樓市回暖！大量買房人重回市場，開始買房。開發商信心倍增，常州又有一批樓盤忙著漲價。
/ 壹 /
本週開始又有這些樓盤要漲價！
一次次錯過的朋友們，挺住！！！
1
武進區
新城金樾放風漲480元/㎡
今天我在朋友圈看到新城金樾宣佈漲價的消息，表示所有高層120㎡以上的戶型，以及洋房房源都將上調480元/㎡，預計本週六執行。
需要注意的是，上週新城金樾100㎡的三房就已經上調了價格。這周又將漲價。漲聲不斷啊。
據瞭解，新城金樾目前在售2#9#12#部分洋房房源，戶型面積131、143㎡，均價16000元/㎡；7、10、18、19、20#小高層房源在售，戶型面積100、122、134㎡，均價14500元/㎡，精裝交付。
2
新北區
美的陽光城江山樾通知漲200元/㎡
就在昨天，新城區的美的陽光城江山樾也宣佈4月15日起漲價，高層、洋房均價上漲200元/㎡，車庫上漲1萬/個。
美的陽光城江山樾3月31日首開了5#小高層部分房源和8#洋房，一共76套，小高層備案精裝均價16500元/㎡；洋房備案毛坯均價17426元/㎡。下午有緊急加推了9號樓142㎡的毛坯洋房，一共20套，備案價格在17020-18020元/㎡。
3
中海四盤全線漲價
住宅200-300元/㎡，商鋪1000元/㎡
另外，中海發起了中海鉑悅公館、中海鳳凰熙岸、中海龍城公館、中海錦瓏灣四盤聯動，4月15日起，中海鉑悅公館房源全線漲價200-300元/㎡，中海鳳凰熙岸、中海龍城公館、中海錦瓏灣商鋪上調1000元/㎡。這是住宅瘋狂，商鋪也瘋狂啊。
/ 貳 /
而從小長假結束的第一天
常州就有不少樓盤已經發起了漲價攻勢
新城招商璞樾和山
上漲幅度200元/㎡，現均價16200-18200元/㎡
佳源悅府
正式執行重新上調的備案價格，均價上漲1100元/㎡
目前在售毛坯均價19900元/㎡
新城牡丹公園世紀
收回優惠，按備案表價出售，一套房子總價相差好幾萬
賣不動的時候瘋狂降價，好賣的時候想方設法漲價。當然，現在常州的市場還沒有好到任由開發商胡亂喊價的時候。開發商這一波漲價，可能是借用市場回暖這把東風，跟買房人打心理戰，趁著金三銀四衝量，能夠多提升成交額就儘量去提升。
因為大家都是買漲不買跌，不然為什麼那麼多人會頻頻觀望，從而錯失絕佳的入手時機！
/ 叄 /
常州樓市暖流湧動，最近這幾個現象可以關注：
1、常州貸款環境鬆動，房貸政策對買房人很友好。江南銀行、興業銀行根據客戶資質，可以執行首付2成，常州多家銀行最低可執行首套房上浮4%。
2、土拍回暖，刺激買房人心理，振奮開發商信心。今年比較受關注的2場土拍，都拍出了超乎預想的結果。金科顧家塘地塊成交樓面地價8030元/㎡，美的紅星美凱龍東地塊成交樓面地價6881元/㎡，均刷新了區域地價紀錄。
而且從近期觀察來看，常州的土拍還將持續升溫。
4月12日將競拍的新北旅遊商貿學校南側A地塊，已經有16家全國房企報名角逐，預測又將是一場激烈的爭奪。
3、近期樓盤開盤喜報連連，日光盤重現江湖。 像新城泰和之春開盤半個月都不到，一共128套房源，已備案128套，去化率100%！這個備案速度是真的非常佩服。
還有星河國際、美的翰林府、新城樾雋中央等樓盤，去化進度也非常亮眼。
注：
1、以上數據來源於常州房地產信息網；
2、網站數據上傳工作可能稍有延遲。
4、二手房也變得好賣了。據不少中介回應，春節後成交量相比年前增長了，看房的人也越來越多。不過也有中介反應，二手房市場和新房市場相比，還相差很遠。近一個月常州二手房成交價格有小幅回落，但是成交量在逐漸上升。
你覺得現在的漲價現象正常嗎？歡迎大家在評論區留言交流，和我討論。
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