碎片化信息時代，如何讓購房者看見暗藏在樓市中的各種信息？小編為各位準備買房的小夥伴們統計了萊蕪一週的樓市消息集錦，讓各位購房者們及時瞭解一週樓市信息動態，以此洞悉樓市風向，為房產交易打造堅實的基礎， 本週（4.29-5.5）萊蕪商品房市場共計銷售211套，面積20829.06平方米，其中期房176套，面積17031.19平方米；現房35套，面積3798.06平方米。
本週銷售高峰與低潮：
本週期房方面：銷售最 高點出現在4月29日，單日成交59套（住宅31套），面積為5224.85平方米；最 低點是5月2日，單日成交6套（住宅2套），面積為410.73平方米。
本週現房方面：銷售最 高點出現在5月4日，單日成交25套（住宅0套）面積為2776.6平方米；最 低點是5月1日、2日，單日均無成交。
本週各區域住宅銷控表一覽：
本週各區域商品房共計銷售211套，其中住宅成交111套；其中高新區銷售成交住宅57套，佔比51.4%，居全區銷售首位，萊城區銷售成交住宅37套，佔比33.3%；雪野旅遊區銷售住宅10套，佔比9%；鋼城銷售成交住宅7套，佔比6.3%。
有不少朋友來問小編買房的技巧。小編自己總結了幾點經驗，供大家參考：
把中介當做合作伙伴，不要覺得中介是來坑你的。小編有不少朋友和小編說起過，覺得房東和中介故意抬高價格，要坑他們的錢。這時，小編一般都得詳細給他們解釋一下中介的實際心理。一般的房產中介都是拿提成的，對於他們來說，只有房屋最後成交了，他們才能拿到錢。所以，他們的第一目標是促成買賣成交。之所以有時候買賣一方會覺得中介有偏心，很大程度上是由於市場環境導致的。比如，在房價上漲的大環境下，賣房的房東有較大心理優勢，這時候，中介肯定要更照顧賣房者的情緒。這只是中介的一個理性選擇，並不是針對任何人。如果你把中介當做對手，那後續的合作你們將會困難重重。
在中介面前不要表現出過多猶豫的情緒。在當前的市場環境下，成交量在放大，更多買家在入場，這是一個明顯的賣方市場。這時候，中介很自然會選擇更加容易成交的買賣雙方進行洽談。如果你在和中介溝通的過程中，表現出不自信，比如說不能明確說出自己的需求，或者總是表現出擔心資金問題，這種情況下，中介會覺得你不容易達成交易，自然也會減少在你身上花的時間。
同時聯繫多箇中介，多花點時間跟不同中介去看房子。同時和多箇中介保持聯繫很重要，大部分中介公司是一對一服務，那就聯繫多箇中介公司的中介。這樣做一方面，你可以通過交流接觸，找到更加合適你風格的中介進行合作；另一方面，不同中介對於同一個房子，會有不同的信息，有助於你綜合判斷；而且，和多箇中介保持聯繫，有助於你砍價，不僅是房價，還有中介費。
總結一下就是，樓市變化居多，把中介當做你的合作伙伴，對合作夥伴要信任，要給合作伙伴信心，但也要有備選方案。買房是一大筆支出，如果真的決定要買，那就多花點時間跑一跑。房子的底價高，要省一二十萬是很容易的，但這一二十萬要靠工作來賺可就沒那麼容易了。這筆賬，我想大家都算得清楚。
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