很多人说房地产企业“投降”，开始降价出售了。
但是，当你了解到为啥中小房企们没有丝毫降价动静之后，你就不再人云亦云随大流了。实干家曹德旺直言揭露房地产真相，房地产企业不降价是有原因的：
一方面，地方早已养成了土地财政的习惯。房地产一直作为经济发展的重要“支撑”，所以不敢轻易降价，影响太大，特别是中小开发商，在城市的地位、话语权相对更低，所以更不可能擅自降价。
另一方面，如果真的降价了，那么已经买房的人可能会“找麻烦”。这种结果大家都不愿意看到，特别是在“买涨不买跌”的影响下，不降价反而能带动买房需求、促进房产销售。
对买房人而言，第三个或会波及，在2017年博鳌论坛上，绿城高管也一针见血地说道，“这两年房子质量最差，我一直都在劝同事不要买房。”调控之下严防资金违规进入楼市，2019年以来银保监会多次强调这一点，2020年依然如此。所以降低开发建设成本成为了有效的生存举措之一。
