近期，马鞍山楼市一片火热，买房人热情高涨。
很多人都非常关心当下最新的房贷情况，五一小长假刚结束，马鞍山楼市微信平台就第一时间和马鞍山多个银行，一一核实了现行房贷利率标准，希望能给大家买房提供更多帮助！
（马鞍山房贷利率最新统计）
看点
01
突发！马鞍山有一家银行上调房贷利率，上调幅度5%！
2019年第一季度，全国利率三连降，厦门房贷利率重现9.8折，常州有望回归基准，三线城市房贷利率全面放松！
3月份，我们做过一次统计，马鞍山徽商银行和浦发银行都可以首付2成，并且首套房房贷利率有所下调，从基准利率（4.9%）上浮20%下降至上浮15%！
（3月马鞍山房贷利率统计）
根据最新的利率调查，目前马鞍山仅浦发银行可以首付2成，但首套房房贷利率上调至20%，徽商银行首套房房贷利率仍上浮15%，但首付上升至3成。
（马鞍山房贷利率最新统计）
划重点：
1、浦发银行首套房和二手房房贷利率均上调，其中首套房利率上调至上浮20%，二手房上调至上浮30%。2、徽商银行首套房首付比例由2成上涨至3成，不过，二套房利率下调至上浮15%；3、工商银行二套房首付比例由4成上调至5成；4、目前，马鞍山房贷利率，除徽行银行外，首套房全面上浮20%，二套房全面上浮30%；5、目前，马鞍山房贷利率最低的是徽商银行，上浮15%，首付比例最低的是浦发银行，首付2成。6、农业银行工作人员表示，目前有独家优惠：即农村户口贷款，前3年提前还款，免收违约金。7、多个银行工作人员表示，目前住房贷款主要是和楼盘合作，首付根据贷款人的工作、收入、征信情况等综合考虑，房贷利率会尽量做到最低。看点
02
目前马鞍山房贷利率最低上浮15%，买120万的房子，需支付利息85.6万元！
虽然目前马鞍山房贷利率最低上浮15%，但哪怕是上浮15%对于普通人来说，也是一笔巨款。
假设买一套房，总价120万，全部为商业贷款，等额本息30年，利率上浮15%，月均还款约4712元，需支付利息约85.6万元。
如果是基准利率，则需支付利息76万元，这样看来，如果利率上浮15%，贷款30年要多还银行利息9.6万。
不过虽然还款的压力还是很大，但总比去年最高平均利率上浮25%要好很多了……
看点
03
年后全国利率普遍三连降，济南回归基准利率，厦门重现利率9.8折....
与2018年末相比，2019年1季度共27个城市的房贷利率有不同程度的下降，甚至有城市直接回归基准利率。
杭州：有部分银行房贷利率已经降至基准；
天津：有银行对于首套房已开始执行基准利率；
厦门：首套房、二套房均可执行基准利率；
常州：针对无房无贷的优质客户，贷款利率可以做到基准；
温州：有银行对优质客户可执行基准利率；
宁波： 首套房基准上浮5%；
广州：有银行可以上浮3%；
南京：首套房最低上浮5%，二套房10%；
深圳：多家银行首套房贷利率最低可执行基准利率上浮5%，二套房贷利率最低可执行基准利率上浮10%；
佛山：目前首套房的主流房贷基本为上浮10-15%，其中，南海农商、招商银行、汇丰银行、邮储银行首套房利率均为上浮10%；
合肥：主力贷款银行首套房执行基准利率上浮
20%的政策。当前，在坚持“房住不炒”的基调下，楼市依旧维持目前的热度，很多粉丝经常问我，为什么很多城市都在下调房贷利率，马鞍山却迟迟没有动静？
对于这种情况，我对买房人有几点建议：
1、买房要趁早，千万别觉得积蓄不多就一再观望，目前马鞍山的房价相比周边城市不算高，努力一下，还是能上车的。
2、近期楼盘扎堆开盘，这是好事，这意味着你不仅能买到房子，还能在其中挑一挑。
3、买人生第一套房，别总想着哪里升值潜力大，哪里现是洼地，看到合适的楼盘就下手，因为房子是用来住的，纠结增值收益，意义并不大。
4、投资客，先冷静一下，马鞍山的小户型越来越少，还是做好资产保值再说吧。
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