豫南小平
我不是建築開發商，也不清楚現在的土地使用價格，反正，我個人認為，一萬一平，在目前中國，除去城市，一般農村是難得一見這個價格。
假設十年，給的時間是比較充裕。
十年，很多事情都是未知數，一個剛剛出生的嬰兒，十年，也是一個彬彬有禮的小夥子。十年以後，今天回答問題的我，不知是否還能胡言亂語，禍害人間？
之所以定義為農村，無外乎幾個構成要素，經濟落後，交通不便，缺醫院，少學校，地廣人稀，雖然山清水秀，空氣清新，但也不適宜生存發展，自然土地也就不值錢。
我是湖南農村的，老家是山區，本來就是地廣人稀之地，近些年，隨著農村人口大量湧進城市，買房置業，大量的老屋開始空置。
我的老屋也是空置多年，有大約近400平米（我們三兄弟住一起）。老屋一直沒人居住，風吹雨淋，搖搖欲墜，慢慢成了危房。
去年，在老家進行得如火如荼的“打造美麗鄉村，整治空心房”活動中，被夷為平地，收歸集體所有。
過後，政府有關部門補助了5000多元，算是第一次，農村宅基地值了錢，算下來有十多塊一個平米，不過與一萬一平卻是相去甚遠。
農村土地不值錢，當然也包括宅基地。
不過話又說回來，十年後，一萬一平米，也不是沒有可能。
那就是出現通貨膨脹，那時候的一萬，與現在的十多塊購買力相同，這個糾結的問題就解決了。
至少在我的老家，一萬一平米的宅基地，不說十年，就是百年，也沒有這種可能。
我們依然守著一畝三分地，做自己的窮人。
會哭的罌粟花
農村這幾年的發展大家是有目共睹的，真的是和以前比簡直就是煥然一新，現在的農村無論是宅基地還是農田土地都已經基本上都已經登記確權了，這也就意味著咱們的農村宅基地確實是“升值了”而且連著咱們農民的土地也跟著升值了。
具體在未來10年升值多少，我用現在的農村經濟情況來講一講宅基地能價值多少錢才能算是合理。
農村10年前的宅基地價值多少錢
10年前的農村宅基地可以說那個時候還沒有修蓋樓房，家家戶戶住的還是老房子，再加上當時的農民主要的經濟收入來源都是種地。
因此10年前的宅基上地升值潛力並不高，我到現在依然還記得我們村的一戶鄰居，經過村裡同意之後購買了我們本村的一處空曠的宅基地。
到時是以2萬塊錢的價格買下的，大家可以試想一下2萬的價格的宅基地合每平方多少錢呢，所以說當時的宅基地並不值錢。
10後的農村宅基地會升值每平1萬嗎
大家首先要明白一件事，那就是說雖然現在的農村生活條件好了，大部分農村人靠著在外打工掙了錢，然後在自己的宅基地上蓋上了兩到4層的當代樓房。
那麼我就很明確的告訴你這個時候咱們農村的宅基地確實是升值了，但是說升值到每平1萬塊錢確實有點不太現實。
但是要說值多少錢一處宅基地的話，我想說說的是一定不是當初2萬了，因為現在我們村一處宅基地就要6萬，如果再過10年我想一定是20萬左右才能買到。
更何況宅基地上如果蓋好的有房子，那麼價值就會更有潛力了。
綜上所述:
咱們農村的宅基地會隨著農村的發展，會越來越值錢，但是我更想說的就是，我一定不會賣掉我老家的宅基地，因為那裡是我真正的家，一個落葉歸根的地方。
畢竟你在外面做的如何，到了一定的年紀你最想的就是那個老家。
紀錄鄉土
很有可能。我們算一下賬，120㎡地基120萬元，可蓋4層小樓，建築面積為480㎡，每層有5個房間。按現在造價約需40萬元。十年以後，按科技發展的趨勢，輕鋼型別墅的造價，比現在農村建房貴不了多少。而這樣一幢樓，無論是開農家旅館，農家樂或出租居家，收入都不錯。也就是說投資不到200萬，可得建築面積480㎡，20個房間的獨幢別墅，很划算的。這是說一般農村，象江浙滬廣深京津的農村，大約要乘以10才可。
項曉高
再過三到五年宅基地不值錢了。農村現在已經不讓自己修建了，房子就算壞了，也得申請修理。這樣做的目的，是因為國家準備統一規劃小區，自然村佔有面積太多，全部蓋成樓房，立體住房。村裡的房子統一收起來。一戶一宅的政策早就有了，分給你樓房也是一個戶口本給你一套房子，按人口分面積。所以，村裡的房子處理辦法有政府說了算。再就是，年輕人大多在城市裡買了房，對於農村的房子並不特別重視，有就要一套，沒有無所謂，反正不在農村住，回家只不過看看家裡的老人和其它親屬而已。所以，隨著農村人口的減少空閒房子越來越多，往外租都租不出去。哪有就機會往外賣。到那時候說不定往外送是不是有人要還是個問題。
m986553321
我暫時不認同，除了省會級以上大城市近郊有可能上1萬，其它二線以下城市只會原地踏步，因為我覺得中國經濟己經盡頭了，以前GDP8％以上增長是很難出現（5～6年出現一次有可能），現在中國會走GDP5％左右增長最少10年，只會向下次數大於上升次數。中國的用人用地與材料都非常高，現在就美、日、英、法、德等不超過30個國家人工比我們高，我們己在第二批隊前位，（用地材料也一樣）競爭力不於以前，經濟只會穩步，所以工資不會向以前反倍增長。房子是會平穩，想以前1萬變2萬2萬變3萬不現實。
用戶631641454100
感覺你說這話好無智，10年農村宅基地一萬一平，想啥呢 做夢呢 ？就現在一般城市宅基地有一萬一平嗎？別總覺得農村的東西都長到天上，最終受害的是百姓。農村憑啥資本一萬一平，是就業方便 還是生活方便 是上學方便還是就醫方便？事實大家都一目瞭然，所以不可能，15年也不會，前幾天國務院發改委專文下達，城鎮戶口嚴禁深入農村買賣宅基地，口子不能開，這政策會持續很久，也就是城市資本進入不了農村宅基地市場，針對農村有多少閒著去炒作農村宅基地？況且今年看到的，非法購佔土地打擊力度經過 秦嶺別墅 曹園 天獅李金元可見一斑，力度之大 前所未有！所以腳踏實地 實實在在 活在當下 珍惜眼前，別想些不著邊際的事。
鑫桂雜苑
有可能。宅基地雖然產權不清但是不用繳稅，而商品房產權清晰卻要繳稅，因此有可能十年後宅基地漲到一萬，而商品房降到五千。這也是對公民的不公所引發。多存點錢買宅基地，妥妥的的誰也管不著還不用繳稅。
陽光雲南人家1
有宅基地就能無法無天了嗎？別人比你有錢在你前邊蓋五層，擋住你的採光權，你願意嗎？拆遷時宅基地面積乘以I、4倍，為合法面積，多餘的四百元一平方，這還是舊城改造，如果是其它的，賠償的更少！
手機用戶50518603221
關於宅基地，當今是一戶一宅的。可是我的村就不是了。一戶一宅應該是正常的！為什麼我村村官就不讓我們一戶一宅！鄉政府態度很差！市土地局說十個月之後解決！承包地清登錯誤，也不讓改成對的！為什麼？我很想很快的解決了，可是就辦不了！誰有好辦法？請指示！必得重謝！
丁香花樹854
做夢，農民永遠是被剝削階級，雄安新區12萬一畝，你看看賣能賣多少，最後樓面價低於12萬一平方就謝天謝地吧
