5月5日，申請執行人徐某甲專程來到黃驊法院，為執行一庭負責人於勇送上錦旗，對他圓滿化解自己與親戚徐某乙之間的紛爭表示真誠的感謝。
徐某甲與徐某乙本是同姓親戚，徐某乙分多次從徐某甲處借款80萬元，但一直沒有歸還。徐某甲催討無果後到法院起訴，黃驊法院審理後判決徐某乙夫妻償還借款80萬元及利息。因徐某乙夫妻一直未履行還款義務，徐某甲向黃驊法院申請執行。
案件進入執行程序，徐某乙的兒子以其名下的樓房為父母擔保，雙方簽訂還款計劃，但徐某乙在歸還了4萬元後便不再履行，黃驊法院多次做徐某乙夫妻的工作，並於其居住小區的樓宇門和門口張貼執行公告，但執行仍沒有進展。因徐某乙夫妻遲遲未如期履行還款義務，黃驊法院依法對擔保房產啟動評估拍賣程序。但房產兩次拍賣均以流拍告終，黃驊法院裁定將擔保房產以57.6萬元的價格抵償案件款本金，剩餘案件款繼續執行。經多方查證，徐某乙名下確沒有可供執行的財產，黃驊法院依法終結此次執行程序。
2018年6月，徐某甲將該抵押房屋出售給王某，並辦理了過戶手續，但王某搬家時才發現房屋有人居住，雙方協商未果，王某以排除妨害為由將徐某乙訴至法院。黃驊法院審理後認為，王某與徐某乙之間並不存在民事法律關係，而應向徐某甲主張權益，依法駁回了王某的訴訟請求。買了房卻無法入住，氣急敗壞的王某再次找到徐某甲，要求履行或解除合同並賠償損失。徐某甲與徐某乙溝通未果，再次向黃驊法院申請恢復執行，對涉案房產進行強制騰退。
考慮到雙方的特殊關係，案件承辦人於勇多次找徐某乙進行溝通，釋明法律義務，督促其主動遷出涉案房屋，但徐某乙確實經濟困難，除案涉房屋外沒有可供居住的房屋，故始終拒絕搬出。案件執行過程中，於勇得知案外人王某丈夫的妹妹計劃五一在案涉房屋出嫁，所以王某異常急迫。為了讓案件得到妥善處置，於勇雙管齊下，一方面聯絡徐某乙戶籍所在地的村主任、德高望重的長輩對徐某乙進行勸說，另一方面明確告知徐某乙，如一意孤行拒不履行法定義務，法院將對其採取司法拘留強制措施。經過多次溝通和苦口婆心的勸說，徐某乙終於認識到司法權威不容挑釁，表示願意搬出，但提出已無房屋居住，且生活窘迫，希望可以給予適當安置費用。
考慮到徐某乙的現實問題，於勇再次與申請人徐某甲進行溝通，希望其從親情角度考量給予徐某乙適當幫助，最終徐某甲同意給徐某乙提供租房安置費4萬元，徐某乙主動騰退房屋，雙方多年積累的心結在此時得以化解。
4月30日，徐某乙搬到了租住的房子裡，徐某甲順利將房屋交付給案外人王某，王某如期搬到了新家，一份用心，一份堅持，三方都了卻了心事，案件圓滿執結。
法官說法：
《中華人民共和國物權法》第三十五條 妨害物權或者可能妨害物權的,權利人可以請求排除妨害或者消除危險。本案中徐某甲將該抵押房屋出售給王某，並辦理了過戶手續，王某成為該房屋的所有權人，有權請求排除防礙，要求交付該房屋。徐某乙將該房屋抵償案件款，且已辦理房屋過戶手續，對該房屋沒有佔有、使用、收益等權利，依法應將該房屋騰退。
閱讀更多 黃驊報社 的文章
