十几年前，国内商业市场是电子市场、轻纺市场、商业大楼的天下。甚至一度人们以在高档商场中购置新款手机、电脑、服装为傲。但现在，老牌商场已被淘汰，老牌商场正在退出历史舞台。
和北京一样，上海的商业市场发展的也非常迅速，目前沪上的购物中心领域出现了“一半是海水，一半是火焰”， 倒逼上海广场这样“高龄”、体量不大、地处中心城区经营成本又相对要高的购物中心在转型中须另辟蹊径。实际上，包括新世界城、南方友谊、上海商务中心、第一百货淮海店在内的老旧商场近两年内都已进行调整，升级改造从新吸引客流。
相比这些大体量的商场，体量不大的购物中心升级改造则困难重重，由于体量有限，无法引进电影院等需要大面积的业态，也无法吸引到大牌入驻，而只能引进一些快消品牌、教育培训、快餐简餐。
不少小面积购物中心在改造升级后依然生意惨淡，于是，一些购物中心开始将目光放在办公上。
办办网获悉，近日，曾经历了数次易主的淮海中路上海广场（此前称“上海无限度广场”）对外正式宣布，其商业裙楼的室内装修工程已经启动，预计到今年年底可以完成总体改造。招商工作也在同步开展：除地下一层的娱乐业态继续保留，余下的商户将被替换。
据了解，改造后不仅会引入联合办公品牌，还会在6楼拿出一半面积作为改造后商业综合体的活动空间，比方说艺术沙龙、音乐派对、读书会或者艺术展等。
对此，业内人士认为，联合办公、众创空间是热钱竞相追逐的领域，购物中心在进行改造升级时，应提前做好市场考察，避免空间空置。
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