重磅利好！中山多個開發商收到簽約律師事務所發佈的通知！
港澳臺、外籍客戶在中山買房限購鬆綁！購房資格放寬，除原有的提供祖籍中山的證明外，新增兩大購房通道：
1、提供半年社保或個稅憑證加在職證明；
2、在中山註冊公司
致電中山市住建局房產科，得到肯定答覆：港澳客戶購房資格確已放開，新增兩個購房通道：1、提供半年社保或個稅憑證加在職證明；2、在中山註冊公司！其他人員購房限購政策不變！
消息原文如下：
通知：關於港澳臺、外籍客戶，申報中山購房資格，除提供祖籍中山證明，另有如下兩種途徑：1、提供中山半年以上的參保證明或個稅憑證，加在職公司蓋章的《在職證明》，有年齡限制，男60歲，女50歲（女幹部55歲）；2、如屬於自主創業，需提供中山註冊的營業執照複印件、法定代表人身份證複印件蓋公章，加工商機讀資料。
山雨欲來風滿樓 中山樓市已有風聲
早在4月30日，地產圈就已瘋傳中山將於5月1日起，放鬆港澳臺同胞及外地人限購政策，具體內容如下：
1、中山從5月1日起取消港澳人士購房需要祖籍證明政策限制，可購1套。只需提供在中山工作證明或社保，男的60歲以下，女的50歲以下。如果是企業股東，需出具機打企業資料證明身份，則不受年齡限制；
2、外地人購房可使用工作證明代替社保，工作證明以蓋章為準；
3、外地人可以貸款買第二套房，此前外地人在中山購買第二套房只能全款；
不過，節假日期間，住建部門就此傳聞作出闢謠。住建工作人員明確暫無作出任何調整通知，5月5日文首新政傳來！
中山2017.03.26限購政策
1、對擁有3套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。
2、非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前半年以上在本市連續繳納個人所得稅證明或社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房。對擁有1套住房、無法提供購房之日前2年內在本市連續繳納2年以上個人所得稅證明或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。
3、屬於規上限上企業、高新技術企業、經認定的市重點招商引資項目企業的大專以上（含大專）學歷畢業生、中級職稱以上（含中級）專業技術人才、中級以上（含中級）技能型人才的非本市戶籍居民家庭，能提供企業法人代表簽名的勞動合同及本市社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房。
4、經市人才主管部門同意引進或納入政府管理服務備案的非本市戶籍院士、領軍人才等緊缺適用高層次人才，憑市人力資源社會保障局出具的證明，允許購買1套新建商品住房；在本市連續工作滿1年以後，允許購買第二套新建商品住房。
5、對擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。
6、非本市戶籍居民家庭不得通過提供補繳個人所得稅證明或社會保險證明購買新建商品住房。
7、對在中山轄區內沒有住房的祖籍中山的華僑及港澳臺同胞家庭，允許購買1套新建商品住房。
限購政策中對港澳臺人士在中山購房也有明確規定：
對在中山轄區內沒有住房的祖籍中山的華僑及港澳臺同胞家庭，允許購買1套新建商品住房。
換句話說，港澳臺同胞及華僑只要滿足祖籍在中山、在中山沒有住房2個條件，即可在中山可以購買一套住宅。至於其他港澳臺同胞及華僑，在中山置業只可選擇商業性質產品或二手房。
但是，1月17日，多個項目傳來重磅消息，此政策已經被暫停執行。在新政策出來之前，即使在中山轄區內沒有住房且祖籍中山的華僑及港澳臺同胞家庭，也不能購買一手住宅。
消息原文如下：
各房地產公司，剛收到通知。關係限購條件中“對在中山轄區內沒有住房的祖籍中山的華僑及港澳臺同胞家庭，允許購買1套新建商品住房。”暫停執行。關於這範圍的人的購房問題待市政府另行通知。
瞭解到，當時因中山多個政府部門的調整，港澳人士按照政策購房需要開具祖籍中山的證明流程受阻，才有傳言流出。據瞭解，港澳人士祖籍中山的證明開具部門已更新為中山市港澳事務所。
隨著粵港澳大灣區戰略的進一步深化，港珠澳大橋通車等利好的帶動，城市生活圈也得到日漸的拓展，中山與港澳的聯繫越來越緊密。此前已有業內人士表示：粵港澳大灣區將作為一個整體發展，因此港澳客戶在內地的購房條件也應該相應的放鬆。
而一系列利好的規劃、政策推進，也體現了內地對港澳人士的歡迎：
2018年9月，《港澳臺居民居住證申領發放辦法》正式實施，持有港澳臺居民居住證的港澳臺同胞，可在居住地享受勞動就業、參加社會保險、依法繳存提取和使用住房公積金等3項權利。此外還有，義務教育、辦理機動車登記和申領駕駛證等6項基本公共服務，9項便利服務；
2019年1月起，中山正式實施《中山市個人自願繳存使用住房公積金辦法》，在中山就業的港澳臺人員、外國人等三類人可在中山自願繳存公積金；
2019年3月，廣東發佈對年初發布的《科創十二條》解讀文件及相關配套政策，其中提出大灣區珠三角九市要補貼港澳人才和外籍高層次人才內地工資薪金所得稅負差額；
2019年3月，中國人民銀行廣州分行組織中國銀行廣東省分行與中國銀行（香港）有限公司創新推出香港代理見證開立內地Ⅱ、Ⅲ類個人銀行賬戶業務，年滿18週歲及以上且已開立中銀香港賬戶的香港永久居民，憑本人香港居民身份證、港澳居民來往內地通行證，可直接在香港本地通過中銀香港營業網點以代理見證方式，申請開立內地中國銀行Ⅱ、Ⅲ類個人銀行賬戶；
2019年4月，省教育廳舉行2019年普通中小學招生入學工作通氣會，併發布《廣東省教育廳轉發關於2019年普通中小學招生入學工作的通知》。提出廣東將科學制定2019年義務教育學校招生入學政策，對港澳居民子女在灣區內義務教育階段學校就讀實行“歡迎就讀，一視同仁，就近入學”政策。隨後公佈了具體入讀要求：持有港澳居民居住證的港澳居民子女，可按規定在粵享受學前教育、入讀義務教育學校、在居住地接受高中教育等。
生活涉及的方方面面，都在向港澳人士敞開懷抱，如今風聲傳出，或許已經有這樣的苗頭。
當然，本地購房者們不免會擔憂，中山房價相比周邊城市是窪地，相比港澳更是窪地中的窪地，政策一旦放開，或將有一大波港澳人士湧入中山購房。
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