據福州市不動產登記和交易中心，2019年4月，五區住宅成交量為1683套，環比下跌31.89%。 克而瑞分析認為，2019年4月，主城區成交價有小幅上漲，主要因為中心板塊的高價項目加快備案速度。
閩侯方面，據市不動產登記和交易中心數據，4月閩侯住宅成交量為1460套，環比上漲23.13%。克而瑞分析表示，4月新房成交量價齊上漲，成交主力為上街和南嶼板塊近期開盤的新項目，整體成交均價升至近幾年高位。
從福州全市（不含平潭）來看，4月整體成交套數為5720套，環比下跌3.98%。另根據6日剛發佈的中指百城價格指數，2019年4月，福州市新建住宅均價為16536元/㎡，環比上漲0.63%，房價中位數為19900元/㎡。
對於樓市量跌價增的現象，中原地產首席分析師張大偉指出，部分地區房地產市場在“小陽春”帶動下房價復甦上行，但房價轉漲讓不少潛在需求轉而觀望，從而出現了成交量上漲乏力的情況。
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