安置房協議書（樣稿）》，土地競得人須與海寧市土地開發有限公司簽訂《海寧市長豐路南側、文宗路東側地塊競拍配建安置房協議書》。
海自然字19028號地塊
近兩年，城北房產進入一個全新的時代。從最初的慕容城到如今的銀杏裡，本次再次出地，會將以什麼價格成交。地產君算了下起始樓面價為4071.59元/㎡。
項目周邊有金晟家園、嘉海尚府、親親家園、金域世家（在建）、理想公館（在建）、銀杏裡（在建）。目前周邊除了銀杏里正火熱銷售中，其餘項目均已進入銷售尾聲或者售罄。
位於迎金路南側、雙利路西側的海寧經濟開發區實驗小學正在建設中。
4月，經相關部門同意，雙聯社區居民委員會籌備工作領導小組正式成立，雙聯社區進入組建的籌備階段。
注：當溢價率達到70%時鎖定限價，轉入競拍配建安置房面積，競拍配建安置房面積最高者為競得人。競買人競拍安置房建築面積每次幅度為120平方米或120平方米的整數倍；土地競得人須與浙江省海寧經濟開發區管理委員會簽訂《海寧經濟開發區迎金路南側、雙學路西側地塊競拍配建安置房協議書》，安置房戶型、車位、保障房配置要求等事項詳見《海寧經濟開發區迎金路南側、雙學路西側地塊競拍配建安置房協議書》，項目竣工驗收通過後，競拍配建的保障房和配套汽車車位無償移交浙江省海寧經濟開發區管理委員會或下屬國有公司，移交過程中涉及的所有稅費由競得人承擔。
最終
這三宗地塊會以多少價格成交
又會有哪些開發商參拍
讓我們拭目以待
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