楼市回暖！大量买房人重回市场，开始买房。开发商信心倍增，常州又有一批楼盘忙着涨价。
/ 壹 /
本周开始又有这些楼盘要涨价！
一次次错过的朋友们，挺住！！！
1
武进区
新城金樾放风涨480元/㎡
今天我在朋友圈看到新城金樾宣布涨价的消息，表示所有高层120㎡以上的户型，以及洋房房源都将上调480元/㎡，预计本周六执行。
需要注意的是，上周新城金樾100㎡的三房就已经上调了价格。这周又将涨价。涨声不断啊。
据了解，新城金樾目前在售2#9#12#部分洋房房源，户型面积131、143㎡，均价16000元/㎡；7、10、18、19、20#小高层房源在售，户型面积100、122、134㎡，均价14500元/㎡，精装交付。
2
新北区
美的阳光城江山樾通知涨200元/㎡
就在昨天，新城区的美的阳光城江山樾也宣布4月15日起涨价，高层、洋房均价上涨200元/㎡，车库上涨1万/个。
美的阳光城江山樾3月31日首开了5#小高层部分房源和8#洋房，一共76套，小高层备案精装均价16500元/㎡；洋房备案毛坯均价17426元/㎡。下午有紧急加推了9号楼142㎡的毛坯洋房，一共20套，备案价格在17020-18020元/㎡。
3
中海四盘全线涨价
住宅200-300元/㎡，商铺1000元/㎡
另外，中海发起了中海铂悦公馆、中海凤凰熙岸、中海龙城公馆、中海锦珑湾四盘联动，4月15日起，中海铂悦公馆房源全线涨价200-300元/㎡，中海凤凰熙岸、中海龙城公馆、中海锦珑湾商铺上调1000元/㎡。这是住宅疯狂，商铺也疯狂啊。
/ 贰 /
而从小长假结束的第一天
常州就有不少楼盘已经发起了涨价攻势
新城招商璞樾和山
上涨幅度200元/㎡，现均价16200-18200元/㎡
佳源悦府
正式执行重新上调的备案价格，均价上涨1100元/㎡
目前在售毛坯均价19900元/㎡
新城牡丹公园世纪
收回优惠，按备案表价出售，一套房子总价相差好几万
卖不动的时候疯狂降价，好卖的时候想方设法涨价。当然，现在常州的市场还没有好到任由开发商胡乱喊价的时候。开发商这一波涨价，可能是借用市场回暖这把东风，跟买房人打心理战，趁着金三银四冲量，能够多提升成交额就尽量去提升。
因为大家都是买涨不买跌，不然为什么那么多人会频频观望，从而错失绝佳的入手时机！
/ 叁 /
常州楼市暖流涌动，最近这几个现象可以关注：
1、常州贷款环境松动，房贷政策对买房人很友好。江南银行、兴业银行根据客户资质，可以执行首付2成，常州多家银行最低可执行首套房上浮4%。
2、土拍回暖，刺激买房人心理，振奋开发商信心。今年比较受关注的2场土拍，都拍出了超乎预想的结果。金科顾家塘地块成交楼面地价8030元/㎡，美的红星美凯龙东地块成交楼面地价6881元/㎡，均刷新了区域地价纪录。
而且从近期观察来看，常州的土拍还将持续升温。
4月12日将竞拍的新北旅游商贸学校南侧A地块，已经有16家全国房企报名角逐，预测又将是一场激烈的争夺。
3、近期楼盘开盘喜报连连，日光盘重现江湖。 像新城泰和之春开盘半个月都不到，一共128套房源，已备案128套，去化率100%！这个备案速度是真的非常佩服。
还有星河国际、美的翰林府、新城樾隽中央等楼盘，去化进度也非常亮眼。
注：
1、以上数据来源于常州房地产信息网；
2、网站数据上传工作可能稍有延迟。
4、二手房也变得好卖了。据不少中介回应，春节后成交量相比年前增长了，看房的人也越来越多。不过也有中介反应，二手房市场和新房市场相比，还相差很远。近一个月常州二手房成交价格有小幅回落，但是成交量在逐渐上升。
你觉得现在的涨价现象正常吗？欢迎大家在评论区留言交流，和我讨论。
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